天正天御溪岸位于南京市江寧區(qū)江寧大學(xué)城范圍，東至學(xué)四路、西至龍眠大道、北至規(guī)劃道路、南至學(xué)九路，項(xiàng)目基地被大學(xué)城的景觀帶一分為二，景觀帶中有一自然濕地，西望方山，自然景觀優(yōu)勢(shì)明顯，毗鄰江寧體育中心。地塊周邊規(guī)劃配套設(shè)施齊全，交通便捷，龍眠大道、弘景大道可快速與機(jī)場(chǎng)高速、寧杭高速對(duì)接，地鐵1號(hào)南延線江蘇海院.南京交院站距本案僅100米，地塊周邊也分布有輻射江寧及周邊地區(qū)的公交，如安廣線、南廣線等，距新街口直線距離18.5公里，車行距離26公里，真正做到與主城無(wú)縫對(duì)接。
項(xiàng)目定位為江寧大學(xué)城核心區(qū)，18萬(wàn)平米高檔商住綜合社區(qū)，4.5萬(wàn)㎡的主題性商業(yè)中心，集美食、購(gòu)物、休閑于一體。本項(xiàng)目總占地面積為97388.7㎡，以高端住宅為主，配套成熟的商業(yè)社區(qū)，建筑形式采用ARTDECO建筑風(fēng)格，賦予建筑良好的親和感和生態(tài)性，濕地公園環(huán)繞四周，舒適的戶型設(shè)計(jì)創(chuàng)造“高檔、休閑、健康、自然”的生活方式。
全系產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)合理，90平米的兩房、120-140平的三房、150平以上的四房。且贈(zèng)送面積多，10多平米的入戶花園堪稱標(biāo)配，讓產(chǎn)品的附加值在不經(jīng)意間顯著提提升；配備4.5萬(wàn)平米的主題性風(fēng)情商業(yè)中心（情景式商業(yè)）。集美食、購(gòu)物、休閑、文化于一體，服務(wù)于區(qū)域客群生活配套的LIVINGMALL。（2.5萬(wàn)平的商業(yè)+2萬(wàn)平的挑高酒店式公寓）40平米左右的挑高SOHO空間。以休閑性、景觀性、主題性、體驗(yàn)性院街商業(yè)，成就于區(qū)域生活配套的超級(jí)LIVINGMALL。
