當越來越多的全國性外來品牌房企在南京豪擲重金布局、讓南京樓市格局越來越多元化之際，也是本地房企經歷數(shù)輪大浪淘沙、優(yōu)勝劣汰上演之時。

一些本土開發(fā)商在角逐中敗下陣來，逐漸隱退。但亦有像下關城開和銀城國際這種與南京共生共榮的本土企業(yè)，在激烈的博弈中憑借“主場”優(yōu)勢愈戰(zhàn)愈勇、且有口皆碑。

深諳購房者的訴求和心愿、更懂南京這座城市的發(fā)展脈絡，穩(wěn)固經營匠造自己的大本營，敢于走出去，更不排斥引進來強手并肩合作，這是每個南京人對下關城開與銀城國際多年發(fā)展歷程的中肯評價。

強強聯(lián)手 金陵質造

南京市下關城市建設開發(fā)（集團）有限公司，成立于1984年。作為江蘇省房地產業(yè)綜合實力50強企業(yè)，連續(xù)多年被評為建設新南京有功單位或先進單位。

下關城開深耕南京近40載，住宅累積開發(fā)建筑面積超過600萬平米，服務客戶超過10萬人，直接參與投資建設了多項道橋市政工程。公司以實際行動，為南京城市建設發(fā)展做出了積極貢獻，得到各方充分肯定。（資料來源：南京市下關城市建設開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)）

銀城國際作為銀城集團旗下地產板塊，位列中國百強房企，總部位于南京，以88%客戶總體滿意度和82%業(yè)主推薦意愿，質造每一位銀城業(yè)主的城市美好生活。

作為江蘇省綠色建筑的踐行者，銀城國際始終保持專業(yè)領先性，28載匠筑金陵，秉持“筑臺立人，惠世成志”的初心，深耕南京，龍江、河西、江寧，一步步挖掘城市價值，以更高社會責任感，為城市美好賦能。（資料來源：銀城地產集團股份有限公司官網(wǎng)）

下關城開攜手銀城國際，兩家南京本土老牌房企，深耕金陵前瞻城勢，選址高端匠心賦能，于江寧祿口新城中心，為南京青年及新南京青年，匠筑低密濱湖洋房——藍湖郡，重塑城市價值新峰向。

藍湖郡位于地鐵S1號線翔宇路北站東側如意湖畔。地鐵是城市價值的引線，賦予如意湖騰飛的強大動力。

雙軌匯聚 通達全城

如意湖現(xiàn)已通車S1號線翔宇路北站，5站直達高鐵南京南站，1小時通達南京都市圈全部城市，與各大經濟核心同頻共振，助力全國第14座國家級臨空經濟示范區(qū)快速發(fā)展。

此外，經過祿口新城中心區(qū)的地鐵18號線建設也已提上日程。18號線投資約350億、線路總長61.7公里，銜接南京北站、南京南站、祿口新城、祿口機場，與多條城市、城際軌道交通線路換乘。（資料來源：2020年國家發(fā)展改革委和交通運輸部《長江三角洲地區(qū)交通運輸更高質量一體化發(fā)展規(guī)劃》）

雙軌匯聚的如意湖，將成為江寧下一個百家湖。便捷的交通助力如意湖經濟帶穩(wěn)步發(fā)展，最終將建成輻射整個周邊區(qū)域的CBD，價值潛力有目共睹。而在這樣的黃金地段，藍湖郡卻能獨得一處低密靜土，規(guī)劃7棟宜居洋房。

低密奢居 高得房率

每個人心中，都有一個洋房夢。見慣了千篇一律、扁平單調的方塊樓，外觀華麗優(yōu)美、內飾格調高雅的洋房，現(xiàn)已成為無數(shù)都市一族的心頭好。

容積率低至1.5，綠化率達30%，洋房樓層低，開闊的視野與寬景陽臺，讓你和自然更親密地接觸，給你不一樣的生活情調。閑時坐在陽臺喝喝茶，遍觀四季美景、享受愜意生活；洋房公攤面積低，相同建筑面積下洋房可比高層獲得更多使用面積，性價比更高。

藍湖郡將空間規(guī)劃到更優(yōu)，只為少數(shù)人打造最高僅9~11層純洋房社區(qū)。在戶型規(guī)劃上，藍湖郡也以更高土地占有率，兌現(xiàn)謐境生活想象；讓青年擁享更多使用空間，自在生活、不必將就。

朗闊空間 真正三房

藍湖郡深研人居之道，為當代新青年設計建筑面積約78~110㎡三戶型。

建筑面積約78㎡三室兩廳一衛(wèi)

此圖為公安編號1棟303的戶型示意圖

建筑面積約89㎡三室兩廳一衛(wèi)

此圖為公安編號5棟302的戶型示意圖

建筑面積約110㎡三室兩廳一衛(wèi)

此圖為公安編號4棟302的戶型示意圖

備注：當本戶型為邊戶時，南向主臥飄窗為滿飄窗。

免責信息：相同戶型因樓棟、朝向、樓層、單元、房號等差異，局部外觀、結構、管道、尺寸、面積等可能不同。

臥室超大采光面，給帶來自然明亮，讓早晨第一縷陽光叫醒全新一天；洗漱如廁淋浴三分離互不干擾，充分提升衛(wèi)生間使用效率；廚房更短動線、更大操作面、更高空間利用率，和家人一起，在美食空間烹調人生至味。

縱使在建筑面積約78㎡戶型中，也有皆可容納睡床的南向雙臥、真正三房，父母前來探望，從此不再尷尬；陽臺全景開闊視野，縱覽南城風貌，翠色湖光盡收眼底；讓大城市既能容納你的夢想，也能留存天倫之樂。

南京空港生活館

暨藍湖郡城市品牌展廳

現(xiàn)已于江寧景楓1F重磅致獻

盛邀親鑒

項目地址：

南京江寧•祿口新城中心•如意湖畔•S1號線翔宇路北站東側

免責信息：本項目推廣名稱為“藍湖郡”，備案名為“藍雋苑”，開發(fā)商為“南京鑫雁元錦房地產開發(fā)有限公司”。本資料作為要約邀請，不作為要約或承諾，買賣雙方的權利義務一切以雙方簽署的商品房買賣合同及其配套法律文件之約定為準。本資料中相關宣傳內容不排除因政府規(guī)劃、規(guī)定，及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化。本資料所發(fā)布的內容為【2021年7月】前的信息，出賣人可能會不定期對相關宣傳資料進行修改，敬請留意最新資料。