截至5月31日，據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，南京商鋪類產(chǎn)品成交面積42843.69㎡，環(huán)比上漲4.26%。2022年5月，南京市政府為鼓勵(lì)實(shí)體消費(fèi)，累計(jì)發(fā)放約220萬(wàn)元優(yōu)惠券，激活城市經(jīng)濟(jì)，也讓商鋪投資熱度逐漸上升。
位于鼓樓濱江板塊的江望潤(rùn)府，目前在售的商鋪和車位僅少量席位，稀缺屬性讓價(jià)值逐漸清晰，熱度持續(xù)不減。在板塊競(jìng)爭(zhēng)異常激烈的市場(chǎng)情況下，是什么原因吸引了如此多的精英來(lái)此投資？江望潤(rùn)府因何成為他們的篤定之選？
下面請(qǐng)跟隨小編的步伐，一起探索江望潤(rùn)府產(chǎn)品背后的價(jià)值基因。
NO.1看地段
鼓樓濱江核芯 驅(qū)動(dòng)財(cái)富價(jià)值
地段永遠(yuǎn)是改變不了的投資優(yōu)勢(shì)�？梢园l(fā)現(xiàn)，鼓樓濱江板塊近年來(lái)持續(xù)發(fā)展，早已成為南京熱門頭部板塊之一，歸根結(jié)底，原因不外乎兩點(diǎn)。
第一，政府不斷加大政策傾斜。鼓樓濱江作為南京重點(diǎn)打造的十大功能板塊之一，總投資約800億，規(guī)劃建設(shè)約100萬(wàn)㎡商務(wù)商貿(mào)載體，力求打造成南京第三個(gè)融合商務(wù)、商業(yè)、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)、居住等綜合功能為一體的區(qū)域。
第二，區(qū)域配套全方位完善。在南京，鼓樓濱江憑借先天的區(qū)位優(yōu)勢(shì)以及高規(guī)劃加持，近幾年多維配套全面升級(jí)，交通、商業(yè)、生態(tài)等資源重磅加碼，成為一座宜居、宜業(yè)、宜游的現(xiàn)代化濱江新城。
江望潤(rùn)府占據(jù)鼓樓芯，盡享城市發(fā)展紅利，投資價(jià)值十分顯著。于商鋪投資而言，以板塊動(dòng)力驅(qū)動(dòng)商業(yè)溢價(jià)實(shí)力，商鋪?zhàn)饨鹨矔?huì)比其他區(qū)域略高一籌。于車位投資而言，在城市寸土寸金地段，車位可以和房產(chǎn)捆綁產(chǎn)生價(jià)值合力，未來(lái)更有利于出手，財(cái)富空間無(wú)限。
NO.2看人潮
四面八方客流 城市消費(fèi)旺地
人口的大量涌入，讓城市繁華指數(shù)增加的同時(shí)，也讓商鋪和車位的價(jià)值逐漸凸顯。據(jù)統(tǒng)計(jì)，南京鼓樓區(qū)常住人口約94.04萬(wàn)人，位居南京各區(qū)域前五，GDP總量約1921.08億元，位居南京各區(qū)域第二。以人口為核心，驅(qū)動(dòng)消費(fèi)力持續(xù)增長(zhǎng)，區(qū)域繁華不言而喻。
江望潤(rùn)府占據(jù)鼓樓濱江核芯區(qū)域，距離在建的地鐵5號(hào)線方家營(yíng)站約650m，距離地鐵9號(hào)線大橋南路站約1km，鄭和中路高架、建寧西路過(guò)江通道(在建)等路網(wǎng)密集，連通全城人潮；由本部統(tǒng)一管理，擁有雄厚師資實(shí)力的拉小直屬分校方興校區(qū)與項(xiàng)目咫尺之遙，輻射約1400師生；項(xiàng)目自帶約660戶業(yè)主，周邊高端社區(qū)林立，鏈接約40000高密人群；
江望潤(rùn)府坐擁方家營(yíng)醇熟商圈，周邊人流量巨大，為商鋪帶來(lái)無(wú)限客潮，獨(dú)享家門口的火熱人氣。此外，人口涌入也讓車位需求量增加，擁有一席專屬車位，自用可以省下租金，出租也可以有長(zhǎng)線收益，是一種有遠(yuǎn)見的城市占位。
NO.3看品質(zhì)
雙強(qiáng)實(shí)力聯(lián)袂 質(zhì)造匠心保障
如果說(shuō)地段、配套是投資的重要保障，那么小編認(rèn)為，品質(zhì)與規(guī)劃將是江望潤(rùn)府的價(jià)值決定性因素。根據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，江望潤(rùn)府由正榮和佳兆業(yè)兩大實(shí)力房企攜手打造，筑造品質(zhì)保障。
商鋪方面，江望潤(rùn)府臻席流量雙面鋪，鋪鋪臨街無(wú)商業(yè)盲角，詮釋匠心空間規(guī)劃；約4.8米挑高，空間更開闊，帶來(lái)良好的營(yíng)商環(huán)境；戶型方正，避免面積浪費(fèi)。低總價(jià)、低門檻，僅此30個(gè)席位，即將開售，錯(cuò)過(guò)再難得。
在車位的打造上，江望潤(rùn)府依舊秉承匠心，地面鋪設(shè)采用高端瓷磚，天花吊頂采用鋁格柵+深色涂料，墻面采用墻磚+環(huán)保涂料，真正做到了顏值與品質(zhì)并存。此外車庫(kù)還搭載了智能化管理系統(tǒng)，拍照計(jì)費(fèi)，避免接觸，實(shí)現(xiàn)車輛快速通行。
結(jié)語(yǔ)：更優(yōu)越的地理位置、更洶涌的人潮加持、更匠心的產(chǎn)品力規(guī)劃，使得江望潤(rùn)府在鼓樓濱江板塊內(nèi)脫穎而出。好的產(chǎn)品不等人，作為南京少有的結(jié)合了多項(xiàng)優(yōu)勢(shì)的商鋪和車位，江望潤(rùn)府未來(lái)投資潛力值得期待！
