羅托魯拉小鎮(zhèn)位于南京市江寧區(qū)科學(xué)園，竹山路與誠信大道交匯處。該項目以新西蘭最美麗城市羅托魯拉為藍(lán)本，由新西蘭羅托魯拉市政廳和明月集團(tuán)共同打造的高尚國際社區(qū)，產(chǎn)品包含獨(dú)立別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、高層等多種產(chǎn)品類型。產(chǎn)品設(shè)計運(yùn)用了大量全新的建筑理念，外立面和景觀設(shè)計都蓄含著濃郁的新西蘭風(fēng)情。
項目占地約390畝，總建筑面積約26萬平米，別墅區(qū)容積率0.5左右，別墅區(qū)共分為南北兩區(qū)，南區(qū)為“米蘭園組團(tuán)”和“楓葉園組團(tuán)”，現(xiàn)已基本售罄。新推出的北區(qū)蘋果園雙拼別墅，面積在280-330平方米之間，位于小區(qū)的最佳景觀和核心配套地帶，是難得的具有山水資源、中心景觀、庭院景觀的三重景觀資源別墅。
小區(qū)景觀規(guī)劃要突出“一心三帶”，即中心風(fēng)情廣場（東西景觀軸）、秦淮河堤景觀帶、南北步行景觀帶和沿街風(fēng)情商業(yè)景觀帶，同時兼顧組團(tuán)景觀的均好性。通過對基地微地型的塑造，營造起伏的丘陵山地地貌，低山流水的自然生態(tài)景觀。以實(shí)現(xiàn)內(nèi)外景觀的融合；區(qū)內(nèi)景觀與河堤景觀的融合；庭院景觀與小區(qū)景觀的融合；社區(qū)景觀與自然景觀（秦淮河、天印山）的呼應(yīng)；自然生態(tài)和人文生態(tài)的融合；細(xì)節(jié)上包括自然山地景觀、新西蘭風(fēng)情景觀元素、現(xiàn)代景觀小品、生態(tài)節(jié)能型景觀設(shè)備（太陽能、照明、背景音樂等）。
小區(qū)景觀規(guī)劃要突出“一心三帶”，即中心風(fēng)情廣場（東西景觀軸）、秦淮河堤景觀帶、南北步行景觀帶和沿街風(fēng)情商業(yè)景觀帶，同時兼顧組團(tuán)景觀的均好性。通過對基地微地型的塑造，營造起伏的丘陵山地地貌，低山流水的自然生態(tài)景觀。以實(shí)現(xiàn)內(nèi)外景觀的融合；區(qū)內(nèi)景觀與河堤景觀的融合；庭院景觀與小區(qū)景觀的融合；社區(qū)景觀與自然景觀（秦淮河、天印山）的呼應(yīng)；自然生態(tài)和人文生態(tài)的融合；細(xì)節(jié)上包括自然山地景觀、新西蘭風(fēng)情景觀元素、現(xiàn)代景觀小品、生態(tài)節(jié)能型景觀設(shè)備（太陽能、照明、背景音樂等）。
小區(qū)景觀規(guī)劃要突出“一心三帶”，即中心風(fēng)情廣場（東西景觀軸）、秦淮河堤景觀帶、南北步行景觀帶和沿街風(fēng)情商業(yè)景觀帶，同時兼顧組團(tuán)景觀的均好性。通過對基地微地型的塑造，營造起伏的丘陵山地地貌，低山流水的自然生態(tài)景觀。以實(shí)現(xiàn)內(nèi)外景觀的融合；區(qū)內(nèi)景觀與河堤景觀的融合；庭院景觀與小區(qū)景觀的融合；社區(qū)景觀與自然景觀（秦淮河、天印山）的呼應(yīng)；自然生態(tài)和人文生態(tài)的融合；細(xì)節(jié)上包括自然山地景觀、新西蘭風(fēng)情景觀元素、現(xiàn)代景觀小品、生態(tài)節(jié)能型景觀設(shè)備（太陽能、照明、背景音樂等）。
開發(fā)商：南京明月建設(shè)集團(tuán)有限公司
