1、首場土拍，爭奪激烈，5幅宅地，全部秒拍觸頂！
（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
2、房價連續(xù)4月上漲！
根據(jù)國家統(tǒng)計局最新發(fā)布的2021年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)，南京近4個月以來已經(jīng)實現(xiàn)了連續(xù)性房價上漲！
（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
3、城市地位猛然上升！
南京都市圈獲批，成為首個“國家級都市圈”；2月18日，南京突發(fā)落戶新政，僅需憑借在寧居住證、6個月社保即可落戶南京四區(qū)。
（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
4、開盤潮井噴來襲！
3月春暖花開，同樣的，南京樓市“金三銀四”百花齊放，河西、仙林、紫東等多個板塊，大批項目爭相開盤，即將迎來格外熱鬧的開盤潮。
看了這些，你以為南京樓市即將神仙打架，上演買房熱潮？
殊不知有個板塊早就賣爆了！作為城北崛起的新中心，興智科創(chuàng)新城近期，整個板塊的成交迎來井噴！
區(qū)域在售的“三兄弟”瘋狂成交，其中紫樾府單周勁銷58套，紅盤之上再引搶購熱潮！璀璨云著，在此期間開盤，現(xiàn)已基本去化，即將新品加推！江悅潤府也單周銷售破億...
僅從數(shù)據(jù)來看，在南京樓市進入“金三銀四”之前，興智科創(chuàng)新城已憑借井噴的成交熱勢率先打響樓市“小陽春”！
據(jù)說，板塊這些項目的售樓部人山人海，都要被擠爆了，客戶多到接待得嗓子啞。
那么，是什么讓興智科創(chuàng)新城如此火爆，開年熱度更是飆升？
（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
01高性價比
無房戶首選置業(yè)地
上面我們說到，南京落戶新政的頒布。只要你有“居住證+6個月社保”，就能落戶。這意味著未來買房人的競爭對手將會更多，而且這些競爭對手都有同一個標(biāo)簽——無房戶。
再結(jié)合南京都市圈獲批，像南京都市圈的一大部分人都有機會落戶南京，南京樓市新的一輪風(fēng)口已經(jīng)到來。
通過這些新政，我們可以預(yù)見的是：大量的人口導(dǎo)入會推動樓市發(fā)展，特別是單價2.5-3萬/平的剛需樓盤。政策的風(fēng)吹草動往往會率先體現(xiàn)在市場上，新政后真正的好板塊開始變得搶手。
面對主城其他動輒3萬+起步的板塊，興智科創(chuàng)新城不僅新興科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚，高新科創(chuàng)人群更是涌向而來，板塊以青年置業(yè)為主，是主城難得的高性價比區(qū)域。
新政的頒布給了興智科創(chuàng)新城板塊新的發(fā)展機遇，屬于興智科創(chuàng)新城的時代已經(jīng)開啟。
（興智科創(chuàng)新城鳥瞰效果圖）
02雙地鐵+綜合體+學(xué)校
興智科創(chuàng)新城騰飛在即
相比高性價比，興智科創(chuàng)新城的區(qū)位配套優(yōu)勢同樣明顯。
1）6/7號線（在建）雙地鐵助推
興智科創(chuàng)新城坐擁城市雙地鐵規(guī)劃！在建地鐵6號線，規(guī)劃在興智科創(chuàng)新城設(shè)置興學(xué)路、興智街、仙新路3個站。在建地鐵7號線，規(guī)劃在興智科創(chuàng)新城內(nèi)設(shè)站，未來還將與13條軌道交通線路實現(xiàn)換乘。
（興智科創(chuàng)新城板塊區(qū)位示意圖）
2)優(yōu)質(zhì)教育資源引進
在去年的經(jīng)開區(qū)產(chǎn)城融合土地推介會上，區(qū)域規(guī)劃配備高中1所（48班）、初中2所（42班）、小學(xué)3所（96班）、幼兒園6所（84班），將分別引進鼓樓區(qū)和玄武區(qū)優(yōu)質(zhì)資源入駐。
（興智科創(chuàng)新城規(guī)劃學(xué)校鳥瞰效果圖）
3)多個大型商業(yè)體在建
未來板塊內(nèi)將匯聚建筑面積約90萬㎡蘇寧TOD綜合體（在建中）、寶龍大型商業(yè)體（在建中）、建筑面積約40萬方的峯匯中心（在建中）、建筑面積約10萬方的新堯金地廣場（已開業(yè)）等多個大型商業(yè)體。
▲蘇寧易購廣場效果圖
4）產(chǎn)業(yè)人口大量導(dǎo)入
興智科創(chuàng)新城以科技創(chuàng)新城為定位，以科創(chuàng)企業(yè)匯聚，科創(chuàng)人群聚集為載體，
致力于打造南京經(jīng)開區(qū)的創(chuàng)新高地、人工智能產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。
目前，興智科創(chuàng)新城及其周邊，已有3000多家企業(yè)落戶，就業(yè)人口約十萬人，未來，這里有居住人口約15萬，就業(yè)人口約23萬。
（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
5）省人民醫(yī)院落定
目前興智科創(chuàng)新城周邊已經(jīng)匯聚了南京棲霞區(qū)醫(yī)院、新港醫(yī)院等多所醫(yī)院，就在去年底，江蘇省人民醫(yī)院和南京市棲霞區(qū)人民政府簽署共建南京市棲霞醫(yī)院（江蘇省人民醫(yī)院棲霞分院）框架協(xié)議，板塊內(nèi)的醫(yī)療配套也迎來突破。
（圖片來源：棲霞視點）
商業(yè)、地鐵、學(xué)校、產(chǎn)業(yè)、醫(yī)院等集聚，備受政府資源傾斜的興智科創(chuàng)新城，進入價值爆發(fā)期！
03單周勁銷58套
興智開篇紅盤 席位遞減
如果說興智科創(chuàng)新城打響了南京樓市第一槍，那么紫樾府就是背后功不可沒的助推紅盤。作為板塊首個品質(zhì)住宅，紫樾府以現(xiàn)象級熱銷和備受矚目的人居品質(zhì)，在南京競爭激烈的樓市中，去年以一己之力，引領(lǐng)興智科創(chuàng)新城熱度節(jié)節(jié)攀升。
2021年以來，興智科創(chuàng)新城不再是單盤作戰(zhàn)。在興智科創(chuàng)新城愈來愈火的今天，紫樾府始終以熱銷爆款的勢頭，在銷領(lǐng)。單周勁銷58套，實力當(dāng)紅不讓。
縱觀紫樾府的項目品質(zhì)，約4.2米局部挑高精裝大堂、雙重精裝入戶體驗、約7.3萬㎡大面積景觀（A/B地塊）、現(xiàn)代新奢建筑、全齡樂活園區(qū)、華宇第一太平戴維斯物業(yè)等，引領(lǐng)了板塊價值升級。而項目公開的實景示范區(qū)，改善級的超值品質(zhì)，更是助力板塊實現(xiàn)人居跨越。
去年紫樾府年銷破31.5億 ，今年2021年開年以來，南京樓市欣欣向榮，單價僅27800元/㎡起的紫樾府，無論是對比主城范圍，亦或是同板塊其他項目，都極具性價比，注定是要被搶購一空的節(jié)奏。
（紫樾府項目實景圖）
據(jù)悉，項目建筑面積約75-130㎡新品房源，席位分秒遞減，有購買需求的朋友要抓緊機會了。
編輯：俞童