2、7月南京新房價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲0.6%；二手房價(jià)環(huán)比止跌，出現(xiàn)今年以來首次環(huán)比價(jià)格上漲的情況。

隨著樓市的不穩(wěn)定性，買房時(shí)風(fēng)險(xiǎn)的增加，讓置業(yè)安全成為了很多人的購房底線。市場動(dòng)蕩之下，熱門板塊的房產(chǎn)，無疑是更安心的選擇。

一直以來，南部新城都是一塊熱土，被高凈值人群所關(guān)注和熱捧。面對(duì)眾多樓盤如何選擇，除了選對(duì)板塊，我們必須去挖掘一些更深層的條件。云萃府就是個(gè)不錯(cuò)的選擇，也是目前大部分高端客優(yōu)先選擇的對(duì)象，原因歸于云萃府對(duì)于所在板塊與客群的深度理解。

8月20日，云萃府建筑面積約143㎡全新升級(jí)裝樣板間即將迎來公開，屆時(shí)全球度假酒店悅榕莊星級(jí)下午茶也將空降現(xiàn)場，同時(shí)還特邀了悅榕莊專屬管家，呈現(xiàn)世界籍服務(wù)，一次高端與高端的聯(lián)動(dòng)，可以說和云萃府的氣質(zhì)也是非常相匹配的！感興趣的，當(dāng)天千萬不要錯(cuò)過！

悅榕莊作為全球度假酒店品牌，在中國已有17年的發(fā)展歷史，從三亞、麗江的絕美山水，到澳門、上海外灘的恢宏都市，半壁江山的“勝地”都幾乎被它占盡。每一座悅榕莊，都鐘情于親近大自然并融入當(dāng)?shù)匚幕�，帶來觸動(dòng)身心的奢享，從而受到全球精英游客與高端住戶的向往和深愛。

和悅榕莊的理念相似，可以說，在南部新城，云萃府懂土地、懂品質(zhì)改善、更懂購房者。

更懂土地

云萃府精心落址南部新城中央生態(tài)住區(qū)，同樣盡攬貴重的自然謐境，如同悅榕莊所定義的奢華，是一種建立在原生態(tài)、崇尚自然上的獨(dú)特審美，更是將自然之美融入現(xiàn)代美學(xué)的全新概念。

南部新城規(guī)劃效果圖

作為南部新城乃至主城難得的自然綠肺，中央生態(tài)住區(qū)可以說是兼具繁華與自然的高端居住區(qū)。對(duì)望紫金山，近攬約1000畝七橋甕生態(tài)濕地公園、秦淮河，賦予了其更高端、更宜居的居住屬性。

云萃府位于中央生態(tài)住區(qū)前排位置，雙面凌河，北、東、南三面環(huán)景，而壓軸加推的5#，也是143平戶型產(chǎn)品，南面還有規(guī)劃的綠地公園，一宅攬盡雙公園。南面分布幼兒園（規(guī)劃）等低樓層建筑，更是視野無遮擋，直瞰城市繁華與自然。

更懂改善

云萃府以建筑面積約143㎡為起步戶型，同時(shí)社區(qū)有17F小高層，這樣的規(guī)劃，充分保證了社區(qū)的低密性、純粹性，這意味著什么，聰明的購房者自然能心領(lǐng)神會(huì)。

為什么說云萃府懂改善，不僅在于社區(qū)的產(chǎn)品規(guī)劃，還在于產(chǎn)品在品質(zhì)感上的打造：

公區(qū)超配：約6-6.2m挑高入戶大堂，用酒店式的奢華禮儀，塑造日常的尊崇感；

一樓入戶大堂效果圖

度假式園林：金茂設(shè)計(jì)，謐林主題園林，片區(qū)內(nèi)擁有雙十字景觀軸的度假式園林，約300m環(huán)步道、約140㎡謐林會(huì)客廳、叢林奇妙夜主題兒童樂園、約800㎡陽光草坪等，讓老有所娛，幼有所樂，真正實(shí)現(xiàn)城市里的森居。

效果圖

效果圖

效果圖

效果圖

金茂精裝設(shè)計(jì)：金茂設(shè)計(jì)，汲取全國豪宅設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和高端酒店設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，鉑浪高、高儀、唯寶等一線品牌，高檔整面巖板、茶色長虹玻璃、天然石材、鋸齒紋飾面板等，每一個(gè)品牌和選材，都經(jīng)過專業(yè)團(tuán)隊(duì)的比對(duì)和甄選。

樣板間實(shí)景圖

樣板間實(shí)景圖

樣板間實(shí)景圖

純粹圈層：云萃府作為難得的全改善社區(qū)，面向高端客群，未來入住的圈層，也將會(huì)更加純粹，帶來的也將是一個(gè)高端的生活圈。

園林景觀軸

更懂購房者

為什么說云萃府更懂購房者，當(dāng)下的市場形式，買房人關(guān)注的問題莫過于開發(fā)商的穩(wěn)健性，對(duì)于高端改善客而言，還有一個(gè)關(guān)注點(diǎn)，那就是房子的未來成長性，也就是資產(chǎn)價(jià)值。

3大央企+2大國企，雄厚實(shí)力

眾所周知，能夠決定房企品牌能見度的，除了各項(xiàng)銷售數(shù)據(jù)背書之外，產(chǎn)品力也是不可或缺的一環(huán)。

云萃府由招商、金茂、綠城、電建、頤居五家品牌開發(fā)商聯(lián)合打造，在今年剛出爐的首批八家穩(wěn)交付房企白名單中，招商、金茂、綠城也是榜上有名，再加上金茂、綠城在豪宅界的地位乃至口碑，都讓云萃府在品質(zhì)感和穩(wěn)健性上有足夠的底氣。

產(chǎn)品具備更好的未來成長性

二手房市場競爭上，南部新城小戶型日益增多，目前已有的二手房，也多集中在85-120㎡，如復(fù)地宴南都、保利堂悅，所以未來這類戶型的去化競爭將會(huì)更大，而云萃府建筑面積約143-170㎡純粹大戶型相對(duì)來說，也將具備更高的流通性。

項(xiàng)目效果圖

此外，加上綠城擔(dān)綱的工程建設(shè)，建筑審美上，無疑也會(huì)為二手房的流通性加分不少。

對(duì)于買房人來說，當(dāng)前無論是購房門檻或成本都已經(jīng)大大降低，外地社�；フJ(rèn)、歷史低利率等，都是難得的窗口期，看到心儀的樓盤真的可以考慮出手了。

目前云萃府170㎡戶型一席難求，143㎡戶還有在售，并于8月20日公開全新升級(jí)裝樣板間，百聞不如一見，還在觀望的，可以去現(xiàn)場參觀后再做決定。