樓盤地址:東至寧丹路,南至翠嶺路,北至福園路。
公交:88、111、112、113、155、安丹路、金陸線、雨谷線等到大定坊站 地鐵:一號南延線 天
醫(yī)療:鐵心橋社區(qū)醫(yī)院、梅山二院、明基醫(yī)院 學校:小區(qū)自建一所九班制雙語幼兒園 銀行:紫金農商、交通銀行、農業(yè)銀行
【NO.2013G46 雨花臺區(qū)寧丹路以西定一定二定三地塊小檔案】
土地四至:東至寧丹路,南至翠嶺路,西至現(xiàn)狀道路,北至福園路。
總用地面積(㎡):84741.30
出讓面積(㎡):63328.14
規(guī)劃用地性質:二類居住用地
出讓年限:70年
容積率:1.0<R≤2.6
建筑密度(%):≤22
建筑高度(m):≤80
綠地率(%) :≥35
掛牌出讓起始價(萬元):86300
加價幅度:2000萬元或其整數(shù)倍
競買保證金(萬元):17300
備注:地塊內須配建用地面積為2700㎡的9班幼兒園一所,于第一期工程竣工前建設完成。
該地塊于2013年8月21日由深圳萊蒙總價14億競得,樓面地價5803元/平方米。
項目最新規(guī)劃:本項目建設10 棟27F 高層住宅樓,分布于地塊四周,其中地塊北側、東側、南側的1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#高層住宅樓的裙樓作為沿街商業(yè)配套用房。本項目建設1 棟2F 社區(qū)中心(11#),1 棟1F 大堂(12#),位于地塊的東北角。本項目體育設施用地面積為600 平方米,露天設置于4#、5#高層住宅樓和12#大堂包裹的地塊內,主要為社區(qū)健身活動器材和市民廣場。本項目地塊中部為集中綠地,集中綠地地下為2 層地下停車場(含人防)。社區(qū)中心內社區(qū)管理與服務設施、社區(qū)衛(wèi)生服務站、公廁由建設單位建成后無償移交政府。本項目地塊內配建一所用地面積為2700㎡的9 班幼兒園,位于地塊西南角,由建設單位建成后無償移交政府。
萊蒙水榭陽光東至寧丹路,南至翠嶺路,北至福園路。占地面積約6.7萬平方米,分為住宅和底商配套兩大區(qū)塊,項目總建筑面積約230760㎡,容積率2.6,綠化率35%,由10棟高層住宅組成,房源為75-121平方米的全功能生活社區(qū)。
項目依科技和自然風光而建,滿足了“新科技階層”便利空間,又藏于生態(tài)綠色中,讓生活更多親近自然、接觸自然,移步異景而又獨享私密,細心打造充滿人文關懷的現(xiàn)代高品質健康社區(qū)。
同時,項目位于城南未來規(guī)劃的軟件谷核心區(qū)域,交通非常便利,公交線路齊全,公交地鐵直達主城,近鄰韓府山,將軍山,天然的綠肺,身處于城市森林,坐享絕佳的自然資源。萊蒙國際繼河西萊蒙水榭春天之后南進軟件谷,打造75-121㎡明星戶型,滿足首置和改善需求,將打造高品質的國際社區(qū)。
軟件谷簡介
萊蒙水榭陽光位于南京主城的西南部的全球一流軟件園——中國軟件谷,整體屬于雨花臺區(qū)域核心路段,毗鄰南京城市中心、北靠老城,東接江寧副城,西臨河西新區(qū),項目周邊景區(qū)重疊,形成區(qū)位優(yōu)越、交通便捷、生態(tài)良好、配套齊全等一應俱全的舒適型生活社區(qū)。
科技之地的繁華蘊育
中國南京軟件谷
功能定位:
中國第一軟件產業(yè)基地;
中國最生態(tài)的軟件產業(yè)的示范區(qū);
中國軟件產業(yè)高端化、國際化、特色化和優(yōu)越生態(tài)環(huán)境平臺、優(yōu)質綜合服務平臺建設的示范區(qū)。
規(guī)劃目標:
(1)以華為軟件、中興通訊為先遣的產業(yè)集群;
(2)功能完善、業(yè)態(tài)混合的軟件研發(fā)基地;
(3)開放型以人為本的軟件業(yè)社區(qū);
(4)低密度、生態(tài)低碳的產業(yè)綠谷。
中國南京軟件谷位于南京主城區(qū)南部雨花臺區(qū)核心區(qū)域,毗鄰南京城市中心、華東交通樞紐——南京鐵路南站地區(qū)。
隨著中興通訊計劃將南京中興軟件基地建設成為公司規(guī)模最大、整體布局規(guī)劃完備、環(huán)境最好綜合性基地,使南京中興軟件基地成為南京乃至華東地區(qū)高科技及新經(jīng)濟時代標志性的龍頭企業(yè),中國南京軟件谷的戰(zhàn)略構想開始萌發(fā)。
2010年7月19日,經(jīng)南京市政府批示,擬在南京市雨花臺區(qū)建設中國南京軟件谷并將軟件谷的建設列入“十二五”及新興產業(yè)發(fā)展規(guī)劃,實現(xiàn)“雨花軟件園”向“中國南京軟件谷”的裂變。軟件谷預計到2015年從業(yè)人口規(guī)模為16萬人以上,到2020年軟件從業(yè)人員力爭達26萬人以上。
15000元/平米
住宅
南京市 雨花臺區(qū)
東至寧丹路,南至翠嶺路,北至福園路。
025-58766888