當(dāng)人們?cè)谡f(shuō)房子，他們?cè)诹氖裁矗?/p>
地產(chǎn)大V會(huì)說(shuō)，地段、規(guī)劃、品牌和是不是值得買(mǎi)。
房產(chǎn)中介會(huì)說(shuō)，美元貶值了，人民幣增發(fā)了，房?jī)r(jià)漲了。
開(kāi)發(fā)商會(huì)說(shuō)，我們產(chǎn)品一流、社區(qū)規(guī)劃超前、居住空間超棒。
鄰里街坊會(huì)說(shuō)，某某項(xiàng)目很偏，配套很差，銷(xiāo)售人員態(tài)度不好。
當(dāng)我們決定買(mǎi)房，影響我們最終是否購(gòu)買(mǎi)的最主要因素是什么？
強(qiáng)烈的項(xiàng)目?jī)r(jià)值及具有一定發(fā)展?jié)摿Α?/p>
簡(jiǎn)而言之，購(gòu)房就歸結(jié)于兩個(gè)點(diǎn)。
投資看潛力，自住看成熟度。
這兩個(gè)點(diǎn)，也恰好是頤和九里能夠成為區(qū)域年度代表性銷(xiāo)售紅盤(pán)的主要因素。
一路上揚(yáng)的價(jià)值曲線(xiàn)
2010年前后，河西房?jī)r(jià)僅為12000-17000/㎡，十年之間，隨著河西CBD城市資源的不斷聚攏，商業(yè)綜合體拔地而起，高端住宅樓如雨后春筍般涌起，房?jī)r(jià)也是節(jié)節(jié)攀升。
2020年，河西房?jī)r(jià)已經(jīng)來(lái)到50197—99474元/㎡，十年間大抵增長(zhǎng)五倍。（數(shù)據(jù)來(lái)源：365淘房網(wǎng)、鏈家房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)）
此時(shí)，與河西CBD僅一橋之隔的江北五橋板塊，正在承載著河西CBD的多項(xiàng)利好轉(zhuǎn)移，其中包括河西商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)和生活區(qū)的外拓，也讓五橋板塊擁有越來(lái)越多的價(jià)值支撐。
不斷完善的利好配套
此前披露的南京市政府規(guī)劃綱要顯示，江北板塊已升級(jí)為南京新中心——江北新區(qū)，同時(shí)隨著連接江北與河西的免費(fèi)跨江通道——南京長(zhǎng)江五橋的加速建設(shè)，以及國(guó)家級(jí)江北新區(qū)與江北自貿(mào)區(qū)兩大國(guó)家戰(zhàn)略的穩(wěn)步落實(shí)，一系列意想不到的紅利已悄然而至。
連接江北新區(qū)與河西的南京長(zhǎng)江五橋，起自浦口區(qū)五里橋，連接江山大街、江北大道，直通河西CBD。長(zhǎng)江五橋預(yù)計(jì)2020年年底建成通車(chē)，屆時(shí)市民可24小時(shí)免費(fèi)往來(lái)兩岸。（資料來(lái)源：“南京江北新區(qū)”官微）
近享優(yōu)質(zhì)教育資源
游府西街小學(xué)浦口分校落定五橋板塊，由頤和九里共建，預(yù)計(jì)2020年建成招生。未來(lái)該校主要核心管理的師資力量由游小本部直接委派，將實(shí)現(xiàn)游小浦口分校與本部教學(xué)同步。（資料來(lái)源：南京市浦口區(qū)人民政府官網(wǎng)）
具有優(yōu)質(zhì)教育資源的社區(qū)，往往比周邊擁有更高的溢價(jià)率，僅游小本部周邊小區(qū)的房?jī)r(jià)，游小本部學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格為非學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格的兩倍！此外，漢開(kāi)書(shū)院、蘇杰學(xué)校、明道中學(xué)等15所學(xué)校環(huán)伺，家門(mén)口的好學(xué)校，讓孩子與名校名師比鄰而居，提高孩子學(xué)習(xí)效率、家長(zhǎng)節(jié)約接送時(shí)間。
（數(shù)據(jù)來(lái)源：鏈家網(wǎng)）
最后臻藏房源，錯(cuò)過(guò)再無(wú)
無(wú)論是從投資潛力上看，還是從生活配套完整度上看，頤和九里都能滿(mǎn)足大部分購(gòu)房所需。這也是頤和九里能夠成為區(qū)域銷(xiāo)冠的主要原因。
【銷(xiāo)售信息】江浦銷(xiāo)冠紅盤(pán)頤和九里清盤(pán)倒計(jì)時(shí)，建面約113—130㎡精妝洋房收官熱銷(xiāo)，線(xiàn)上售樓處歡迎咨詢(xún)，可關(guān)注U享家【頤和九里】項(xiàng)目最新消息。搶占五橋發(fā)展利好就現(xiàn)在，錯(cuò)過(guò)再無(wú)！
頤和九里線(xiàn)上售樓處一鍵直達(dá)：
https://u.longfor.com/mobile/projectInfo?areaid=33&projectid=270&
（編輯：紀(jì)為平）
