7月9日，克而瑞租售發(fā)布了《2020年上半年中國長租公寓規(guī)模排行榜》（以下簡稱《排行榜》）。數(shù)據(jù)表明，上半年，龍湖冠寓以8萬間的開業(yè)規(guī)模繼續(xù)保持行業(yè)領跑�！杜判邪瘛凤@示：長租公寓企業(yè)開始聚焦資產(chǎn)質(zhì)量，弱化規(guī)模指標，優(yōu)化資產(chǎn)結構。龍湖集團旗下租賃住房品牌——冠寓順應市場需求，持續(xù)提升經(jīng)營品質(zhì)。

自2018年龍湖冠寓落子南京，一直在規(guī)模和品牌聲量上保持南京租賃住房市場的頭部位置。2020年5月開業(yè)的龍湖冠寓南京電子商務產(chǎn)業(yè)園店實現(xiàn)了全新裝配式的產(chǎn)品升級。

IPD全裝配式裝修全新升級

與傳統(tǒng)租賃住房的裝修方式不同，冠寓采用的最新IPD全裝配式裝修根植于用戶體驗與品質(zhì)感，更多從用戶角度出發(fā)，致力于打造最佳體驗感的產(chǎn)品。

龍湖冠寓的IPD標準化產(chǎn)品體系搭配模塊化高效合理的三段式空間配置設計，進門操作區(qū)、中間休閑區(qū)、內(nèi)側(cè)睡眠區(qū)，動線合理。

衛(wèi)浴生產(chǎn)模塊效果圖

房間內(nèi)小小的一塊墻板背后卻凝聚著龍湖的"匠心"制造。秉承"匠心堅守+科技加持"的核心理念，堅守高標準營造原則，致力于客戶價值最大化。龍湖智慧裝飾為冠寓產(chǎn)品提供空間設計、施工建造、軟裝配飾等一站式服務。家具制造商也是龍湖特供的合作方，采用E1級別的生產(chǎn)制造標準，批量生產(chǎn)，確保各項品質(zhì)達標。

南方潮濕的梅雨季節(jié)會導致許多租住房間伴有受潮發(fā)霉的情況，而冠寓采用的專利板材最大程度的避免了這一問題。戶內(nèi)墻壁及地板都選用了特殊的環(huán)保安全材料，防火、防潮、防蟲、防水、防霉。同時，室內(nèi)采用了三層隔音板材搭配，極大程度的削弱了隔音問題。

藏在產(chǎn)品細節(jié)后的冠寓"黑科技"

冠寓一體式整裝衛(wèi)浴產(chǎn)品，相較于傳統(tǒng)衛(wèi)浴，空間利用率更高，航空材料保溫除濕，干凈整潔，到了冬天還能保溫聚熱�？臻g上的干濕分離設計，帶給租客更佳的體驗感。洗浴區(qū)內(nèi)嵌式收納設計，搭配簡潔的防水貼紙也讓整個洗手間兼有強功能性和美觀度。

龍湖冠寓合肥瑤海天街店房間衛(wèi)浴實拍圖

匠心品質(zhì)之外，還有最前沿的科技智能化服務設備。線上線下整合的智能平臺，全面實現(xiàn)"用戶線上化""業(yè)務數(shù)據(jù)化""員工線上化"，科技賦能一線運營管理工作，更好的為城市租住人群服務。房間家具家電出現(xiàn)任何問題即可線上報事保修，管家在線接單派單專業(yè)工程維修團隊。

在用戶安全方面，公寓配置的智能門鎖，進門可以通過密碼或者冠寓App一間開鎖，用科技保障隱私。門店設置人臉識別、智能門鎖等配套產(chǎn)品系統(tǒng)，并引入龍湖智慧服務自研發(fā)的RBA智能聯(lián)動安全報警系統(tǒng)，在管理方面做到門店專屬運營服務，保證租戶需求得到及時響應。

除了對客系統(tǒng)，對內(nèi)的線上智能管理系統(tǒng)也日趨完善。管理駕駛艙、經(jīng)營管理、運營管理、資產(chǎn)管理等全方位后臺管理系統(tǒng)，從籌開期到運營期，全方位檢測管控門店經(jīng)營情況。

冠寓數(shù)字化駕駛艙

OMS系統(tǒng)模塊（PC端）

匠心營造，凸顯龍湖氣質(zhì)

冠寓的每一個項目啟動后，都由龍湖自主設計研發(fā)，龍湖智慧裝飾統(tǒng)一施工營造。直營管理團隊采用EPC(工程總承包)建設模式，實現(xiàn)踏勘、研發(fā)、采購、施工、試運行、交付各環(huán)節(jié)一體化。成熟的裝配式裝修工藝，保證了每一個冠寓產(chǎn)品的營造質(zhì)量。

龍湖智慧裝飾的品質(zhì)研發(fā)營造加上冠寓高水平、高科技、高效率的運營服務，賦予了龍湖冠寓領跑租賃住房市場的不竭力量。

                                                                                                   （編輯：紀為平）