鎖定最佳時機
1△央行降息——5年期LPR下調(diào)
5月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，最新一期貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。5年期以上LPR與房貸相關(guān)，因此備受關(guān)注。
有業(yè)內(nèi)專家表示，此前首套房貸利率已降至4.4%，加之本次五年期LPR下調(diào)15個基點，首套房貸利率已低至4.25%，創(chuàng)下近十年來的利率水平低點，樓市有望加速回暖。
舉個例子，降息后，部分城市100萬元30年月供有望首次低于5000元，直接計算，從基準4.6%降低15個基點，也將月供減少89.25元，另外累積30年月供減少3.2萬元，這無疑是給諸多還未買房的人提供了最佳的上車時機！
2 △南京鼓樓——可持續(xù)城市更新論壇
5月18日，由南京市鼓樓區(qū)人民政府主辦的“可持續(xù)城市更新論壇—南京·鼓樓”圓滿落幕，會議談?wù)摿斯臉钦w分為老城片區(qū)、濱江片區(qū)和幕府創(chuàng)新區(qū)三個區(qū)域，未來總體布局將是“兩帶、三軸、三片、九區(qū)”。
l 兩帶：濱江風光帶、環(huán)城墻風光帶；
l 三軸：中山北路歷史文化軸、中央路商務(wù)商貿(mào)軸、漢中路健康科技軸；
l 三片：老城片、濱江片、幕府創(chuàng)新片；
（論壇現(xiàn)場圖）
其中最受矚目的幕府創(chuàng)新區(qū)，相較于前些年，2022年，幕府創(chuàng)新區(qū)結(jié)合相關(guān)政策支持，提出全域更新的城市發(fā)展理念，劃分13個城市更新片區(qū)，全面梳理更新項目，詳細謀劃更新路徑，片區(qū)推進，整體統(tǒng)籌，聚焦產(chǎn)城融合發(fā)展、整體策劃推進、引入多方資本參與，從而實現(xiàn)全域城市更新目標。
（區(qū)域）
除生產(chǎn)類建筑改造、公共空間類提升、特色歷史街區(qū)分級別保護更新、特色山水空間特色標識等改造項目外，區(qū)域內(nèi)還有約10塊新土地出讓，居住類用地占6塊，發(fā)展力蓬勃可期！
中心煥新，是提升首位度的必然選擇，鼓樓區(qū)是南京中心城區(qū)，率先完成城市化進程也更早感受到城市更新的必要，以城市更新推動城市功能復(fù)興、高端要素復(fù)合、產(chǎn)業(yè)空間復(fù)歸，打造活力永續(xù)“城市強核”，助力南京鼓樓可持續(xù)城市更新探索行穩(wěn)致遠！
城市中軸幕府濱江
全新山居作品
2022年，在幕府創(chuàng)新這片發(fā)展“新貴”的土地之上，能建城發(fā)·長江悅府耀世綻放，作為千億央企能建城發(fā)，深耕南京，沿一脈濱江打造的長江尊邸、長江華府之后的又一城市山居代表之作，一經(jīng)入市，便迅速成為城市改善客戶關(guān)注的熱盤。
（示意圖）
能建城發(fā)·長江悅府，占據(jù)得天獨厚的鼓樓核芯、城市中軸位置，坐享南京主城的繁華生活配套資源，還擁有著主城之內(nèi)唯二山居——幕府山自然資源，城市的高級煙火氣與生態(tài)鮮氧并存，著實是滿足了改善客戶的心動條件。
（區(qū)域規(guī)劃圖）
主軸縱橫 雙鐵環(huán)繞
項目周邊中央路、幕府東路、和燕路過江隧道等交通要道縱橫；靠近地鐵3號線、7號線換乘站五塘廣場站約900米（7號線北段預(yù)計2023年開通）來源：百度百科。
商圈環(huán)伺 生活便捷
享湖南路、中央門、燕子磯等繁華商圈資源。
教育林立 文脈書香
旭日景城小學(xué)、二十九中幕府山初級中學(xué)、五塘小學(xué)、南京求真中學(xué)、鼓樓區(qū)第二實驗小學(xué)等書香林立。（注：不做學(xué)區(qū)承諾）
優(yōu)質(zhì)醫(yī)療 健康無憂
南京市鼓樓醫(yī)院、南京醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院、江蘇省中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院（三甲）、南京市第二醫(yī)院（三甲）等醫(yī)療資源豐富。
山水城林 自然濃蔭
約500公頃玄武湖公園風光綺麗，幕府山、小紅山、紫金山三山環(huán)抱，孕育生機與活力，蘊藏秀麗與澎湃。
一席稀藏傳世府邸
改善人居想象
不僅如此，作為能建城發(fā)2022年落子主城的重磅代表作，長江悅府秉承國匠央企一貫的高水準精工技藝，把“品質(zhì)匠心”融入品牌的使命、戰(zhàn)略、運營和建設(shè)中，打造了建筑面積約110-168㎡山居大宅，專為終極改善設(shè)計，力求全方位的完美打造。
（項目效果圖）
不負“城市封面，傳世府邸”的美名，從高級簡潔的外立面到花園式社區(qū)環(huán)境，從品質(zhì)的戶型生活享受到社區(qū)圈層的純粹，長江悅府的每一個獨特設(shè)計，都完美長在了高眼光需求的進階客戶們，打造非同一般的華宅腔調(diào)和質(zhì)感，為城市顯赫名門塑新榮耀坐標。
（項目效果圖）
同時注重社區(qū)人與人之間互動，整體打造“一脈·雙環(huán)·五境”的全齡綠色療愈社區(qū)，以無重力親子互動樂園、雙健康跑道、全齡活動空間、運動天地等配套設(shè)施，讓鄰里生活更加美好。
（項目效果圖）
精琢毫厘空間，演繹禮序生活，建筑面積約110-168㎡山居大宅，戶型方正，空間朗闊，大開間朝南、采光優(yōu)越，匠心考究精裝，儀式感主臥套房，讓空間回歸舒適真摯，滿足新婚、二胎、三胎等多樣化家庭需求。
（樣板間實景圖）
一脈長江一府傳承
——能建城發(fā)·長江悅府——
建筑面積約110-168㎡山居大宅
營銷中心已盛大公開·首開在即
悅鑒地址：和燕路55號
悅鑒電話：025-5849 8888
