十月廣場站（在建）距離江悅潤府直線僅約400米！也是目前在建地鐵6號線（預(yù)計(jì)于2023年開通的）與未來8號線（規(guī)劃）的換乘站！
所謂“地鐵一響，黃金萬兩”，主城北再添一條新地鐵的同時(shí)，位于興智科創(chuàng)新城腹地的江悅潤府未來將坐擁三地鐵便捷交通，悅享板塊價(jià)值騰飛！
（信息來源于南京樓市，所有細(xì)節(jié)以政府最終批文為準(zhǔn)）
地鐵8號線（規(guī)劃）
根據(jù)南京樓市報(bào)道，在南京地鐵宣傳視頻中，8號線出現(xiàn)了！站點(diǎn)顯示為中華門站——十月廣場站。
這也和此前傳出的地鐵8號線走向示意圖一致：
（線路圖）
根據(jù)這張曝光線路圖，8號線（規(guī)劃）連接6、7號線（在建），分別在十月廣場站、仙新路站換乘。
而江悅潤府距離6號線（在建）十月廣場站直線僅約400米。若規(guī)劃落定，不僅出門乘坐6、8號線非常方便，換乘7號線也更加迅捷。
（信息來源于南京樓市，所有細(xì)節(jié)以政府最終批文為準(zhǔn)）
地鐵6號線（在建）
而根據(jù)南京市2021年城建計(jì)劃顯示，地鐵6號線共設(shè)置19座車站，其中已有13座車站開工，起始站為棲霞山——南京南站，共有13座換乘站，可換乘1、2、3、4、S3等13條地鐵，建成后與南京地鐵S1號線貫通運(yùn)營，預(yù)計(jì)將于2023年開通運(yùn)行。
地鐵7號線（在建）
地鐵7號線共設(shè)置27座車站，已開工26座車站。起始站為仙新路站——西善橋站，更坐擁14座換乘站，未來可與13條南京地鐵換乘，是南京地鐵當(dāng)之無愧的換乘王；同時(shí)7號線更采用全自動(dòng)駕駛技術(shù)，將成為南京首條無人駕駛的地鐵線路。
江悅潤府距離7號線仙新路站（在建）直線約1.2千米，最快預(yù)計(jì)明年通車。
目前地鐵6、7號線皆在建即將通車，若地鐵8號線規(guī)劃落定，未來江悅潤府將暢享三地鐵帶來的得天獨(dú)厚交通脈絡(luò)，咫尺之間速達(dá)全城，單單這一項(xiàng)條件，就足以擊敗市面上絕大多數(shù)的樓盤。
微軟定鼎落戶
作為南京經(jīng)開區(qū)發(fā)展核芯，城市轉(zhuǎn)型發(fā)展的先行啟動(dòng)區(qū)——興智科創(chuàng)新城，不僅是南京經(jīng)開區(qū)的創(chuàng)新高地、人工智能產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，更積極推進(jìn)產(chǎn)城融合發(fā)展，現(xiàn)已聚核約3000多家落戶企業(yè)，人工智能產(chǎn)業(yè)規(guī)模體量、集聚度南京TOP1，并且伴隨2020世界智能制造大會(huì)嘉年華活動(dòng)，微軟正式定鼎落戶經(jīng)開區(qū)，未來將成為南京重要產(chǎn)業(yè)增長極，踐行人工智能產(chǎn)業(yè)騰飛的城市藍(lán)圖。
教育資源開建
與此同時(shí)，區(qū)域內(nèi)教育利好也迎來爆發(fā)，鼓樓區(qū)和玄武區(qū)的優(yōu)質(zhì)教育資源也將如期而至。2月19日，江蘇南京“興智中心”恒競路 24 班中學(xué)工程工程總承包招投標(biāo)詳情發(fā)布，正式預(yù)告配套教育資源開始建設(shè)！名校入住已成定局，優(yōu)質(zhì)教育資源鋪就下一代的美好未來。
三甲醫(yī)院落定
2020年12月28日，江蘇省人民醫(yī)院和棲霞區(qū)人民政府進(jìn)行第三輪“院府合作”協(xié)議簽字儀式。江蘇省人民醫(yī)院棲霞分院落定，同時(shí)據(jù)內(nèi)部人士透露，江蘇省人民醫(yī)院棲霞分院選址就在興智科創(chuàng)新城紫金旁邊（信息來源：鐵北樓市微信公眾號，具體消息以官方發(fā)布為準(zhǔn)）！江悅潤府近距江蘇省人民醫(yī)院棲霞分院，省級三甲醫(yī)院重磅加持，鏈接優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，365天為全家人健康護(hù)航！
江悅潤府承襲“潤字系”標(biāo)桿基因，匠心打造1街/2庭/3谷/4園多感景觀，構(gòu)建起20個(gè)全齡互動(dòng)園林景觀，更前瞻智慧人居趨勢，配備地暖/新風(fēng)/中央空調(diào)，全線升級三大精裝科技系統(tǒng)（地暖僅鋪設(shè)管道，鍋爐及面板不交付），并精選全球高端品牌，匠造新智生活家。
而在產(chǎn)品的打磨上，江悅潤府更考量人居舒適度，分別打造三開間朝南的稀缺小戶型，約10米超大面寬的全能三房，以及區(qū)域惟此雙衛(wèi)的89㎡戶型。
建筑面積約76㎡全明通透的方正格局，三開間朝南，清風(fēng)陽光常伴，如此稀缺的小戶型資源，更是難得。
（76㎡戶型圖）
建筑面積約89㎡A/B戶型雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，A戶型更兼雙開闊景陽臺，舒適延展日常生活的邊界，雙衛(wèi)配置更是預(yù)見未來改善。
（89㎡戶型圖）
建筑面積約105㎡約10米闊綽大面寬，實(shí)力演繹“寬”無止境，更營造巨幕視覺享受，使居者悠閑取景清風(fēng)朗月，盡情滿足關(guān)于理想生活的一切可能。
（105㎡戶型圖）
江悅潤府所處興智科創(chuàng)新城生活圈圍合地帶核心，享受新堯金地廣場（已開業(yè)），蘇寧90萬方商業(yè)綜合體（在建）和寶龍G114地塊等多個(gè)大型城市商業(yè)綜合體，未來多地鐵構(gòu)成的立體路網(wǎng)，與名校教育、三甲醫(yī)院帶來豐盛璀璨的生活享受，將城市的“黏性”大大提高。
建筑面積約76-105㎡新智住區(qū)，更有區(qū)域獨(dú)有89㎡雙衛(wèi)爆款戶型。臻稀房源所剩不多，欲購從速錯(cuò)過不再�。〝�(shù)據(jù)來源于案場明源統(tǒng)計(jì)）
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