商鋪投資作為房地產(chǎn)投資中的“常青樹”，屬經(jīng)久不衰的財(cái)富升值手段，已經(jīng)成為有遠(yuǎn)見的投資者優(yōu)先考慮的投資渠道之一。很多人都愿意“放長(zhǎng)線釣大魚”，把錢用來(lái)投資商鋪，這在投資中實(shí)屬穩(wěn)妥的妙招。
有潛力、高性價(jià)比的商鋪，在確保本金安全和回報(bào)的基礎(chǔ)上，講求長(zhǎng)遠(yuǎn)、穩(wěn)健、戰(zhàn)略性的理財(cái)理念，自然會(huì)獲得投資者的青睞。然而，并不是所有商鋪都是高收益的金鋪�？梢哉f(shuō)如何選一個(gè)好商鋪，就成了投資路上最重要的一環(huán)！
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天生地段 聚引豐沛客流
地段決定了價(jià)值的不可復(fù)制性與資源的聚合性效益，優(yōu)質(zhì)地段代表著一個(gè)城市便利的交通、醇熟的配套的集合，這對(duì)于投資商鋪的人而言，是需要精心了解的一個(gè)點(diǎn)。
風(fēng)華苑坐擁縱向六合大道與橫向雄州路雙主干道，緊鄰S8號(hào)線、14號(hào)線（規(guī)劃）雄州站，僅地鐵S8號(hào)線，⽇均⼈流量超12萬(wàn)，多維路網(wǎng)交通覆蓋，路通鋪旺，未來(lái)可期。完善的交通配套是財(cái)氣的基礎(chǔ)，人氣的保證，便捷的交通能為商鋪帶來(lái)穩(wěn)步上升的客流量，提升市場(chǎng)吸引力。
區(qū)位示意圖
*信息來(lái)源于六合區(qū)人民政府官網(wǎng)
繁華城芯 執(zhí)掌未來(lái)財(cái)富
商圈對(duì)于商鋪而言，是重要的資源集群，是城市的配套所在，是穩(wěn)定客流的聚集地，處于核心商圈的商鋪優(yōu)于其他位置的商鋪，回報(bào)也相對(duì)較高。都會(huì)風(fēng)華苑沿街金鋪——風(fēng)華里近享寶龍廣場(chǎng)（在建）、歡樂港、榮盛國(guó)際廣場(chǎng)（在建）、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（在建）四大商業(yè)體聚合效應(yīng)，地處浦六路（規(guī)劃）、龍池路與雄州西路并緊靠醇熟的朝天街，四大金街加持四大商業(yè)體，共同圍合而成約70萬(wàn)方六合“新街口”超級(jí)商圈，繁華匯聚于此，錢潮于腳下一路蔓延。
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都會(huì)風(fēng)華苑沿街金鋪——風(fēng)華里作為六合首個(gè)TOD綜合體沉浸體驗(yàn)式街區(qū)，集聚商業(yè)、生活、交通、教育、休閑等日常生活所需，迭代六合“新街口”，全時(shí)段經(jīng)營(yíng)模式，勢(shì)必成為城市生活的新潮流主場(chǎng)，噴涌的消費(fèi)力能讓經(jīng)營(yíng)者和投資者摩肩接踵。
人氣如潮 坐擁穩(wěn)定客群
人氣是決定一個(gè)地區(qū)商業(yè)環(huán)境或一個(gè)商鋪生死存亡的關(guān)鍵，擁有超高人氣的旺鋪是眾多投資客的夢(mèng)寐之選，而一個(gè)地方的繁華程度和人流聚集情況決定了人氣的旺衰。
風(fēng)華里于六合正核，匯聚全區(qū)域人潮，周邊高品質(zhì)成熟社區(qū)林立，1km內(nèi)26個(gè)大型居住社區(qū)，輻射約4.5萬(wàn)+高品質(zhì)消費(fèi)群體，帶來(lái)穩(wěn)固消費(fèi)人群，背靠都會(huì)風(fēng)華苑高端業(yè)主消費(fèi)客群，自攬客源，保障收益，減去你的后顧之憂，六合實(shí)驗(yàn)小學(xué)、勵(lì)志學(xué)校舉步即達(dá)，雙名校為鄰，享超四千戶學(xué)生家庭消費(fèi)所需，商鋪?zhàn)韼熒顺�。擁有穩(wěn)定的客群，可大大縮短商鋪成長(zhǎng)期，后期還可根據(jù)居民需求靈活調(diào)整，可塑性極強(qiáng)。
區(qū)位示意圖
*信息來(lái)源于貝殼網(wǎng)、百度百科
臨街旺鋪 繽紛業(yè)態(tài)靈活經(jīng)營(yíng)
好的商鋪除了環(huán)境以外，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)能否吸引顧客也至關(guān)重要。風(fēng)華里打造綜合體沉浸體驗(yàn)式街區(qū)，置身約70萬(wàn)方區(qū)域級(jí)大商圈，更多業(yè)態(tài)不打烊，空間百變，經(jīng)營(yíng)上更自由靈活，適合多元業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)商鋪更多價(jià)值。
選擇商鋪，當(dāng)然要選擇臨街鋪。臨街商鋪一直都有聚集人潮、挖掘潛力強(qiáng)等特點(diǎn)，風(fēng)華里建面約60-180㎡黃金旺鋪，擇址浦六路（規(guī)劃）、龍池路、雄州西路三大金街，毗鄰醇熟朝天街，1-2F多面積段多種選擇，高得房率、高性價(jià)比臻稀沿街鋪，因臨街的天然優(yōu)勢(shì)，常常能收獲行人的“注目禮”，扼守消費(fèi)動(dòng)線，其稀缺性是不言而喻的。
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風(fēng)華里建面約60-180㎡雙地鐵沿街商鋪，立身六合之芯，坐擁萬(wàn)人社區(qū)、穩(wěn)定人流，周邊商業(yè)氛圍濃厚，繁華核心地段，商機(jī)一觸即發(fā)。無(wú)論自營(yíng)或出租，都可輕松駕馭，蘊(yùn)含遠(yuǎn)大“錢”景。
營(yíng)銷中心地址：寶龍廣場(chǎng)西（在建） 雄州南路與雄州西路交匯處
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5、項(xiàng)目核準(zhǔn)地名：都會(huì)風(fēng)華苑。開發(fā)商：南京龍合置業(yè)發(fā)展有限公司。
6、本資料制作時(shí)間為2021年10月，有效期3個(gè)月。
