在我們接觸的購房者中，200萬左右的預算是他們首次置業(yè)的理想標的。

但隨著房價門檻抬高，這個總價段價格在南京主城買套房，選擇空間非常受限。

目前南京僅有個位數(shù)的微板塊可以剛需上車，但這些板塊中，有的板塊價值不夠凸顯，市場發(fā)展后勁不足；而有的板塊則已經(jīng)發(fā)展成型，未來資產(chǎn)增值潛力小。

綜合對比之下，興智科創(chuàng)新城或是南京首置選擇的天花板，將成為南京剛需客的最優(yōu)選區(qū)域。

一次熱銷傳奇，是歷經(jīng)時間淬煉的作品實力所成就，在這個流量易逝的時代里，難得的是在當?shù)爻掷m(xù)性引起關(guān)注并成為房市的參考指標。而這一切，興智科創(chuàng)新城核芯的江悅潤府做到了。

金春三月，江悅潤府持續(xù)火爆之勢，單月狂銷7億，與此同時，同時期區(qū)域內(nèi)每賣出2套房子就有一套江悅潤府，以最有說服力的數(shù)據(jù)證明了自身的非凡價值！目前項目B6#最后一棟藏品樓尊，社區(qū)稀貴C位，建筑面積約89㎡僅余一席，即將壓軸獻映，理想兌現(xiàn)由此可見。

為何江悅潤府能在眾多樓盤中脫穎而出？N個必買理由，帶你一起解密流量紅盤背后的品質(zhì)實力！

全優(yōu)配套資源 主城網(wǎng)紅板塊

城市的發(fā)展脈絡(luò)，往往也是資源集聚的熱土。近年來，興智科創(chuàng)新城的發(fā)展有目共睹，先后迎來地鐵、商業(yè)、教育以及醫(yī)院等充沛利好，成為時下備受矚目的“網(wǎng)紅”板塊。

無界繁華，是江悅潤府未來生活的真實寫照。約1km范圍內(nèi)，新堯金地廣場（已開業(yè)），蘇寧90萬方商業(yè)綜合體（在建）和寶龍G114地塊（規(guī)劃）形成板塊商業(yè)三足鼎立；省級三甲醫(yī)療資源，江蘇省人民醫(yī)院棲霞分院落定；并且鼓樓區(qū)和玄武區(qū)的優(yōu)質(zhì)教育資源如期而至。

同時江悅潤府周邊有6/7/8號地鐵線在規(guī)劃建設(shè)中，項目距6號線十月廣場站（在建）直線距離約400m；距7號線仙新路站（在建）直線距離約1.2km，7號線北段最快年底通車；8號線（規(guī)劃）未來將連接6、7號線（在建），分別在十月廣場站、仙新路站換乘，未來可與13條地鐵線路實現(xiàn)換乘。

種種利好加速兌現(xiàn)，更讓這塊土地格外亮眼。正如一位業(yè)主所言：我相信興智科創(chuàng)新城的發(fā)展決心，也看到了江悅潤府未來的美好生活場景。

爆款89㎡雙衛(wèi)邊戶 超值主城熱選

市場是檢驗產(chǎn)品的試金石！

江悅潤府自開盤以來持續(xù)熱銷，目前樓王藏品樓尊熱勢加推，總價219萬起搶占主城！

在產(chǎn)品的打磨上，江悅潤府更考量人居舒適度，打造出難能可貴的建筑面積約89㎡雙衛(wèi)邊戶，在剛好的空間做到了三房兩衛(wèi)，區(qū)域內(nèi)有且僅此一家，猶如天之驕子般，吸引一城目光！

在住宅產(chǎn)品中，邊戶往往是大面積、總價高，而江悅潤府建面約89㎡邊戶的出現(xiàn)，就很好的彌補了這個問題。既是邊戶，又是小戶型，顯得尤為珍貴。

而且89㎡小三房，相同居住功能更低總價，足以滿足購房家庭每一人生階段的生活所需。更是直擊買房人生活痛點，做到了有2個衛(wèi)生間。清晨起床，妻子可以從容梳妝，丈夫可以洗漱自如，父母孩子可以安心如廁，三代同堂也能實現(xiàn)互不干擾的私密生活，不當誤每一天的忙碌時間。

看得見的品質(zhì) 主城北理想人居

澎湃向上的興智科創(chuàng)新城，承載著人們的熱望，也寄托著江悅潤府創(chuàng)造美好生活的理想。而作為區(qū)域標桿作品的江悅潤府不僅延續(xù)著一直以來的優(yōu)良基因。

于感受上，江悅潤府樓棟間最大約60米的樓間距、社區(qū)內(nèi)匠心打造“1街/2庭/3谷/4園多感景觀”景觀園林，將綠色生態(tài)和清風陽光很好的留于這一方天地。社區(qū)掩映在園林之中，20個全齡全時全境的鄰里社區(qū)相應在社區(qū)之內(nèi)，人居與自然的融合，健康和生態(tài)的呼應，在江悅潤府的社區(qū)打造上，能夠充分感受到其對居住舒適感和居住健康的考量細致入微。

“煥新”更是江悅潤府熱動一城的訣竅，也是升級理想人居的底氣。

江悅潤府前瞻智慧人居趨勢，配備地暖/新風/中央空調(diào)，全線升級三大精裝科技系統(tǒng)（地暖僅鋪設(shè)管道，鍋爐及面板不交付），更采用實木復合地板、斷橋鋁合金窗戶工藝，精選全球高端廚衛(wèi)摩恩、科勒，行業(yè)領(lǐng)軍品牌海爾、蒙娜麗莎、歐普、羅格朗、立邦等品牌。

使得購房者無需買房之后再勞時費心去裝修，交房即可拎包入住更節(jié)省租房費用，一步到位解決置業(yè)改善雙需求。

樣板間實景圖

興智科創(chuàng)新城正以難以企及的發(fā)展步伐，煥發(fā)出引領(lǐng)時代的風采。江悅潤府更以超人一等的前瞻遠見，成就主城北向往的理想生活之地！建筑面積約76-105㎡新智住區(qū)，更有區(qū)域獨有89㎡雙衛(wèi)爆款戶型。

高性價比的精裝修交付，意味著整個小區(qū)將會更早的進入到居住狀態(tài)，免去了動輒2-3年業(yè)主陸續(xù)裝修帶來的噪音打擾。

根據(jù)最新工程進度，江悅潤府項目樓棟已經(jīng)完成封頂，部分樓棟進入外立面作業(yè)，整體將于2023年集中交付。

總價219萬起就能安家南京主城！現(xiàn)在買，明年��！

總價219萬起主城改善，有地鐵的新房，別多想，先上車。