在這么多別墅類型里,日漸稀少且珍貴的獨(dú)棟別墅,才是人居生活最后的盛宴。
超低容積率的獨(dú)棟產(chǎn)品,不僅意味著人們對(duì)居住的向往和追求,更意味著對(duì)資源的極致占用。
不僅如此,南京目前在售的新房別墅大都建在城市周邊?蛇h(yuǎn)郊不便的交通配套、不成熟的生活條件,令許多希望別墅成為第一居所的人望而生畏。
在這樣的大環(huán)境下,“城市+獨(dú)棟別墅”這個(gè)組合就愈發(fā)珍貴。
相較于城市住宅,它擁有更多的自然資源和土地資源,但相較于遠(yuǎn)郊別墅,又能享受更多的城市配套帶來(lái)的便利,身兼“城市”和“獨(dú)棟別墅”兩種生活形態(tài),可遇不可求。
追溯國(guó)人的住房史,五千年華夏文明,古人住的都是帶有院落的房子,也形成了根深蒂固的院落情結(jié)。
事實(shí)上,購(gòu)買別墅者多是成功人士與有遠(yuǎn)見(jiàn)的人。三代同堂,這樣的生活意態(tài)為眾多都市人所想。買一宅讓家人共處,擁有自己的一片天地,其意義絕不能用金錢(qián)所言喻。
其實(shí),在一個(gè)聯(lián)排、雙拼、疊墅滿天飛的時(shí)代,如果說(shuō)要給“別墅”正本清源,最好的例子莫過(guò)于位于南京主城區(qū)的獨(dú)棟別墅——百家湖印象威尼斯以及景楓加州城。
百家湖印象威尼斯
寸土寸金 城市湖央獨(dú)棟別墅
百家湖印象威尼斯,坐落在百家湖半島上,島嶼占地面積6萬(wàn)㎡,又稱“島中島”。
圖源:熊偉
整個(gè)小區(qū)僅締造出40棟獨(dú)棟別墅。并且擁有25~212m私家湖岸線和500~2000㎡私家花園。
整個(gè)小區(qū)0.14超低容積率,綠化率高達(dá)84.9%。陽(yáng)光、碧水、遠(yuǎn)山、森林,所有都市喧囂中日漸稀缺的自然元素在這里悉數(shù)再現(xiàn),加以現(xiàn)代園林藝術(shù),綠樹(shù)、百花、果木、草坪等滲透于小島的各個(gè)角落。
每戶之間相隔很遠(yuǎn),做到極致的私密性。整棟房子仿佛隱藏在樹(shù)蔭之中,每一戶都擁有超大的私家花園。
別墅外墻及外立門(mén)窗、柱、廊全部采用羅馬崗石砌飾而成,充分體現(xiàn)羅馬建筑藝術(shù)風(fēng)格。
目前,印象威尼斯僅剩最后2套獨(dú)棟別墅在售,建筑面積645㎡(地下負(fù)一層+私家花園+地上兩層+閣樓),私家花園面積近2000㎡,土地證面積1.5-1.9畝不等。單價(jià)10萬(wàn)/㎡!
產(chǎn)品特點(diǎn):
戶戶臨水,最多可享受兩面環(huán)繞之湖水
8.2米挑高客廳,別墅宮殿般的輝煌氣勢(shì),四根6米高的古羅馬愛(ài)奧尼克立柱矗立在大門(mén)前
雙車庫(kù)設(shè)計(jì),超大主臥空間,三個(gè)次臥套房,私密性與舒適性完美展現(xiàn)
私家花園達(dá)面積2000㎡
景楓加州城
傳世獨(dú)棟 花園面積超600㎡
景楓加州城總共分四期開(kāi)發(fā),包括加州城一期二期,三期為景楓法蘭谷,四期為景楓你山。
項(xiàng)目總占地千畝,除了擁有天然的方山風(fēng)景資源,周邊江寧大學(xué)城、方山國(guó)家地質(zhì)公園、江寧大學(xué)城體育中心、三甲逸夫醫(yī)院等配套完備。還自帶風(fēng)情商業(yè)街,加州陽(yáng)光幼兒園,距離文鼎廣場(chǎng)不遠(yuǎn),還原了純墅區(qū)生活應(yīng)有的全能。
據(jù)了解,加州城二期還有兩套稀缺獨(dú)棟,建筑面積600-650㎡,花園面積達(dá)600多平米,毛坯現(xiàn)房。
實(shí)景圖如下:
二期產(chǎn)品在一期南加州風(fēng)格建筑的基礎(chǔ)上再拓展,以意大利古典建筑為原型加入法國(guó)、英國(guó)建筑元素。
四周院子圍繞,院子面積可達(dá)600多平。在自家院子里就能眺望方山。
編輯:俞童