澎湃不息的江，牽引城市迭新向上
萬物自然融萃，演繹國際人居潮向
矚望一灣走向世界的江
【中海·觀江樾】
一座自然都市主義作品
將長江的故事重新表達
從一線城市的發(fā)展軌跡來看，高端人居的發(fā)展方向，不是在商務(wù)區(qū)，而是在自然與城市資源兼得的地方，集環(huán)境的舒適宜居與都市的繁華便捷于一體。深圳前海、上海前灘均提供了最佳的范本。
在深圳，前海已從一張白紙成長為“大灣區(qū)之眼”，作為“特區(qū)中的特區(qū)”，對標曼哈頓，是深圳未來30年公認的龍頭，以逼近10萬/㎡的房價一騎絕塵。
上海前灘，被譽為黃浦江畔的“金靴”、"第二個陸家嘴"，從首個住宅8.5萬元/㎡入市，到目前20萬元/㎡的上海房價天花板，與陸家嘴濱江、新天地豪宅肩并肩，前灘只用了3年。
縱觀前海、前灘，從城市洼地到價值高地的原因何在？
· 從上層結(jié)構(gòu)來看，都擁有高端的城市戰(zhàn)略加持，享受城市最核心的資源。
· 從空間要素來看，都充分發(fā)揮了一線海灣、濱江生態(tài)優(yōu)勢，依托黃金交通路網(wǎng)，使城市繁華與自然交織互融，成為高端人居的塔尖板塊。
那么，南京的前灘在哪里？
既有官方背書的政策紅利預(yù)期，又能享受生態(tài)和城市資源的良性互動？
時代的指針指向了江核前灣！
在長江的“前”排位置，錨定理想生活的“灣”！
江北新區(qū)由四縱三橫交通路網(wǎng)劃分成秩序井然的四排，橫江大道以東為南京首個城市濕地公園“綠水灣濕地公園”與青奧體育公園，橫江大道以西即項目所處的頭排宅地，坐擁長江發(fā)展主軸的“引擎”之地，集萃頭排自然資源和豐沛城市配套。無論是生態(tài)資源，還是城市占位、發(fā)展?jié)摿�，都與深圳前海、上海前灘達成了某種妙不可言的默契。
⊙示意圖
僅作為參考，具體以實際規(guī)劃為準
01.時代的前灣
屹立時代潮前
更迭高階人居理念
在奔涌的時代浪潮之下，城市已由單中心轉(zhuǎn)向多中心并蒂發(fā)展的趨勢，無論是前海，還是前灘，都依托高瞻的城市規(guī)劃，晉升為城市的新中心；同時，匯聚宜人的生態(tài)空間形態(tài)和頂級的配套資源，成為塔尖宜居高地以及房價峰值板塊，深刻地影響著城市的居住理念和生活方式。既能享受城市的繁華，又可與自然保持親密。
02.城市的前灣
城勢戰(zhàn)略所向
江核城芯價值高地
擁江發(fā)展時代，江北核心區(qū)成為龍頭板塊，國家級規(guī)劃政策東風全面傾向，正處于前所未有的紅利爆發(fā)期；在城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)集聚、配套建設(shè)等指標上直接對標深圳前海、上海前灘。
江核前灣，傲立江核板塊前沿，占位宜居核芯位置，率先承享各項政策利好輻射，策動蓬勃的板塊活力和價值潛力，代言城市的現(xiàn)在與未來。
⊙鏡像河西板塊發(fā)展示意圖
僅作為參考，具體以實際規(guī)劃為準
03.自然的前灣
一江兩河雙公園
長江前排生態(tài)謐境
長江，是南京城市發(fā)展的黃金廊道，也是標定人居價值的重要坐標。江核前灣，占據(jù)最珍貴的江景資源，帶來城市與超級資源的融合；這里，擁攬約百萬方青奧體育公園、南京首個國家級城市濕地公園——綠水灣濕地公園、城南河風光帶、豐子河等，以長江畔天賦的生態(tài)系統(tǒng)，標定高端宜居生活住區(qū)。
04.資源的前灣
全維度資源匯集
國際化人居場景
江核前灣踞守板塊C位，向東并肩河西奧體，向北享受商務(wù)區(qū)、政務(wù)服務(wù)區(qū)，向南毗鄰研創(chuàng)園，更易實現(xiàn)資源的導入與共享；市政、教育、醫(yī)療等高能級配套一應(yīng)俱全，板塊內(nèi)云集三線地鐵、四縱三橫路網(wǎng)，實際通勤距離≈理論通勤距離，薈萃旗艦商業(yè)矩陣、封面地標集群……以眾星捧月之姿，成為點睛江核的價值新高地。
⊙江北砂之船效果圖
05.產(chǎn)業(yè)的前灣
多維產(chǎn)業(yè)集群輻射
躍升城市能級
江核前灣，與研創(chuàng)園一河之隔。在國家級新區(qū)、自貿(mào)區(qū)的雙重利好下，產(chǎn)業(yè)集群快速發(fā)展。承享多維產(chǎn)業(yè)集群輻射，重大項目、資金、企業(yè)、人才不斷涌入，生成城市精英生活生態(tài)圈，必然帶動區(qū)域配套完善和土地價值躍升。
/進擊的江核，領(lǐng)潮的前灣/
站在時代的聚光燈下，江核前灣，以城市級規(guī)劃的實踐，落位城市核心資源配套，成為自然都市主義的最佳落址地。
央企中海深耕南京19載，前瞻性布局核芯板塊，2022年，中海全新“觀”系進階而來，履新高端產(chǎn)品序列。
攜手CIHAF中國建筑二十大品牌影響力設(shè)計師宋照青團隊、亞太最具影響力設(shè)計師張力團隊、AHLA亞洲人居景觀獎得主張方法團隊共同擔綱，匠筑長江封面作品——中海·觀江樾，兌現(xiàn)產(chǎn)品主義的生活理想。
⊙效果圖
僅為示意，實際以交付為準
沿襲賴特（現(xiàn)代四大建筑師之一）的“有機建筑”理念，賦能社區(qū)生命力。以廣角陽臺、光幕立面、高定精裝等鮮明亮點，打造建筑面積約110-140㎡全齡產(chǎn)品，呈現(xiàn)自然都市主義開篇之作。
⊙效果圖
僅為示意，實際以交付為準
城市雙展廳，恭迎品鑒
展廳地址：
河西華采天地（負一樓）
江北弘陽廣場C館（一樓喜茶旁）
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江核前灣 自然都市主義作品
中海·觀江樾
建面約110~140㎡全生命周期精裝戶型
