以翠屏誠(chéng)園為例，鏈家網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，最高成交單價(jià)達(dá)42479元/㎡，最短成交周期僅3天，二手房市場(chǎng)全面火爆，4萬+已經(jīng)成為常態(tài)！此外，板塊內(nèi)的五礦瀾悅棲原、銀城旭輝云臺(tái)天境等樓盤，掛牌價(jià)也紛紛突破4萬+！
上秦淮為什么這么紅，在4萬+的高端改善人居市場(chǎng)一騎絕塵？規(guī)劃起點(diǎn)高、客戶需求大、配套齊全、建設(shè)速度超快……背后藏著這幾條價(jià)值“金線”！
第一條金線
是GDP屢創(chuàng)新高的澎湃江寧
江寧區(qū)，是全南京的封面！
2021年，江寧GDP超2800億元，在全市各區(qū)中繼續(xù)穩(wěn)居第一名！世界500強(qiáng)數(shù)量同樣位居全市各區(qū)第一名，規(guī)模以上企業(yè)年產(chǎn)值達(dá)3750億元！
上秦淮，是全江寧的封面！
沿著雙龍大道這一條黃金軸線，江寧崛起了“南京第二新街口”百家湖、“生態(tài)宜居高地”九龍湖，如今的發(fā)展重心來到了以科技產(chǎn)業(yè)為主的上秦淮！
相關(guān)規(guī)劃中，上秦淮是產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、自然等多個(gè)資源交融的超級(jí)板塊，也是江寧下一個(gè)10年發(fā)展?jié)摿薮蟮陌鍓K！看好上秦淮，就是看好江寧的未來！
第二條金線
是超過20萬人的產(chǎn)業(yè)精英
多個(gè)千億級(jí)的產(chǎn)業(yè)加持，導(dǎo)入源源不斷的人口，是上秦淮的價(jià)值底盤！作為南京高知人群密度最高的區(qū)域之一，就近買房的需求驅(qū)動(dòng)樓市持續(xù)走高。
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，上秦淮已經(jīng)引進(jìn)1000余家知名企業(yè)、14位院士、近3萬名產(chǎn)業(yè)精英，聚焦未來網(wǎng)絡(luò)、智能制造等核心產(chǎn)業(yè)，代表中國(guó)沖擊“高精尖”。
上秦淮實(shí)拍圖（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，侵刪）
華為、中軟、亞信、亞馬遜、中汽創(chuàng)智、三迭紀(jì)、昱立信息、賽寧信息、易安聯(lián)網(wǎng)絡(luò)、聚譜檢測(cè)、山乘智能……每一家入駐企業(yè)，都是相關(guān)領(lǐng)域的佼佼者。
此外，紫金山實(shí)驗(yàn)室、眾智未來人工智能研究院、航天極創(chuàng)物聯(lián)網(wǎng)研究院、中德技術(shù)合作轉(zhuǎn)化中心等科研機(jī)構(gòu)也紛紛落戶。其中，紫金山實(shí)驗(yàn)室由院士領(lǐng)銜，聚焦國(guó)家網(wǎng)絡(luò)通信與安全領(lǐng)域重大需求，正式進(jìn)入國(guó)家戰(zhàn)略科技力量序列。
根據(jù)規(guī)劃，上秦淮未來將瞄準(zhǔn)科技最前沿，建設(shè)成為高端人才集聚區(qū)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范區(qū)，吸納約20萬就業(yè)人口，以自身的快速發(fā)展吸引全南京的矚目。
第三條金線
是比肩百家湖的繁華商圈
城市生活之所以迷人，是因?yàn)槲覀兡軌驈娜菹硎苋f千精彩。眾多商業(yè)的匯聚，將為上秦淮板塊帶來更豐富的城市界面、更多元的生活方式、更強(qiáng)的吸引力。
2021年全國(guó)購(gòu)物中心年銷量榜單在近期發(fā)布，上秦淮板塊的砂之船奧萊與百家湖板塊的景楓KINGMO，銷售額均約20億元，堪稱“江寧商業(yè)雙強(qiáng)”。
砂之船奧萊體量約20萬㎡，匯聚全球600多個(gè)名品，周邊的蘇潤(rùn)萬家、潮空間、悠悅薈等商業(yè)陸續(xù)開業(yè)，一個(gè)城市級(jí)的商圈已然成型，定義繁華中心！
此外，位于砂之船奧萊西側(cè)的上秦淮第二大綜合體——未來網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新綜合體，商業(yè)體量約17萬㎡，規(guī)劃打造集體育運(yùn)動(dòng)、海底世界、花園集市等業(yè)態(tài)的、主題體驗(yàn)式、一站式娛樂休閑式商業(yè)空間，預(yù)計(jì)將在2023年底建成！
第四條金線
是加速建設(shè)的城市級(jí)配套
地鐵、學(xué)校、醫(yī)院……上秦淮正在加速度！
始于秣周東路站的地鐵3號(hào)線南延線正在建設(shè)中，根據(jù)近期公布的《南京市2022年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展重大項(xiàng)目計(jì)劃》，預(yù)計(jì)將在2024年全面建成。
此外，上秦淮初中設(shè)有10軌、30班、1800人，2021年12月29日已經(jīng)招標(biāo)，預(yù)計(jì)近期啟動(dòng)建設(shè)，2年內(nèi)建成；三甲江寧婦幼保健院，集“大�？�、小綜合”為一體，根據(jù)《2022年江寧區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)計(jì)劃》，也將在近期開建……
恢弘的建設(shè)藍(lán)圖背后，是生活畫卷的重繪。
紫京四季距離地鐵3號(hào)線南延線和風(fēng)路站（在建）約400米，未來5站至天元西路、8站至南京南站；東南側(cè)緊鄰幼兒園（規(guī)劃），東側(cè)緊鄰小學(xué)&初中（規(guī)劃），孩子的12年成長(zhǎng)近在家門口；南側(cè)與江寧婦幼保健院一路之隔，時(shí)刻呵護(hù)健康。
尊重城市的最好方式，是與城市共進(jìn)。
在高層為主的江寧樓市，紫京四季僅17-18層，低密度，低容積率，配備度假式水系景觀、下沉式私家會(huì)所，匠造建面約102-142㎡迭代奢居戶型……每一個(gè)方面都臻于至美，心動(dòng)幾乎是唯一的答案，未來的搶手程度將遠(yuǎn)超想象！
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