最近河西、南京南的白領(lǐng)也都來(lái)興智科創(chuàng)新城了？
原來(lái)買(mǎi)房人的眼光真的是跟著地鐵走的�。�
都說(shuō)“地鐵一響，黃金萬(wàn)兩”，隨著不久前地鐵8號(hào)線首次正式官宣，原本就坐擁6/7號(hào)線的興智科創(chuàng)新城，腰桿可是挺得更直了！
廢話不多說(shuō)，先看地鐵線：
【地鐵6號(hào)線】從棲霞山經(jīng)十月廣場(chǎng)到南京南站。
【地鐵7號(hào)線】從仙新路經(jīng)五塘廣場(chǎng)到河西中勝，再到西善橋。
【地鐵8號(hào)線】從十月廣場(chǎng)，經(jīng)仙新路，到仙林、麒麟，再到中華門(mén)。
三條地鐵，各自都有十幾個(gè)換乘站，加起來(lái)基本就包攬了南京主城絕大部分的換乘站。
到河西、南京南更是0換乘直達(dá)，難怪河西、南京南的上班族都來(lái)興智科創(chuàng)新城新城看房了。
隨著城市化發(fā)展進(jìn)程的加快，板塊價(jià)值愈發(fā)明顯。興智科創(chuàng)新城，作為南京經(jīng)開(kāi)區(qū)發(fā)展核芯，依托區(qū)域內(nèi)6/7/8號(hào)線三條地鐵，匯聚眾多科創(chuàng)企業(yè)，將打造成為南京經(jīng)開(kāi)區(qū)的創(chuàng)新高地、人工智能產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。被業(yè)內(nèi)稱(chēng)為“接捧燕子磯，城北新中心”的興智科創(chuàng)新城近年來(lái)的發(fā)展也有目共睹，交通、教育、商業(yè)、醫(yī)療等全面升級(jí)，發(fā)展?jié)摿薮螅?/span>
商業(yè)：新堯金地廣場(chǎng)（已開(kāi)業(yè)），蘇寧90萬(wàn)方商業(yè)綜合體（在建）和寶龍G114地塊（規(guī)劃）形成板塊商業(yè)三足鼎立，一個(gè)字，擺。
醫(yī)療：年初南京市棲霞區(qū)政府與江蘇省人民醫(yī)院舉行第三輪“院府合作”簽約，江蘇省人民醫(yī)院棲霞分院正式揭牌！新醫(yī)院運(yùn)行5年內(nèi)將創(chuàng)成三級(jí)醫(yī)院！據(jù)說(shuō)就在紫金旁邊。
江蘇省人民醫(yī)院棲霞分院效果圖
教育：區(qū)域規(guī)劃配套高中1所（48班）、初中2所（42班）、小學(xué)3所（96班）、幼兒園6所（84班），將分別引進(jìn)鼓樓區(qū)和玄武區(qū)的優(yōu)質(zhì)教育資源！
要說(shuō)興智科創(chuàng)新城買(mǎi)哪里，這個(gè)樓盤(pán)必然要墻裂推薦！
石榴正榮聯(lián)袂打造的江悅潤(rùn)府
一說(shuō)，位置。
江悅潤(rùn)府所處興智科創(chuàng)新城核心區(qū)域，距6號(hào)線十月廣場(chǎng)站（在建）直線距離約400m，距7號(hào)線仙新路站（在建）直線距離約1.2km，7號(hào)線最快明年建成通車(chē)，8號(hào)線（規(guī)劃）未來(lái)將連接6、7號(hào)線（在建），分別在十月廣場(chǎng)站、仙新路站換乘。
一街之隔就是興智科創(chuàng)新城在建的幼兒園、中小學(xué)，商業(yè)配套也都是步行即達(dá)。
再說(shuō)，產(chǎn)品。
好產(chǎn)品，從來(lái)不缺購(gòu)買(mǎi)力！從正榮江北的潤(rùn)江、潤(rùn)錦到河西的潤(rùn)峯，再到去年熱賣(mài)的潤(rùn)辰悅辰府，正榮潤(rùn)系產(chǎn)品一直以來(lái)都是區(qū)域的品質(zhì)標(biāo)桿，同時(shí)也是板塊的價(jià)格標(biāo)桿。
作為正榮潤(rùn)字作品第五子，江悅潤(rùn)府鼎沸熱銷(xiāo)的話題在主城北樓市中紅出圈，開(kāi)盤(pán)至今收獲擁躉無(wú)數(shù)。單月曾創(chuàng)下熱銷(xiāo)7億的好成績(jī)，同時(shí)期區(qū)域內(nèi)每賣(mài)出2套房子就有一套江悅潤(rùn)府，成就區(qū)域第一熱銷(xiāo)紅盤(pán)！
“1街、2庭、3谷、4園多感景觀”景觀園林，不僅有專(zhuān)為兒童、老人打造的專(zhuān)屬活動(dòng)區(qū)域，配備2條健康跑道，樓棟間最大約60米的樓間距，不出社區(qū)就能享受園林樂(lè)趣。
三說(shuō)戶型。
在戶型的打磨上，江悅潤(rùn)府更考量人居舒適度，分別打造建筑面積約76㎡功能兩房、89㎡、105㎡優(yōu)質(zhì)三房，一經(jīng)面世，就備受追捧。
尤其是76戶型，三開(kāi)間朝南的設(shè)計(jì)，相較于市面上常見(jiàn)的兩開(kāi)間朝南，面寬更大就意味著有更多的陽(yáng)光，居住的舒適度就會(huì)大大提升。
對(duì)于預(yù)算有限、首次置業(yè)的純剛需而言，居住的舒適度尤為重要！江悅潤(rùn)府建面約76㎡的功能兩房小戶型，低總價(jià)，上車(chē)絲毫沒(méi)壓力！
76㎡戶型圖
建面約89㎡戶型三室兩廳設(shè)計(jì)，AB兩個(gè)戶型都是雙衛(wèi)，其中A為雙陽(yáng)臺(tái)。這一點(diǎn)，必須要說(shuō)石榴和正榮大牌房企的眼光獨(dú)到，眼看當(dāng)下三口之家、二胎時(shí)代，多一個(gè)衛(wèi)生間不僅僅是剛結(jié)婚的小夫妻多一些個(gè)人空間，未來(lái)5~7年的改善需求也完全能夠滿足。
89㎡A戶型
建面約105㎡戶型三室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，是版塊內(nèi)性?xún)r(jià)比超高的戶型。擁有超10米南向面寬，充分做到整個(gè)房屋寬闊明亮，搭配橫跨客廳和次臥的南向雙陽(yáng)臺(tái)，不僅擁有豐沛陽(yáng)光，更營(yíng)造出符合人居的奢闊尺度，堪稱(chēng)同類(lèi)戶型中的性?xún)r(jià)比之王！
105㎡戶型
如今，放眼南京各大主城熱門(mén)板塊，像江悅潤(rùn)府這種擁有好地段、高品質(zhì)、低總價(jià)的產(chǎn)品，整個(gè)市面上真是不多見(jiàn)！眼下，江悅潤(rùn)府目前在售爆款76㎡&89A㎡戶型，更是區(qū)域限量資源，此后再難得，有意向買(mǎi)房人抓緊時(shí)機(jī)，把握為數(shù)不多的上車(chē)機(jī)會(huì)！
