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訪問:1539人次 | 收藏 2019-03-18更新
您當(dāng)前的位置:21世紀(jì)消費(fèi)報(bào)道網(wǎng) > 新房 > 江寧區(qū) > 保利梧桐語
  • 開盤日期:2013-03-18
  • 交房日期:2015-06-30
  • 銷售狀態(tài):待售
  • 項(xiàng)目類別:住宅 
  • 裝修狀況:毛坯
  • 容  積  率:2.10
  • 綠  化  率:35%
  • 所在區(qū)域:南京市 江寧區(qū)
  • 地理位置:江寧區(qū)秣陵街道修文路9號(hào)(地鐵一號(hào)南延線中國(guó)藥科大學(xué)站,龍眠大道以南)查看地圖
  • 交通狀況:地鐵:一號(hào)南延線 中國(guó)藥科大學(xué)站 其他:【公交】南京江寧19路(盛科線)、廣科線、南廣線、廣龍線、江
  • 售樓地址:江寧區(qū)秣陵街道修文路9號(hào)(中國(guó)藥科大學(xué)旁)
  • 開  發(fā)  商: 保利江蘇房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

保利梧桐語最新動(dòng)態(tài) 更多>>

保利梧桐語詳細(xì)信息
  • 項(xiàng)目介紹
  • 項(xiàng)目配套
  • 建材裝修
  • 車位信息
  • 相關(guān)信息

     保利梧桐語位于江寧科學(xué)園的大學(xué)城之內(nèi),東側(cè)緊鄰南京唯一的國(guó)家級(jí)地質(zhì)公園方山風(fēng)景區(qū)、北側(cè)為知名學(xué)府中國(guó)藥科大學(xué),人文與美景兼具。從本案步行至地鐵一號(hào)線南延線中國(guó)藥科大學(xué)站只需5分鐘,咫尺之遙即是區(qū)域公交首末站。同時(shí),地鐵樞紐站的集中商業(yè)和項(xiàng)目自備的商業(yè)配套將完全支撐起項(xiàng)目的豐富生活,不僅如此,鄰近的20000㎡大學(xué)城商業(yè)、65000㎡一站式Shopping-Mall文鼎廣場(chǎng)、奧特萊斯、大學(xué)城商貿(mào)中心、樂活時(shí)尚街區(qū)、義烏小商品城也為本案錦上添花。 

    保利梧桐語承襲保利多年高端物業(yè)的建筑經(jīng)驗(yàn),強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的品質(zhì)與奢適,精致打造原生溪岸景觀,和法風(fēng)恢弘園林,作為江寧惟一在售的純法式臻稀項(xiàng)目,梧桐語肩負(fù)保利產(chǎn)品系內(nèi)首次純粹法派風(fēng)格,和打破江寧品牌開發(fā)商單一困局的雙重使命,極具里程碑意義;而在地段上,本案與2014年青奧會(huì)的重要比賽場(chǎng)地——江寧區(qū)體育中心近在咫尺,并受南部新城規(guī)劃利好福澤,是市場(chǎng)內(nèi)近年不可多見的自住兼投資型一線升值藏品。 

    保利梧桐語總建筑面積約為45萬方,容積率為2.1,建筑密度為22%,共規(guī)劃33棟18層高層住宅,另有商業(yè)、幼兒園、基層社區(qū)中心(內(nèi)含社區(qū)管理、衛(wèi)生服務(wù)站、敬老所、文體活動(dòng)中心)等配套公建設(shè)施。 

景觀優(yōu)勢(shì) 

【法式園林】項(xiàng)目中心景觀區(qū)面積達(dá)1.2萬方,其中主入口約4000平米超大面積集中綠地,景觀區(qū)以硬質(zhì)鋪裝結(jié)合大面積的草坪,另有跌水、羅馬涼亭、樹池及純法式風(fēng)情的雕塑小品等, 還配有標(biāo)準(zhǔn)游泳池。 

【原生溪岸】沿緊鄰的解溪河道著重打造蔥蘢別致的河岸景觀,采取有機(jī)形態(tài)的入戶路徑和景觀布置,將為小區(qū)增添更加原生態(tài)的清新自然氣息。

產(chǎn)品細(xì)節(jié) 

【人車分流】小區(qū)汽車從周邊環(huán)道直接進(jìn)入地下車庫(kù),減少交通噪聲對(duì)住戶的干擾,提高了行人的舒適性,住戶停車直接進(jìn)入電梯間,地上地下雙大堂設(shè)計(jì),大大提升了居住安全感和品質(zhì)感。 

【N+1戶型】雙陽臺(tái)設(shè)計(jì),每戶皆有工作陽臺(tái),主陽臺(tái)進(jìn)深不少于1.5米;臥室飄窗美觀又實(shí)用。N+1戶型贈(zèng)送面積、高得房率。 

【戶戶有景】項(xiàng)目精心打造的景觀序列與外圍河道及方山景區(qū)共同構(gòu)成豐富的景觀空間,營(yíng)造戶戶有景,步移景異的效果,組團(tuán)圍和景觀區(qū)創(chuàng)造了社區(qū)共享的公共生活空間;專業(yè)的植被種類搭配,多層次的景觀空間營(yíng)造,處處皆景觀,四季可欣賞,居住于此仿佛安家于自然公園之中。

【創(chuàng)新連廊】創(chuàng)新景觀連廊,既保證了每戶良好的的通風(fēng)采光,又可觀景。 

【一級(jí)物業(yè)】保利物業(yè)為保利地產(chǎn)在全國(guó)高端項(xiàng)目的御用物業(yè),具備國(guó)家物業(yè)管理企業(yè)一級(jí)資質(zhì),具有豐富的高檔物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn), 尤其“親情和院”提倡全員服務(wù)、全時(shí)段服務(wù)、全方位服務(wù)、全過程服務(wù)化;最好的服務(wù)將有效促進(jìn)物業(yè)的強(qiáng)力升值。 

土地位置:東至河道;西至學(xué)十三路;北至規(guī)劃道路;南至知行路。 

總出讓面積:155879.4平方米   

規(guī)劃用地性質(zhì):二類居住用地   

出讓年限:住宅70年、商業(yè)40年   

容積率:≤2.1;建筑密度:≤22%  

建筑高度:≤60米;綠地率≥35%  

掛牌出讓起始總價(jià):10億元;

開發(fā)商:保利江蘇房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

保利梧桐語配套交通

公交

餐飲

銀行

學(xué)校

醫(yī)院

加油站

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