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顏值爆表!實(shí)探南部新城寶藏級樓盤,產(chǎn)品力驚人

發(fā)布日期:2021-11-30  瀏覽次數(shù):3628
        不玩套路,也不搞虛的,就想把產(chǎn)品實(shí)實(shí)在在地表現(xiàn)出來,把能給到的最好的東西都給你。

這是我看完云萃府170平樣板間后的真實(shí)感受。

NO. 1|壹

6個飄窗!近10米觀景陽臺……

為高凈值客群帶來顛覆性人居體驗(yàn)!

 

前段時間,四葉草其中一“葉”云萃府率先公布了其戶型建面約170㎡的升級精裝樣板間。對于“卷到飛起來”的大校場,不僅在公開節(jié)點(diǎn)上拼速度,也在產(chǎn)品品質(zhì)上拿出了各自的看家本領(lǐng)。

話不多說,一起感受下建筑面積約170㎡的樣板房,該戶型為四房兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì),全明戶型,滿足三代同堂的需求,闊綽的房間尺度是這個戶型帶給人最直觀的感受,除此之外,我切身感受到了開發(fā)商在建造產(chǎn)品上的用心。

兩梯兩戶設(shè)計(jì),獨(dú)立單元,刷卡到戶,給到業(yè)主充分的尊貴感和私密感。入戶門采用了鋼木復(fù)合門,配置子母門。入戶門鎖采用的是美國西勒奇門鎖,上海湯臣一品、大寧金茂府采用的也是同等品牌門鎖。

包含密碼、指紋、刷卡,機(jī)械四合一的開啟方式,充分照顧到家人的不同需求,安全與方便兼顧,推桿式開門方式更體現(xiàn)人性化。

入戶玄關(guān)寬敞舒適,感應(yīng)燈設(shè)計(jì),獨(dú)特肌理飾面,獨(dú)具親膚感與設(shè)計(jì)感,不管是是質(zhì)感還是環(huán)保性都更勝一籌。

▲實(shí)拍圖

進(jìn)門后南北向闊綽的客餐廳尺度躍然出現(xiàn)在眼前,同時在參觀樣板間的其他買房人都不禁感嘆它的寬敞。約3.1米層高,約6米超大開間的橫廳設(shè)計(jì),整體客餐廳達(dá)到約30.6平方。地面采用云棕灰大面磚,搭配現(xiàn)代質(zhì)感的巖板背景墻,明亮又高級。

▲實(shí)拍圖

我最喜歡的是這個餐廳的設(shè)計(jì),餐廳搭配北向觀景飄窗,不僅可與客-餐-陽臺一并相連,空間互相延伸,同時可提高整個室內(nèi)的采光效果。

▲實(shí)拍圖

都說看樓盤要先看窗戶,因?yàn)榉孔幼钪靛X的是腳下的資源,而透過窗戶就能一覽無余。窗戶,有時展現(xiàn)的是一個樓盤的氣場。

云萃府北面的這扇窗,可以讓居住在這里的客戶一邊觀景一邊用餐,3.25米的餐廳開間,寬敞如一個臥室的尺度,至少可以擺下6人份的餐桌,享受三代同堂其樂融融的溫馨好時光,客戶很難不心動。

同時,飄窗也可作為品茶休憩的地方,十分愜意。在忙碌之后,身居繁華地帶,卻也可以保有一方自在的小天地,一面讀書、一面可遠(yuǎn)眺靜謐沉穩(wěn)的紫金山,這是獨(dú)屬于自己一個人的滿足時刻。正如現(xiàn)場一個客戶所說“要不是得上班,我可以坐在這里發(fā)一天呆!”

▲實(shí)拍圖

這個進(jìn)深1.8米、開間近10米的270度南向陽臺極盡體現(xiàn)了170㎡樣板間的奢適,也是最被買房人關(guān)注和津津樂道的。

高區(qū)可遠(yuǎn)眺千畝七橋甕濕地公園,夜賞南部新城繁華城市天際線;地區(qū)可觀園區(qū)景觀,與大自然親密接觸。陽臺連接了兩個功能區(qū),一半生活陽臺、一半休閑陽臺,延伸了空間。

▲實(shí)拍圖

廚房是中西雙廚的設(shè)計(jì),更貼合現(xiàn)代人的生活居住方式。中式廚房的操作臺面采用的是U形設(shè)計(jì),洗切炒一體化,操作便捷;西廚的設(shè)置,可作為家庭備餐臺使用,提供更多的操作空間,也可在烹飪時提供一個與家人之間的交流空間。

▲實(shí)拍圖

廚房博世三件套,配置直飲水系統(tǒng);臺面采用了魚肚黑巖板臺面烤漆面板櫥柜、鉑浪高龍頭、花崗巖材質(zhì)臺盆、灶臺墻面是整塊無接縫的巖板材質(zhì),更方便清潔打理,不禁感嘆,都是高端住宅和星級酒店才有的高配置啊!

▲實(shí)拍圖

這個戶型的主臥空間感十足,約4.15米的開間和約5.1米的進(jìn)深,空間非常舒適。在擺放雙人床和兩個床頭柜之余,仍有較為充足的空間可以放置床前凳,方面主人休憩和放置物品。

▲實(shí)拍圖

主臥套房設(shè)計(jì),主衛(wèi)尤其讓人喜歡。雙臺盆設(shè)計(jì),可以滿足男女主人同時洗漱的要求;獨(dú)立淋浴房,花灑恒溫設(shè)計(jì),節(jié)省提前放水的時間;主衛(wèi)還預(yù)留了浴缸的位置,后期業(yè)主可根據(jù)自身需要決定是否添置;大飄窗設(shè)計(jì),在保證采光的同時,還可享受泡澡時享受窗外美景的休閑度假感受。

▲實(shí)拍圖

另外分別有兩間南向次臥和一間北向次臥,房間內(nèi)都配備有寬景飄窗,充分保證房間采光。

靠近進(jìn)門處的南向房間可作為老人房,這也是開發(fā)商充分考慮到老年人與年輕人不同的作息習(xí)慣所做的精心小設(shè)計(jì)。

▲實(shí)拍圖

靠近主臥、與陽臺相連的另一間次臥,格局方正,連接超大陽臺,空間開闊。

▲實(shí)拍圖

北次臥空間延伸感強(qiáng),作為多功能房間,未來充滿無限生活想象。

▲實(shí)拍圖

不知道看完這套樣板間的配置,各位是什么感受呢?我最深切的感受是,云萃府的設(shè)計(jì)真的很懂人心,也真的很切實(shí)地站在買房人的立場上做設(shè)計(jì)。

全系飄窗延展空間,擁陽光入室

看完以上戶型分析,你會發(fā)現(xiàn),在每個房間被頻繁提及到的是飄窗!飄窗!還是飄窗!無論是常規(guī)的南向臥室飄窗、還是升級后的北向多功能飄窗、還是云萃府為給業(yè)主帶來更好的居住享受體驗(yàn)所打造的廚房全景飄窗,甚至是衛(wèi)生間,一共打造6個飄窗,讓人一眼淪陷。

人性化細(xì)節(jié)滿分!星級酒店式居住體驗(yàn)

云萃府的貼心真正做到買房人心里去,看似不經(jīng)意的小設(shè)計(jì)都是經(jīng)過多次的修改和試驗(yàn),直到現(xiàn)在呈現(xiàn)在大家眼前的成品。從設(shè)計(jì)源頭出發(fā),完全站在居住者的角度考慮未來生活舒適性,真正做到了“設(shè)計(jì)者比買房人更懂生活”。

1、陽臺整體規(guī)劃兼具生活和休閑功能,區(qū)分晾曬區(qū)和觀景區(qū),充分發(fā)揮每一平最大效果。

2、客衛(wèi)淋浴間玻璃門可雙向打開,使用更方便,黑色邊框更具時尚感;墻上壁龕的設(shè)計(jì),除了可以擺放日常洗浴用品之外,更能帶給客戶酒店式的尊貴體驗(yàn)感受。

3、主衛(wèi)花灑恒溫設(shè)計(jì)、廚房凈水設(shè)計(jì)、客廳無主燈設(shè)計(jì)等都更符合高端居住人群的需求。

初識云萃府,會被它的闊綽尺度所驚艷,會被它稀缺的窗外景觀所癡迷。再識云萃府,才感覺到了它的良苦用心。

由優(yōu)秀合作方金茂負(fù)責(zé)景觀、戶型、精裝等設(shè)計(jì),酒店風(fēng)格,德系精裝。建基城市中心、融合精品工藝,定位高端生活品質(zhì)住宅。對精細(xì)化尺度的研磨,追求美學(xué)與舒適感的平衡,是每個金茂設(shè)計(jì)師的共同追求。

我一直覺得,能死摳設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)的開發(fā)商,是真正想為市場提供好產(chǎn)品的開發(fā)商,而這些小驚喜和小用心,我們都可以在云萃府找到,它將為這個片區(qū)的圈層改善客戶帶來不同凡響的人居體驗(yàn)。

NO. 2|貳 

實(shí)力品牌背書,優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品保障

云萃府開創(chuàng)全新生活方式!

云萃府選址在大校場隧道以北,東臨七橋甕濕地公園,北與鐘山隔秦淮河相望,占據(jù)著南部新城“北部觀景陽臺”的優(yōu)良地理位置。

▲區(qū)位圖

集合招商、金茂、電建、頤居巨匠聯(lián)手打造南部新城森居1號作品,依托央企&國企實(shí)力背書,博采眾家之長,從產(chǎn)品到生活方式,打造匹配層峰人士的森居著品,有足夠的底氣和實(shí)力創(chuàng)造更大的溢價價值。

項(xiàng)目規(guī)劃打造6棟17-33層住宅,共364套房源,主力戶型143、170㎡。項(xiàng)目將于12月中上旬入市,首開1、2、3、4號樓共計(jì)266套精裝房源,其中1、3號樓為143平的產(chǎn)品,2、4號樓為170平產(chǎn)品。

 

▲首開樓棟分布

值得一提的是,云萃府是4個地塊內(nèi)唯一有17層小高層產(chǎn)品的項(xiàng)目,得房率超80%,居住舒適感加倍!而此次開盤,云萃府將東面觀景效果更好的產(chǎn)品一把子推出,足見開發(fā)商的誠意,也將作為一份厚禮獻(xiàn)給所有關(guān)注南部新城的準(zhǔn)業(yè)主們。

云萃府以現(xiàn)代簡約主義的高級審美,比肩國際標(biāo)準(zhǔn),淺暖色大面積鋁板一體板設(shè)計(jì),同時打造精裝高定科技系統(tǒng)產(chǎn)品,彰顯前沿質(zhì)感和居家舒適體驗(yàn)。

▲效果圖

以靜謐作為土地基底,與南部新城整體規(guī)劃建筑風(fēng)格保持一致,呈現(xiàn)城市、自然和生活彼此融合的美學(xué)人居社區(qū)。小區(qū)整體規(guī)整有序,打造謐林主題景觀,呈現(xiàn)的是當(dāng)下流行的度假景觀風(fēng)格。

戶內(nèi)是高端星級酒店式的奢適居住體驗(yàn),戶外是灌木叢叢、喬木亭亭,各類休閑配套設(shè)施鑲嵌其中的會客大客廳,別忘了近在咫尺的秦淮河和七橋甕濕地公園,說是城市中的度假勝地也不為過。

▲效果圖

核心地段+優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品力+品牌力效應(yīng),逐漸成為當(dāng)下南京市場選擇的主流。如果說產(chǎn)品力和品牌溢價能力,是云萃府對這片土地的不辜負(fù),那坐擁主城核心位置、規(guī)劃配套完善,便是土地對云萃府的饋贈和答謝。

NO. 3|叁

核心城市配套完善!

南部新城扛鼎之作即將開盤!

坐標(biāo)南部新城,我們發(fā)現(xiàn)買房人對這片黃金土地?fù)碛谐狡渌鎵K的期待。不僅項(xiàng)目自身品質(zhì)要滿足高端改善的需要,它也需要是一個與城市共建、與生態(tài)共贏的高端居住社區(qū)。

以前買房只看倒掛,在投資客退場后,樓市分化格局已然明顯,居住屬性強(qiáng)的地段和產(chǎn)品在浪潮中愈發(fā)堅(jiān)挺。

云萃府所在的大校場北部高端居住區(qū)戶型建面起步約140㎡,奠定了小板塊內(nèi)未來生活高凈值的改善圈層。

項(xiàng)目北側(cè)規(guī)劃18班初中,南側(cè)規(guī)劃幼兒園、綠地公園,距離地鐵5號線七橋甕站約150米,距離正在建設(shè)的機(jī)場跑道約600米!在這條黃金中軸發(fā)展線的兩側(cè),文化、商業(yè)地標(biāo)建筑將聚集于此,核心城市資源完善。

▲機(jī)場跑道效果圖

坐臥在秦淮河和七橋甕濕地的懷抱中,云萃府是板塊內(nèi)目前僅有的雙面環(huán)河的項(xiàng)目秦淮河在這個地方特意停住了腳步,拐了個不大不小、不急不慢的灣,有水的地方有靈氣,兩面被秦淮河水縈繞的地方特別有詩意! 

▲七橋甕濕地公園(圖源:視覺中國)

當(dāng)城市的喧囂成為一種常態(tài),寧靜致遠(yuǎn)便是一種珍貴的存在,這一方凈土可以滿足真正高端的塔尖人士內(nèi)心的渴望;生活范圍內(nèi)可直接享受到的城市資源,同時可滿足云萃府未來擁有城市繁華的日常需求。

當(dāng)下的南京樓市,改善當(dāng)?shù),地段和產(chǎn)品雙PK,贏面更大的項(xiàng)目才會成為更多買房人的選擇。樓市有周期,但好產(chǎn)品依然是市場的主角。不辜負(fù)這片珍貴熱土的云萃府即將迎來項(xiàng)目首開,無論是從產(chǎn)品力,還是稀缺性,都將為南部新城帶來扛鼎之作!

 
 

 
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