引戰(zhàn)、自救近一年的泰禾集團(tuán)，也陸續(xù)迎來了債務(wù)重組、引進(jìn)戰(zhàn)投、項(xiàng)目復(fù)工等多個(gè)方面的實(shí)質(zhì)性進(jìn)展及利好消息。
上市公司公開資料顯示，近幾個(gè)月來，泰禾集團(tuán)陸續(xù)與興業(yè)銀行、長(zhǎng)城資管、東方資產(chǎn)、華融資產(chǎn)達(dá)成債務(wù)重組協(xié)議，集團(tuán)債務(wù)重組取得階段性進(jìn)展。與此同時(shí)，萬科與泰禾計(jì)劃成立的資產(chǎn)管理公司已經(jīng)基本落定，萬科派駐人選也已基本確定，該資產(chǎn)管理公司將在3月份正式啟動(dòng)。
集團(tuán)債務(wù)重組有序推進(jìn)，而項(xiàng)目層面的債務(wù)重組早已經(jīng)展開。泰禾提出對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行“封閉管理”的方法，使得部分項(xiàng)目先行實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組，復(fù)工復(fù)產(chǎn)有序推進(jìn)。截至目前，泰禾位于福州、南昌、太原、武漢、南京、珠海、深圳、肇慶等地的多個(gè)項(xiàng)目已全面復(fù)工。
目前，南京院子還有少部分的商業(yè)現(xiàn)房銷售，竣備和交付掃尾工作，泰禾南京事業(yè)部力求將高品質(zhì)的產(chǎn)品完美交付給業(yè)主。3月18日，南京泰禾金尊府一標(biāo)段和二標(biāo)段全面有效復(fù)工。泰禾南京相關(guān)負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場(chǎng)表示，“我們一定會(huì)堅(jiān)守品質(zhì)底線，保質(zhì)保量地加快項(xiàng)目建設(shè)，兌現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾。”
01、金尊府全面有效復(fù)工
復(fù)工當(dāng)日，一標(biāo)段和二標(biāo)段的工人、物料有序進(jìn)場(chǎng)，四位業(yè)主代表也來到了現(xiàn)場(chǎng)，見證這一激動(dòng)人心的時(shí)刻。
南京泰禾金尊府一標(biāo)段復(fù)工現(xiàn)場(chǎng)
南京泰禾金尊府二標(biāo)段工人復(fù)工現(xiàn)場(chǎng)
一標(biāo)段建筑物料進(jìn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)
一標(biāo)段建筑物料進(jìn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)
在簡(jiǎn)單的復(fù)工續(xù)建儀式上，泰禾南京高管、建筑施工方負(fù)責(zé)人著重強(qiáng)調(diào)了安全意識(shí)和品質(zhì)底線。
安全意識(shí)方面，要求全員務(wù)必重視安全，做到高高興興上班去，平平安安回家來；品質(zhì)方面，務(wù)必做到堅(jiān)守品質(zhì)底線，保質(zhì)保量加快項(xiàng)目建設(shè)，兌現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾。
二標(biāo)段復(fù)工儀式現(xiàn)場(chǎng)
一標(biāo)段復(fù)工儀式現(xiàn)場(chǎng)，泰禾南京高管強(qiáng)調(diào)安全意識(shí)及品質(zhì)底線
簡(jiǎn)單的儀式過后，工程人員便即刻投入到了建設(shè)施工當(dāng)中。
工人前往施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)
工人前往施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)
工人進(jìn)行鋼筋加工
工人搬運(yùn)建筑物料
南京泰禾金尊府，作為泰禾為南京及環(huán)南京區(qū)域呈現(xiàn)的一個(gè)重要作品，輝煌戰(zhàn)績(jī)自不待言。2018年7月，金尊府首開即罄，問鼎仙東紅盤，后期多次登頂片區(qū)成交金額、面積、套數(shù)、均價(jià)四冠王。
“金尊府的山水景致等種種品質(zhì)細(xì)節(jié)，正是我們看中它的原因。”一位業(yè)主代表希望金尊府一定要品質(zhì)不打折扣地交付。
對(duì)此，泰禾南京高管表示，品質(zhì)是泰禾的底線，也是泰禾二次創(chuàng)業(yè)的筑底基礎(chǔ)。“我們一定會(huì)嚴(yán)抓工程、堅(jiān)守品質(zhì)，加快項(xiàng)目建設(shè)，盡早把房子交給業(yè)主。”
據(jù)了解，目前南京泰禾金尊府也同樣采用了對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行“封閉管理”的做法，即項(xiàng)目層面的融資、銷售等資金安排，完全用于項(xiàng)目本身的自運(yùn)轉(zhuǎn)，而不必受集團(tuán)整體經(jīng)營(yíng)狀況的影響。目前金尊府的取證未售貨值、在途回款、監(jiān)管賬戶的資金完全能夠覆蓋項(xiàng)目需求，泰禾有信心可以兌現(xiàn)業(yè)主的承諾，實(shí)現(xiàn)完美交付。
02、泰禾南京院子交付掃尾工作順利推進(jìn)
作為泰禾產(chǎn)品超級(jí)IP“院子系”在金陵的落地之作，泰禾南京院子在南京樓市歷史上一直保持著一項(xiàng)紀(jì)錄：南京新房銷售單價(jià)最高的一次開盤,首次開盤狂銷8億，均誕生在泰禾南京院子。
南京院子實(shí)景圖
2016年5月，泰禾南京院子在雨中首開，吸引了數(shù)十組超級(jí)買家到場(chǎng)，首次開盤72小時(shí)內(nèi)狂銷8億，創(chuàng)下南京2000萬以上豪宅銷售紀(jì)錄，更是遠(yuǎn)超2016年上半年南京樓市2000萬以上別墅成交總和，震驚業(yè)界，名動(dòng)南京。
在泰禾南京院子熱銷與增值現(xiàn)象的背后，影射出泰禾南京院子在品質(zhì)理念、地塊價(jià)值、細(xì)節(jié)把控以及新中式產(chǎn)品創(chuàng)新上的能力。
南京院子實(shí)景圖
泰禾南京院子甫一亮相，便驚艷眾人。由坊巷、深墻、宅門圍合而成的院落，精心提煉瓦當(dāng)、屋脊、山墻、窗門、欄桿、柱礎(chǔ)、埠頭、系船石、抱鼓石等江南元素，匠心獨(dú)具地充滿整個(gè)院子，建筑整體融合了中國(guó)傳統(tǒng)蘇式民居與徽派建筑的精華。這在被法式、美式、地中海式別墅所占據(jù)的南京，刷新了市場(chǎng)的認(rèn)知。
目前，南京院子住宅部分均已順利交付，還剩下少部分的商業(yè)現(xiàn)房正在綻放。
南京院子商業(yè)部分效果圖
作為泰禾首入南京的扛鼎之作，南京院子目前正積極進(jìn)行交房掃尾工作，力求實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)的完美交付，為金陵城奉獻(xiàn)一個(gè)時(shí)代精品，呈現(xiàn)一個(gè)新中式院墅神話。
編輯：俞童