城市經(jīng)濟學“同心圓理論”指出：“城市中心的土地價值最高，并按照均勻的半徑向城市外圍遞減，城市中心是城市永恒不變的價值焦點，是現(xiàn)代城市發(fā)展的象征是城市活力的集中體現(xiàn)”。 城市的中心享受著城市多重資源，所以自然而然成為整個城市發(fā)展的原動力。越靠近中心，地段價值的影響力就會越大。而在南京城市化的前進進程中，早已不是過去以“新街口”為點的“1心”格局。隨著河西、江寧板塊的崛起，目前已形成“多心”的城市格局，各個主城板塊，自給自足，滿足內(nèi)需的多元化格局。
01、核芯地段 不可復制的增值潛力
遠觀北京、上海、杭州、等地，即使遭遇嚴重的政策調(diào)控，但城市中心房價依然保持著明顯的漲幅，可見城心住宅具有極高的升值潛力。 例如上海著名豪宅項目湯臣一品，擁有無可復制的陸家嘴核心地段、黃浦江一線景觀，推出市場已經(jīng)超過十年，但是其價格表現(xiàn)依舊驚人。從開盤時天價般的11萬/㎡，到2018年的34萬/㎡，湯臣一品仍在持續(xù)刷新上海乃至中國頂級豪宅的價格新高度！房產(chǎn)的地段價值被體現(xiàn)得淋漓盡致。
江寧核心區(qū)作為南京最早開發(fā)的片區(qū)之一，板塊成熟度，擁有豐富城市資源、濃厚歷史文化積淀、高起點規(guī)劃、公園環(huán)境、便捷交通和繁華生活配套�？芍^實打實的城市核芯，而金隅·紫京云筑立席于江寧核心區(qū)百九中芯板塊，未來必然有著不可低估的價值前景！
（項目實景圖）
02、城芯版圖 預鑒繁華未來
根據(jù)上海研究院公布的數(shù)據(jù)顯示，環(huán)境、配套、交通三個因素對房價的影響權重分別達到28%、24%、31%，也就是說，優(yōu)越的生活環(huán)境、醇熟的生活配套、完善的交通路網(wǎng)對房價的影響高達83%。
不可復制的城芯自然資源
長久以來，湖岸生活就是一種健康和富足的象征。湖居，已成為現(xiàn)代生活不可多得的一處寂靜之地�，F(xiàn)代人對生活的追求是既可以放肆喧囂也可以寧靜自持。
金隅·紫京云筑傲踞主城稀貴湖居高地，距離九龍湖僅一路之隔，隨時隨地靜享一線生態(tài)湖景。同時周邊匯聚九龍湖公園、濱河體育公園等景觀資源，擁攬鮮氧生活。
（九龍湖實景圖）
不可復制的城芯繁耀商業(yè)
金隅·紫京云筑，擁享5公里繁華生活圈，緊靠南京“第二商圈”——百家湖商圈，景楓KINGMO、金鷹天地、21世紀太陽城、九龍湖商業(yè)中心（在建），砂之船等九大商業(yè)綜合體匯聚，繁華萬象觸手可及。
（百九商圈實景圖）
不可復制的城芯醇熟交通
城市的日常生活必然離不開交通，金隅·紫京云筑周邊地鐵3號線（已運營）、5號線（建設中，預計2023年通車），雙地鐵匯聚，距離超級換乘站誠信大道站3C口約200米，3號線覆蓋雨花區(qū)、玄武區(qū)等，5號線聯(lián)通老下關、老鼓樓、老秦淮等。雙線地鐵可快速暢達全城，賦能高效生活。
（地鐵示意圖）
03、臻稀改善 引領時代優(yōu)居典范
城芯之上，到底怎樣的房子才能滿足我們的追求？這無疑是對品牌、戶型、景觀、物業(yè)、配套等進行多維度的綜合考量，而金隅·紫京云筑在這波考量的浪潮里，突顯出自身的優(yōu)勢及價值，以精工的品質標準、榮獲2019年第四屆REARD全球地產(chǎn)設計大獎——居住類景觀金獎的社區(qū)園林景觀，賦予優(yōu)雅的人居體驗。
金隅·紫京云筑以圍合式建筑，將土地讓于自然，綠化覆蓋率高達52%。利用喬木與低矮花灌木的疏密結合，以最大約82米的樓間距，合理排布建筑，最大程度營造出開闊視野。同時以約600米環(huán)氧跑道、樂活健身區(qū)、親子活動區(qū)、陽光會客廳等豐富的戶外活動空間，構筑出全齡宜居的生活空間。
（項目實景圖）
歸家禮遇，始于地庫。金隅·紫京云筑考究業(yè)主歸家最大的安全和舒適體驗，以高標準打造地庫玄關系統(tǒng)，采用全環(huán)氧地坪漆，從車庫到地下大堂的灰空間通過鋁格柵吊頂、發(fā)光標識等裝飾，創(chuàng)造一流地庫歸家禮序體驗。
（項目實景圖）
金隅·紫京云筑自亮相便是焦點，憑借其位于主城芯、配套醇熟、城市再難得的湖畔資源、以及板塊內(nèi)新房的稀缺性，首開便勁銷全城，一舉成為百九中芯板塊品質標桿。
據(jù)悉，金隅·紫京云筑二期城芯瞰湖現(xiàn)房大平層，預計本月開盤，最后性566套房源臻品房源，錯過即無！作為城芯不可多得的擁享一線湖景的雙地鐵實景現(xiàn)房，還不抓緊搶購！
銷售動態(tài)：
金隅南京深耕金陵，鼎著四子，分別是金隅·紫京府、金隅·紫京疊院、金隅·紫京熙院和金隅·紫京云筑。金隅·紫京府住宅目前已全部售罄。
金隅·紫京疊院項目主力在售33、29號樓，戶型面積約144㎡、170㎡大師洋房，均價約27000-32000元/㎡，總價398萬起；另有別墅2、3號樓在售，建筑面積約230-290㎡，總價600-900萬，全城熱銷中。
金隅·紫京云筑項目建筑面積約120-170㎡城芯瞰湖現(xiàn)房大平層，2020年10月首開B地塊1#、3#、4#號樓，共292套房源全部售罄，A地塊1#、3#、5#、6#、7#號樓共566套房源，本月預計收官加推，敬請期待！
銷售熱線：
025-85861888（紫京疊院）
025-87198899（紫京云筑）
