華潤悅府項(xiàng)目地處河西中央?yún)^(qū)位的新江東板塊，項(xiàng)目地塊南至應(yīng)天大街，北至所街，西至云錦路，東至湖西街。項(xiàng)目占地約8.1萬方，容積率3.4，地上總建面約27.5萬方，規(guī)劃建筑12棟高層住宅，西北角設(shè)置約1.5萬平米集中商業(yè)，地塊的東南角是一個(gè)建筑面積約為3800㎡的15班幼兒園，并在小區(qū)內(nèi)部設(shè)置有會(huì)所。
華潤悅府位于河西新江東核心，這里將是未來南京的第二個(gè)新街口。2009年以來，憑借鼓樓區(qū)中央科技區(qū)CID（以科技區(qū)為核心，集高端居住、精品商業(yè)、五星級(jí)酒店、生態(tài)休閑于一體）、建鄴區(qū)中央活動(dòng)區(qū)CAZ（以購物、休閑、娛樂、酒店、商務(wù)辦公為一體）的共同打造，加上萬千百貨、在建的金鷹高層旗艦店、規(guī)劃中的蘇寧銀河五星級(jí)酒店、鼓樓科技園等繁盛配套的催熟，新江東板塊未來將建成商務(wù)、商業(yè)、酒店、旅游等相對(duì)集中的區(qū)域，其中僅南京萬達(dá)廣場(chǎng)就包括購物中心、商業(yè)街、希爾頓酒店等一大批商業(yè)。2009歲末，隨著萬達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)，蘇寧電器、金盛家居、華潤蘇果等零售商場(chǎng)的進(jìn)一步升級(jí)，逾50萬方的新江東商業(yè)中心已然呈現(xiàn)。大型百貨、大型超市、影院、娛樂場(chǎng)所、各種一線品牌服飾、美食應(yīng)有盡有。擇址于此，華潤悅府將以區(qū)域核心社區(qū)的姿態(tài)，讓未來居住于此的人享受繁盛的城市發(fā)展成果。
外享城市規(guī)劃的萬般利好，于內(nèi)，華潤悅府則提出了獨(dú)特的筑居主張。在進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃前，華潤置地（南京）有限公司首度引入了華潤置地360°生活機(jī)能研究理論，對(duì)南京100多組高端客戶逐一進(jìn)行深入訪談，歷經(jīng)530余天的研究設(shè)計(jì)，將風(fēng)學(xué)、聲學(xué)等物理研究成果與南京高端客戶需求相結(jié)合，最終提出了悅府的南京生活機(jī)能解決方案，形成了一座融合住區(qū)系統(tǒng)、家庭系統(tǒng)、社交系統(tǒng)、服務(wù)系統(tǒng)等4大系統(tǒng)的法式精裝大平層高端公寓社區(qū)。悅府產(chǎn)品首批房源面積約為200-280平方米，未來居住圈層純粹，能夠滿足時(shí)代家族的全員需求。
