地區(qū)/商圈 | 南京市 浦口區(qū) |
售樓地址 | 浦口區(qū)頂山街道定向河路與浦珠路交匯處 |
售樓電話 | 400-8181-365轉(zhuǎn)135618 |
價(jià)格 | 25500元/平方米 [ 房貸計(jì)算器] [房?jī)r(jià)走勢(shì)] |
規(guī)劃戶數(shù) | 0戶 |
開(kāi)盤(pán)時(shí)間 | |
交房時(shí)間 | |
銷(xiāo)售狀態(tài) | 待售 |
開(kāi)發(fā)商 | 南京宏爵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 |
產(chǎn)權(quán) | 70 |
停車(chē)位 | 0 |
規(guī)劃面積 | 0㎡ |
建筑面積 | 0㎡ |
項(xiàng)目類(lèi)型 | 住宅 |
建筑類(lèi)型 | 高層 |
建筑特色 | |
裝修狀況 | 毛坯 |
物業(yè)類(lèi)別 | 住宅 |
容積率 | 0.00 |
綠化率 | 30% |
物業(yè)費(fèi) | 0.00元/㎡/月 |
物業(yè)公司 |
醫(yī)療 | |
銀行 | |
公共設(shè)施 | |
交通狀況 |
觀山悅基本信息
參考均價(jià) 25500元/㎡1、14號(hào)樓高層以及4、5、8、9、10號(hào)樓洋房銷(xiāo)許均價(jià)
咨詢電話 400-8181-365轉(zhuǎn)135618
項(xiàng)目地址 浦口區(qū)浦鎮(zhèn)大街與浦珠路交匯處
售樓地址 浦口區(qū)頂山街道定向河路與浦珠路交匯處
區(qū)域 浦口區(qū)
開(kāi)發(fā)商 南京宏爵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
銷(xiāo)售許可證
2017700002 2016300047 2015300189
代理商 南京傳承弘略
觀山悅建筑信息
土地使用年限 住宅70年
總建筑面積 130000㎡
占地面積 47932.6㎡
總戶數(shù) 747戶
項(xiàng)目特色 地鐵沿線 花園洋房
建筑類(lèi)別 多層,高層
裝修情況 毛坯
觀山悅物業(yè)類(lèi)型
物業(yè)類(lèi)型 住宅
容積率 1.8
得房率 81%
物業(yè)費(fèi) 1.9元/㎡/月(高層)
車(chē)位信息 非機(jī)動(dòng)車(chē)646,機(jī)動(dòng)車(chē)位配比1:1.07,機(jī)動(dòng)車(chē)位總數(shù)837
物業(yè)公司 南京弘陽(yáng)物業(yè)管理有限公司
綠化率 30.2%
觀山悅介紹
觀山悅位于南京市浦口區(qū)頂山板塊,東北側(cè)為定向河路和50米寬的定向河景觀帶,東南側(cè)為浦珠路,均為重要城市干道,交通便利,環(huán)境優(yōu)美。與新建的陽(yáng)光帝景高級(jí)住宅小區(qū)隔路相對(duì),周邊居住和配套商業(yè)比較成熟,具有良好的居住氛圍。
本項(xiàng)目總占地面積約4.8萬(wàn)方,總建設(shè)面積約13萬(wàn)方,綠化率大于30%,以6幢80-120平米高層和8幢130-240平米的洋房產(chǎn)品構(gòu)成,面積適中,戶型方正通透,非常宜居。
緯三路過(guò)江隧道出口就在項(xiàng)目門(mén)口,周邊浦珠路公交557、568、D10等線路可直達(dá)河西、鼓樓、大橋南路等地,地鐵4號(hào)線浦珠路站離本案約500米。
浦口新城醫(yī)療中心目前正在建設(shè)中?偛看蟮罇|側(cè)的紅星美凱龍即將開(kāi)建,青奧體育公園,加上幾塊已經(jīng)出售的商業(yè)金融業(yè)地塊以及浦口新城規(guī)劃中的七里河商業(yè)休閑帶,未來(lái)江浦的商業(yè)、產(chǎn)業(yè)配套值得期待。
周邊恒輝假日廣場(chǎng)、陽(yáng)光帝景、明發(fā)城市廣場(chǎng)交匯成“浦珠路高端生活區(qū)”。
觀山悅由宏爵地產(chǎn)以37000萬(wàn)元拿下,樓面價(jià)4288元/平方米。觀山悅總出讓面積約47932.6平方米,規(guī)劃用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地,出讓年限為商業(yè)40年、住宅70年,容積率為1.0<R≤1.8。
項(xiàng)目動(dòng)態(tài):
觀山悅1、14號(hào)樓高層以及4、5、8、9、10號(hào)樓洋房均有房源在售,其中1棟和14號(hào)樓面積86㎡、93㎡、110㎡、120㎡,銷(xiāo)許均價(jià)25048元/㎡;4、5、8、9、10號(hào)樓面積135㎡左右以及底躍280㎡,銷(xiāo)許均價(jià)26028元/㎡。