今年的高考語(yǔ)文剛剛結(jié)束，全國(guó)新高考Ⅰ卷就登上熱搜，關(guān)于“本手、妙手、俗手”的話題全網(wǎng)熱議。

俗話說(shuō)得好：棋如人生，對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買房就是人生中最重要的一步棋之一。如何選一個(gè)好房子？我們只需要在“本手”的基礎(chǔ)上，再去追求“妙手”，那么一切都是水到渠成。

看準(zhǔn)時(shí)機(jī)是本手 果斷上車是妙手

樓市看似風(fēng)云變幻，不可捉摸，但其實(shí)只要把觀察的時(shí)間跨度拉長(zhǎng)，結(jié)果也十分明朗——每一次巨變都會(huì)帶來(lái)新的機(jī)遇。

2003年非典、2008年次貸危機(jī)、2011年銀行政策收緊、2014年地產(chǎn)寒冬、2016年中國(guó)樓市調(diào)控政策密集出臺(tái)。每一次樓市跌入低谷之后，總會(huì)觸底反彈，這是歷史的不斷重演，也是必然，這是房地產(chǎn)的“經(jīng)濟(jì)支柱地位”所決定的。

近幾個(gè)月來(lái)，中央不斷向房地產(chǎn)行業(yè)釋放積極信號(hào)，各類舉措有目共睹，降利率、降首付、放寬限貸限購(gòu)……種種利好政策“能出盡出”，樓市迎來(lái)實(shí)質(zhì)回暖。

目前南京房貸利率低至4.25%（數(shù)據(jù)來(lái)源“南京購(gòu)房通”），已達(dá)歷史最低點(diǎn)，公積金可貸金額調(diào)整為每戶最高100萬(wàn)元，這些對(duì)于買房人來(lái)說(shuō)是實(shí)打?qū)嵉睦�好。此刻把握黃金窗口期，果斷上車的人，早已領(lǐng)先別人一截。

選對(duì)板塊是本手 考慮未來(lái)是妙手

聰明人買房跟著板塊走，更聰明的人買房跟著產(chǎn)業(yè)走。板塊發(fā)展，產(chǎn)業(yè)先行，高質(zhì)量的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是板塊發(fā)展的根基。

新城·云漾濱江，立足南京江南主城區(qū)最后一塊濱江儲(chǔ)備區(qū)域——江寧濱江。根據(jù)規(guī)劃，江寧濱江新城將打造千億級(jí)濱江制造業(yè)新高地及濱江綜合服務(wù)區(qū)。

江寧濱江規(guī)劃示意圖

區(qū)域已經(jīng)有中興通訊智能制造基地、LG化學(xué)電池產(chǎn)業(yè)園、卡耐新能源電池、中信科烽火通信華東總部基地等一批重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)駐。板塊高勢(shì)能發(fā)展不斷精進(jìn)，高端人才不斷匯聚！

交通方面，緊鄰濱江大道、錦文大道、繞城公路等主干道，距地鐵S2號(hào)線江寧站（在建）直線距離約700米，錦文路過(guò)江隧道預(yù)計(jì)2024年開工，建成后將連接江寧濱江與江北新區(qū)。

教育方面，目前已有濱江新城小學(xué)、江寧鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)、濱江新城中學(xué)（在建）、江寧濱江外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（蘇州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校南京校區(qū)）。其中，15年一貫制的蘇州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校南京濱江校區(qū)幼兒園、小學(xué)部已開學(xué)，初中部已投入運(yùn)營(yíng)。

醫(yī)療方面，板塊內(nèi)還將引入一家大型綜合性醫(yī)院（規(guī)劃中），該項(xiàng)目建面約20萬(wàn)方，總投資約15億元，未來(lái)業(yè)主在家門口就可以享受到集“醫(yī)、康、護(hù)”為一體的健康服務(wù)。

商業(yè)方面，南京新城·云漾濱江自帶約1.2萬(wàn)方的獨(dú)立商業(yè)配套——U活醫(yī)教街，下樓即享繽紛夜生活。區(qū)域內(nèi)綠地繽紛薈已經(jīng)正式營(yíng)業(yè)，還有蘇果超市、社區(qū)底商等配套，未來(lái)還有德基等大型商業(yè)，坐享繁華商圈。

U活醫(yī)教街效果圖

產(chǎn)業(yè)+地鐵+城市配套三大優(yōu)勢(shì)疊加，江寧濱江的未來(lái)一片光明。

產(chǎn)品力是本手 性價(jià)比是妙手

相較于南京其他濱江區(qū)域幾萬(wàn)+的價(jià)格，濱江新城如今房?jī)r(jià)1W+門檻，具有超高性價(jià)比，隨著板塊利好的不斷加持，比肩其他濱江區(qū)域指日可待！

在產(chǎn)品打造上，云漾濱江以YOUNG-LIFE概念社區(qū)為理念，打造全齡化社區(qū)生活，將微風(fēng)草坪、戶外會(huì)客廳、童夢(mèng)樂(lè)園、萌寵天地、活力花園、林悅花園有序錯(cuò)落，打造景觀藝術(shù)和豐富的社交場(chǎng)景，為新青年創(chuàng)造輕松自在的生活氛圍。

項(xiàng)目效果圖

總價(jià)約123萬(wàn)元起（此價(jià)格對(duì)應(yīng)房號(hào)：8-202），享真正三房、四房大格局，南向大面寬；全屋品牌裝修以及「XIN奢系統(tǒng)」四大智能配套升級(jí)化裝修體驗(yàn)，省錢之余，更能滿足個(gè)性化裝修需求。

項(xiàng)目戶型圖

時(shí)機(jī)成熟，板塊崛起，可謂“天時(shí)地利人和”，趁現(xiàn)在，把握黃金窗口期，在南京入手屬于自己的一個(gè)家。

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