中電頤和府邸基本信息
參考均價 20000元/㎡公寓均價
咨詢電話 400-8181-365轉(zhuǎn)9978
項目地址 棲霞華電路1號（華電路與恒嘉路交匯處）
售樓地址 棲霞區(qū)華電路1號
區(qū)域 棲霞區(qū)
開發(fā)商 南京中電熊貓置業(yè)有限公司
銷售許可證
2017100156 2016100058 2015100137 2015100029
代理商 廣合代理
中電頤和府邸建筑信息
土地使用年限 住宅70年 商業(yè)40年
總建筑面積 219670㎡
占地面積 62296.42㎡
總戶數(shù) 2000戶
項目特色 品牌房企 地鐵沿線
建筑類別 小高層
裝修情況 毛坯
中電頤和府邸物業(yè)類型
物業(yè)類型 住宅
容積率 2.54
得房率 約85%
物業(yè)費 1.90元/平方米·月
車位信息 配建機動車停車庫，共1628個車位
物業(yè)公司 南京中電熊貓物業(yè)管理有限公司
綠化率 36.87%
中電頤和府邸介紹
中電G53地塊于2013年9月18日國土局公開拍賣，經(jīng)過58輪激戰(zhàn)，最終由中電熊貓置業(yè)以總價24.4億元成功競得，地塊總體出讓面積62296.42平方米，折合樓面價為15420元/平方米。地塊東至南京華東電子集團有限公司華電三宿舍區(qū)，南至規(guī)劃道路，西至十里長溝，北至南京市中電熊貓華電科技園有限公司，綜合容積率2.54，整體規(guī)劃用地性質(zhì)為商住混合用地、二類居住用地，其中住宅70年、商業(yè)40年，該地塊原先即規(guī)劃為中電頤和家園5期開發(fā)項目。
頤和府邸占據(jù)主城稀缺地段，位居新街口與新紅山板塊的黃金分割點，由深耕區(qū)域8年的中電熊貓置業(yè)傾力打造，是城市又一高端住宅代表作。
項目毗鄰地鐵1號線首末站邁皋橋站。70年香樟大道、200畝石景山與社區(qū)僅一路之隔，爬山、漫步，健康運動的生活方式唾手可得；雙名校拉小分校、熊貓幼兒園都已經(jīng)開學(xué)，讓孩子贏在起跑線；項目還與仁恒物管顧問公司合作，為業(yè)主提供管家級貼心服務(wù)。
頤和府邸依據(jù)原生地勢鋪陳三大社區(qū)組團，256-278㎡依山疊墅、115-197㎡花園洋房、90-190㎡觀山宅邸，為城市精英打造繁華與自然相結(jié)合的低密度墅級洋房社區(qū)。
樓棟開盤信息
加推高層5號樓，洋房11、14號樓 開盤價格 25952元/㎡高層均價
開盤時間 2017-12-26 交付時間 2018-03-31 本期戶數(shù) 186
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 多層,高層
加推公寓房源 開盤價格 20000元/㎡
開盤時間 2017-09-02 交付時間 2018-07-30 本期戶數(shù) 240
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 高層
加推4、8號樓高層 開盤價格 26000元/㎡
開盤時間 2016-09-14 交付時間 2017-12-31 本期戶數(shù) 329
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 高層
推出高層2、7、9號樓，洋房10號樓 開盤價格 24500元/㎡高層房源
開盤時間 2016-04-29 交付時間 2017-09-30 本期戶數(shù) 326
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 多層,高層
3號樓 開盤價格 21000元/㎡折后
開盤時間 2015-04-26 交付時間 2016-12-31 本期戶數(shù) 100
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 高層
6#小高層 開盤價格 21500元/㎡6#
開盤時間 2014-10-25 交付時間 本期戶數(shù) 0
交付標(biāo)準(zhǔn)
毛坯
物業(yè)類別
住宅
建筑類別
小高層
中電頤和府邸地址及交通
公交：玉六、玉葛線、游1、游3、8、22、24、30、40、54、64、66、72、74、76、77、93、175、308、802、809、815、819、823路到邁皋橋站
地鐵：一號線：邁皋橋站
其他：自駕路線（從新街口出發(fā)）：中山路—中央路—中央北路—和燕路—華電西路。
中電頤和府邸周邊詳情
餐飲：肯德基、麥當(dāng)勞、邁皋橋商業(yè)配套
金融：郵儲、招行、建行、農(nóng)行等
醫(yī)院：邁皋橋醫(yī)院
超市：沃爾瑪超市、蘇果超市
學(xué)校：邁皋橋小學(xué)、拉薩路小學(xué)分校、熊貓幼兒園
藥店：邁皋橋醫(yī)院、老百姓大藥房
休閑：紅山森林動物園
賣場：沃爾瑪超市、蘇果超市
項目動態(tài)：
中電頤和府邸項目在售精裝公寓，目前主力戶型43㎡一室戶型，2梯15戶，折后均價20000元/㎡，擬交付時間為2018年7月30日。
