許多購房者等這一刻真的太久了！金陵星圖江北最炸裂樣板間正式公開！先來搶鮮一睹全新樣板間真容！
金陵星圖首開釋出三大神戶型，建面約89㎡-139㎡起，面積段上來說剛好適配新婚夫妻、三口之家，和五口之家的需求。并且最小建面約89㎡面積，讓核心區(qū)上車門檻大大降低，必定會(huì)成為項(xiàng)目爆款。
建面約139㎡樣板間實(shí)景圖
整個(gè)項(xiàng)目共性價(jià)值上突出的亮點(diǎn)，就是全戶型都采用了時(shí)下流行的LDK設(shè)計(jì)，即餐客廚三大空間合為一體，摒除了空間上的割裂感。這樣的好處，就是各個(gè)空間之間的交流更便捷，并且空間視覺更開闊與方正，增加更多的居住場景可能。
LDK場景示意圖
在一些細(xì)節(jié)上，項(xiàng)目也都做了超越行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)。比如全系層高都做到約3米，空間更立體；全臥室飄窗設(shè)計(jì)；南向外窗與南向墻面的窗墻比達(dá)到約0.45，帶來更大的采光通風(fēng)面積和景觀視野！并且，南向陽臺(tái)窗體離地面距離僅約27cm，玻璃面更大，營造落地式巨幕光照和視野！
建面約139㎡樣板間實(shí)景圖
全屋高容收納，也是金陵星圖不得不說的一大優(yōu)勢！我們想得到、想不到的空間幾乎都利用上了。
玄關(guān)收納：入戶玄關(guān)柜沿墻面設(shè)置，可擺放近20雙鞋履；
客餐廳收納：打造精致裝飾柜，內(nèi)藏收納功能；
廚房收納：靈活整合櫥柜空間，包括臺(tái)上置物空間兩側(cè)的儲(chǔ)存空間等；
主臥收納：建面約139㎡戶型主臥設(shè)衣帽間，可收納更多衣物家私用品
衛(wèi)浴收納：采用分體式收納衛(wèi)浴柜；
建面約139㎡樣板間收納實(shí)景圖
而具體各個(gè)戶型上，又有哪些亮點(diǎn)呢？
01/
建面約89㎡臻罕小戶型
剛需低門檻上車首選
隨著核心板塊價(jià)格邁向約4萬/㎡，并且戶型面積越做越大，對(duì)于剛需購房群體來說，想在核心地段找到合適價(jià)格，合適上車的小戶型如大海撈針！
金陵星圖起步戶型建面約89㎡，不僅是目前板塊內(nèi)稀缺小戶型，即便對(duì)標(biāo)全南京同等板塊，也是少見難得的！
在戶型設(shè)計(jì)上，整體布局尤為方正，南北通透，三開間朝南，入戶沿墻面做了大容量玄關(guān)柜，在增大收納空間的同時(shí)，減少占用室內(nèi)面積，餐客廳空間感更強(qiáng)烈。
建面約89㎡樣板間實(shí)景圖
LDK餐客廚一體設(shè)計(jì)，連接大陽臺(tái)，讓空間更通透明亮，整個(gè)動(dòng)線也更合理便捷；廚房L形臺(tái)面，操作方便合理，并且還細(xì)致的增設(shè)了煙機(jī)兩側(cè)的儲(chǔ)物空間；建面約89㎡戶型衛(wèi)生間采用了三段式干濕分離，臺(tái)盆、馬桶、淋浴獨(dú)立分區(qū)，兩人同時(shí)使用更加便捷。
建面約89㎡樣板間實(shí)景圖
整個(gè)建面約89㎡戶型無論是使用面積，功能利用率都領(lǐng)先于市場。并且建面約90㎡以內(nèi)的戶型由于稀缺屬性，今后在二手房市場成交價(jià)格也會(huì)優(yōu)于其他戶型，給業(yè)主的二次置業(yè)充足的置換可能。根據(jù)趨勢，未來整個(gè)江北片區(qū)，建面約110㎡以上大戶型將成為主流，像金陵星圖這樣的小戶型設(shè)計(jì)很難再看到，現(xiàn)在上車是最佳時(shí)機(jī)，也可能是最后機(jī)會(huì)。
02/
建面約113㎡3+1三房
初級(jí)改善王炸之選
建面約113㎡戶型整體布局同樣戶型方正，南北通透，動(dòng)靜分離合理。配合轉(zhuǎn)角陽臺(tái)以及主臥轉(zhuǎn)角窗，完美增大進(jìn)光量，視野也更加開闊。
這個(gè)戶型的LDK設(shè)計(jì)更為明顯，整個(gè)客餐廚空間完整視覺開闊，并且廚房采用U形臺(tái)面，操作空間更大，取、洗、切、炒、盛一套動(dòng)作更加流暢。更讓人心動(dòng)的是，推開移門之后，廚房臺(tái)面可以和餐桌無縫相連，讓原本只能坐下六個(gè)人的餐桌，秒變9人長桌，不僅比圓桌節(jié)省空間，更可根據(jù)用餐人數(shù)自由調(diào)節(jié)，這樣的細(xì)節(jié)可以說市場上都非常少見！
建面約113㎡樣板間實(shí)景圖
LDK場景示意圖
客廳還有一個(gè)機(jī)能空間，既可以是書房，也可以變成約5.1米開間的橫廳，告別沙發(fā)靠墻的傳統(tǒng)模式，加個(gè)長條吧臺(tái)，瞬間逼格滿滿！
建面約113㎡戶型整體來說，不論在開間尺度上，還是空間功能上都具備硬核產(chǎn)品實(shí)力，這個(gè)面積段里能做到3+1的功能性，并且?guī)頇M廳以及套房主臥這些建面約140㎡才有的設(shè)計(jì)，是初級(jí)改善以及三口之家群體的絕佳選擇。
建面約113㎡樣板間實(shí)景圖
03/
建面約139㎡終極改善
精英進(jìn)階優(yōu)選
你可以稱建面約139㎡戶型就是建面約113㎡的PRO MAX版！在空間尺度上“大做加法”！
一進(jìn)門映入眼簾的，就是近約50㎡的完整餐客廚空間，LDK一體化之下，空間感爆棚。L形超大廚房，拉開移門就能與餐客廳融為一體，同時(shí)增配西廚島臺(tái)，達(dá)到好萊塢電影里才有的豪宅享受，這個(gè)島臺(tái)能和建面約113㎡一樣與餐桌相連，打造更大的用餐尺度。早餐就在吧臺(tái)上喝咖啡，晚餐就邀請(qǐng)朋友共享西式晚宴，好不樂哉！
建面約139㎡樣板間實(shí)景圖
建面約139㎡樣板間實(shí)景圖
本戶型不僅也有3+1書房百變空間，更與陽臺(tái)相連，打造近約6.6米的雙開間轉(zhuǎn)角陽臺(tái)，不僅打開觀景視野與采光，更延展室內(nèi)功能性，運(yùn)動(dòng)、休憩、養(yǎng)花、玩耍，盛放一切興趣與美好。
建面約139㎡樣板間實(shí)景圖
還帶來了度假式星級(jí)主臥，衣帽間，女主人再多衣服也能輕松放下，獨(dú)立主衛(wèi)采用雙臺(tái)盆設(shè)計(jì)，早晨起床洗臉?biāo)⒀阑ゲ淮驍_，大大節(jié)省時(shí)間，且奢華感拉滿！主臥轉(zhuǎn)角窗，雙面采光，營造更舒適的居寢氛圍。可以說，走進(jìn)臥室就像度假一般的享受！
建面約139㎡樣板間實(shí)景圖
建面約139㎡樣板間實(shí)景圖
如此領(lǐng)先的產(chǎn)品力，如果作為一個(gè)獨(dú)立住宅，已經(jīng)很能打了。而金陵星圖偏偏還要給你帶來南京首個(gè)約86萬方的文化綜合體配套，集合復(fù)合文化中心、理想文化住區(qū)、五星級(jí)酒店、酒店式公寓、總部辦公、矩陣商業(yè)于一體，營造26大繽紛生活場景。
不止于此，項(xiàng)目所在的江北腹心城南中心，城南河與浦濱路十字中軸，還將打造高濃度配套資源，盡享11號(hào)線珠江南站（規(guī)劃中）TOD交通，以及周邊約150萬方大型商業(yè)，并且與研創(chuàng)園一街之隔，未來將全面享受全球科創(chuàng)高地的人流吸附力，金陵星圖正屹立城南中心乃至整個(gè)江北的發(fā)展高地，未來可期！
示意圖
項(xiàng)目美學(xué)樣板間現(xiàn)已開放，想要低門檻上車核心區(qū)的一定要去親自看看！并且你還能在金陵星圖CULTURE HUB暢玩體驗(yàn)J Cafe、奇點(diǎn)書集、樂刻健身等網(wǎng)紅概念店，還有不間斷的有趣活動(dòng)放送！
示范區(qū)實(shí)景圖
12月24日平安夜
金陵星圖將啟幕「星圖冬日奇趣季」活動(dòng)
吃喝玩樂看，百種驚喜環(huán)節(jié)不間斷上演！
活動(dòng)示意圖
屆時(shí)，現(xiàn)場將空降今年的第一場雪花
和你的摯愛之人共度浪漫一夜
更力邀《創(chuàng)造營2021》《青春有你》音樂制作人
MHX Aaron馬海昕
開啟中國百大DJ電音狂歡，燃爆平安夜
活動(dòng)示意圖
現(xiàn)場還有夢(mèng)幻圣誕唱詩班演藝
集合夜包子、大興糕團(tuán)、茶顏悅色等網(wǎng)紅排隊(duì)食集
以及數(shù)十種奇趣小游戲
更能收獲百萬超級(jí)禮包
iPhone 13、PS5等多重大禮帶回家��！
禮品示意圖
這個(gè)平安夜
來金陵星圖和摯愛度過一個(gè)浪漫夜晚吧！~
- 本項(xiàng)目備案名為“金陵星圖中心”，推廣名為“金陵星圖”，BDF分區(qū)內(nèi)組團(tuán)備案名為“云和濱雅苑”，開發(fā)公司為:“南京銀浦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”；2、本資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)；
- 3、相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化；
- 戶型免責(zé)說明：本宣傳資料所涉及的戶型僅供示意參考，其裝修、家具、陳設(shè)等非交付標(biāo)準(zhǔn)，不屬于交付范圍。不同戶型的面積尺寸，功能布局，空間分割、門窗/管井形態(tài)位置等均有不同；相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，局部結(jié)構(gòu)、面積等也可能不同，具體以政府部門最終審定的圖紙和銷售合同為準(zhǔn)。
- 出賣人可能會(huì)不定期對(duì)宣傳材料進(jìn)行修改；本資料所發(fā)布的內(nèi)容為2021年12月9日前的信息，敬請(qǐng)留意最新資料。
- 區(qū)位圖僅旨在示意，依據(jù)項(xiàng)目周邊情況制作，受材質(zhì)和幅面限制，與實(shí)際情況可能存在一定差異。區(qū)位圖對(duì)項(xiàng)目與周邊環(huán)境、交通、公共設(shè)施的地理關(guān)系示意，旨在協(xié)助提供相關(guān)信息，不意味著公司對(duì)此作出任何承諾。一切未列舉事項(xiàng)或更改，不再另行通知
- 本宣傳資料對(duì)商業(yè)的具體業(yè)態(tài)、開業(yè)時(shí)間等僅作介紹，具體以經(jīng)營者實(shí)際經(jīng)營為準(zhǔn)。
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（編輯：紀(jì)為平）
