進入四月，目前已有衢州、大連、秦皇島、綿陽、東菀、蘭州六市相繼發(fā)布樓市松綁政策！今天，一則蘇州二手房限售政策更是刷爆樓市，政策指出二手房限售時間從5年改至3年，樓市松綁信號愈加強烈！
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昨日，南京六合傳來放寬限購的消息，并有相關媒體撥號六合房管局得到求證，在南京無房的外地人，直接購憑身份證戶口本便可購房，不再需要繳納社保！可見，南京樓市松綁潮呼之欲出！（相關信息來源于：南京真有好房公眾號 侵權(quán)即刪）
據(jù)統(tǒng)計，自3月初鄭州率先松綁樓市調(diào)控新政后，哈爾濱、青島、福州等地緊跟，至今，全國66城發(fā)布了超百項松綁房市政策。
主要涉及針對性放松限購政策，降低首付比例、發(fā)放購房補貼、降低房貸利率、取消限售、限購、為房企提供資金支持等方面，整體來看，政策放松力度加大、速度加快。
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各地樓市排隊松綁
鼓勵購房進入實質(zhì)政策周期
實際上，各地樓市政策的高頻出臺也是對去年下半年到今年3月中央系列重要會議重要精神的落實。
從三月的政策松綁潮，到如今衢州打響“雙限”取消政策，可見目前發(fā)布樓市放松政策的城市范圍越來越大，并呈現(xiàn)一二線城市定點開花、三四線城市全面展開的特點。同時政策利好涉及面越來越多，從降貸款利率、公積金、補貼、人才政策，到放松限售限購，政策工具箱越開越大。
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業(yè)內(nèi)人士表示，樓市政策適度放松對于各類主體均有一定的積極影響，將有效緩解部分困難群體購房資金、門檻限制等壓力；對于城市而言，購房需求進一步釋放或?qū)⒃谝欢ǔ潭壬蠋映山簧仙�，緩解庫存壓力，推動城市�?jīng)濟發(fā)展；另外，多城適度放松樓市政策也是切實落實滿足合理住房需求的相應主體責任，促進行業(yè)的內(nèi)部循環(huán)和健康發(fā)展。
蘇州政策已出
樓市松綁暖風吹至江蘇
今日，蘇州二手房限售時間由5年變3年的消息，已得到官方證實，買賣合同也已經(jīng)公布在網(wǎng)。近日，無錫從土地到限購、首付、限價、公積金、人才、拆遷、裝修包等，各個維度全面大松綁的網(wǎng)傳信息也引起一波動蕩。
作為省內(nèi)兩大重點城市，樓市松綁政策的釋放，必定會在江蘇省內(nèi)刮起信號暖風，六合限購放松的消息也已得到房管局確認，南京市松綁政策或呼之欲出。
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今年開始，南京市就迎來了兩個購房利好，一是央行降息，另一個則是南京部分銀行貸款利率重回5字頭，可以說是一次維穩(wěn)松綁的小小嘗試！
縱觀全局來看，全國調(diào)控大放松已經(jīng)是板上釘釘，未來南京限購、限售政策的推出將更有利于整個南京樓市發(fā)展，滿足剛需購房需求，刺激開發(fā)商積極參加城市建設，形成更穩(wěn)健的市場發(fā)展循環(huán)！
松綁成為主旋律
剛需購房的春天真的來了
從2016年開始到2022年，前后共七年時間。以前樓市松綁后，房價必會大漲，但這次絕不可能。在“房住不炒”大方針下，房子的居住屬性再次回歸主位，投資屬性越發(fā)暗淡。
兩會期間政府也指出2022年樓市運行邏輯有4個重點詞條：①繼續(xù)保障好群眾住房需求，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位；②探索新的發(fā)展模式，堅持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進保障性住房建設；③支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求；④穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，因城施策促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展等。加之近來多地樓市限購、限貸等松綁政策的落地，力度和尺度之大，正是剛需買房好時機！
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目前，位于南京紫東新區(qū)的中駿東原·璟閱項目，以低至1字頭的單價，地鐵盤的配置，迅速吸引眾人目光，迎來一波剛需購房熱潮！
在板塊上，該項目位于紫東龍?zhí)逗诵�，隸屬于主城棲霞板塊，擁攬一城優(yōu)質(zhì)生活配套。
在交通上，距地鐵S5（規(guī)劃中）花園站直線距離約300米，四站直達仙林湖，可銜接換乘地鐵2、4號線，暢達新街口等繁華芯。
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在教育上，一街之隔幼小雙學府，幼兒園已建成，金陵教育集團龍?zhí)缎鲁切W在建中，未來書香涵養(yǎng)，助力錦繡前程。
在商業(yè)上，該項目自配約2.5萬方社區(qū)商業(yè)，衣食住行娛下樓即享受；臨近萬達茂、金鷹奧萊等商圈，近享繁華。
在社區(qū)打造上，8大U+智慧系統(tǒng)，停車管理、安防巡邏、可視對講等，守護社區(qū)安全；全齡社區(qū)，設置老中幼三大年齡段運動空間，激發(fā)健康活力。
△區(qū)位效果
項目推出建面約77-125㎡全周期戶型產(chǎn)品，采用國內(nèi)外大牌產(chǎn)品精裝交付，品質(zhì)有保證！對比周邊仙林湖高房價、攝山老舊配套、寶華非主城區(qū)位等三方面特征，綜合性價比更高，成為不少人心中的置業(yè)優(yōu)選！有意向的朋友可以去售樓處看看，單價1字頭主城地鐵房不容錯過！
