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江望潤府 | 潤著財富街區(qū),擎領(lǐng)鼓樓傳奇!

發(fā)布日期:2021-08-19  來源:21世紀消費報道  瀏覽次數(shù):13415
 一生能夠積累多少財富,不取決于你能夠賺多少錢,而取決于你如何投資理財,錢找人勝過人找錢,要懂得錢為你工作,而不是你為錢工作。

——沃倫·巴菲特

有數(shù)據(jù)指明,約65%的富人主要收入來源為“睡后收入”,即一種相對而言的“被動收入”,如知識產(chǎn)權(quán)、理財、收租等,其中后兩者的選擇人群相對更多,而購買不限購、不限貸的商業(yè)地產(chǎn),或?qū)⒊蔀閭人資產(chǎn)配置的新熱點。

江望潤府,建筑面積約60-200㎡都會輕奢街鋪,集主城地段、人潮紅利、多元業(yè)態(tài)功能等優(yōu)勢于一身,僅此34鋪尊席,助力財富升級。 

江望潤府 | 潤著財富街區(qū),擎領(lǐng)鼓樓傳奇! 

示意圖

江望潤府 | 潤著財富街區(qū),擎領(lǐng)鼓樓傳奇!

地段價值是選擇商鋪的先決條件,地段前景也在一定程度上影響著回報前景。

隨著城市的迅猛發(fā)展,交通升級,人口的聚集與生活需求量的提升,好的地段必將催生出新的商業(yè)需求和價值。比如紐約第五大道,它是世界著名的商業(yè)街區(qū)之一,正是由于依托曼哈頓的區(qū)域發(fā)展利好,第五大道上商鋪鱗次櫛比,人潮涌動,造就了都市繁華。

江望潤府 | 潤著財富街區(qū),擎領(lǐng)鼓樓傳奇! 

示意圖

地段之于商業(yè),關(guān)乎的是商業(yè)氛圍、客群流量、投資回報率等價值所在。在南京主城大格局中,鼓樓濱江地處明城墻、秦淮河、濱江“三大風(fēng)光帶”交匯區(qū),是“擁江發(fā)展”的重要戰(zhàn)略位置。項目正位于此稀貴地段,方家營路以南城河北路以西,毗鄰拉薩路小學(xué)方興校區(qū),優(yōu)質(zhì)教育資源匯聚,盡享主城配套利好。 

江望潤府 | 潤著財富街區(qū),擎領(lǐng)鼓樓傳奇! 

拉薩路小學(xué)方興校區(qū)實拍圖

除此之外,區(qū)域內(nèi)的規(guī)劃也是大手筆,作為南京重點打造的高端商務(wù)區(qū)功能板塊,政府總投資超800億,規(guī)劃建設(shè)約100萬㎡的商務(wù)商貿(mào)載體,力求將鼓樓濱江打造成南京第三個融合商務(wù)、商業(yè)、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)、居住等綜合功能為一體的區(qū)域。按照規(guī)劃,鼓樓濱江將建成總面積約1000萬㎡的總部樓宇及大型商業(yè)綜合體,豐富業(yè)態(tài)組合,打造城市繁華新名片。(數(shù)據(jù)源自:贏商網(wǎng)《鼓樓濱江商務(wù)區(qū) 未來南京的“新外灘”》)

就目前而言,板塊內(nèi)的商業(yè)配套已然完善,依托世茂52+MiniMall、大觀天地MALL、大拇指廣場、茂悅港等大型商業(yè)綜合體的輻射,縱享源源不斷的商業(yè)消費客群,匯聚八方財氣,實現(xiàn)商圈“財富新磁場”。

江望潤府 | 潤著財富街區(qū),擎領(lǐng)鼓樓傳奇!

江望潤府 | 區(qū)位鳥瞰效果圖

江望潤府 | 潤著財富街區(qū),擎領(lǐng)鼓樓傳奇! 

作為城市引擎,地鐵是能夠撬動財富的杠桿,這在國內(nèi)外眾多都市中,已經(jīng)得到證實。

江望潤府距離地鐵5號線方家營站(在建)距離約650m,同時近鄰地鐵9號線(在建),除此以外,還有大橋南路、鄭和中路高架、建寧西路過江通道(在建)等道路環(huán)伺,直通江南主城、江北CBD,多維交通路網(wǎng),執(zhí)掌一城繁華。作為大眾公共交通工具,緊鄰地鐵和公交就意味著會有可觀的人流量,另外,板塊內(nèi)社區(qū)林立,內(nèi)外客流也將使這里成為鼓樓濱江不可或缺的商業(yè)消費勝地。

江望潤府 | 潤著財富街區(qū),擎領(lǐng)鼓樓傳奇! 

江望潤府 | 區(qū)位示意圖

江望潤府 | 潤著財富街區(qū),擎領(lǐng)鼓樓傳奇! 

人潮是商鋪得以欣欣向榮的動力源泉,穩(wěn)定的人潮更是商鋪長線規(guī)劃中最牢不可破的后盾。

江望潤府緊鄰拉薩路小學(xué)方興校區(qū),師生、家長等人潮匯聚,涵蓋教育產(chǎn)業(yè)多重消費需求。社區(qū)規(guī)劃約660戶,匹配高端、高凈值人群,且項目多為自住需求,未來超千人生活消費所需,更有周邊醇熟社區(qū)超萬人客流加持,形成消費層級與客群質(zhì)量雙重保障,為商業(yè)運營提供強有力保證,執(zhí)掌人氣磁場。

江望潤府 | 潤著財富街區(qū),擎領(lǐng)鼓樓傳奇!

示意圖

江望潤府 | 潤著財富街區(qū),擎領(lǐng)鼓樓傳奇! 

在商業(yè)發(fā)展日趨成熟的今天,多業(yè)態(tài)、復(fù)合型發(fā)展的重要性正在逐步凸顯。豐富的業(yè)態(tài)分布,在一定程度上給予商鋪持續(xù)而旺盛的生命力。因此,業(yè)態(tài)的多元選擇將成為整個商鋪經(jīng)營棋局中非常重要的一步。

區(qū)別于大部分社區(qū)底商重餐飲類的業(yè)態(tài),江望潤府建筑面積約60-200㎡都會輕奢街鋪,背靠周邊商業(yè)綜合體及醇熟社區(qū)內(nèi)高凈值人群,更傾向于服務(wù)、零售、銀行、商超等輕奢業(yè)態(tài)的選擇,同時聚集社區(qū)生活服務(wù)等多元業(yè)態(tài)于一體,覆蓋人們更高階段的購物與消費需求。

江望潤府 | 潤著財富街區(qū),擎領(lǐng)鼓樓傳奇! 

示意圖 

江望潤府社區(qū)商鋪,多為小面積段,一層層高約4.8m,二層層高約4.2m,靈動空間,鋪鋪臨街,展示面佳。靈活面積段充分滿足投資者的市場需求,凝聚片區(qū)多樣化消費,不留商業(yè)盲角,串起一城繁華。 

江望潤府 | 潤著財富街區(qū),擎領(lǐng)鼓樓傳奇! 

示意圖

江望潤府,作為高階改善住區(qū)+沿街奢鋪的組合形式,從一“出生”便自帶光環(huán),吸引了廣大投資者的關(guān)注。因其強大的品質(zhì)實力,加之小面積低總價的優(yōu)勢,降低了投資門檻。

如果說龐大的人口基數(shù)是繁華生活的助力,那么優(yōu)秀的商鋪規(guī)劃,便是實現(xiàn)璀璨未來的“硬實力”。江望潤府都會輕奢街鋪,縱攬各項優(yōu)勢及可持續(xù)高端消費力,謹獻34席,稀缺鋪位,靜候智富階層列入臻藏!

江望潤府 | 潤著財富街區(qū),擎領(lǐng)鼓樓傳奇! 

江望潤府 | 區(qū)位鳥瞰效果圖

(編輯:馬麗麗)

 
 

 
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