（圖源網(wǎng)絡(luò)）
據(jù)了解，南京審計(jì)大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)門口已經(jīng)貼上了“金陵中學(xué)浦口分校教育集團(tuán)校”的牌子，但學(xué)校門口的名稱還沒有變更。
在南京教育界金陵中學(xué)，可謂是一塊響亮亮的金字招牌。學(xué)校歷史悠久、每年的高考成績(jī)都很亮眼，今年的高中投檔線/位次也是在TOP位置。金陵中學(xué)高中投檔線為638分，僅次于南師附中。
目前，金陵中學(xué)在江北的教育布局，主要有金陵中學(xué)浦口分校、南京實(shí)驗(yàn)國(guó)際學(xué)校—金陵中學(xué)高新分校以及金陵中學(xué)龍湖分校三家，如今加上金陵中學(xué)浦口分校集團(tuán)校，呈現(xiàn)四朵金花閃耀江北之勢(shì)。
再來(lái)看目前金陵中學(xué)浦口分校集團(tuán)校校長(zhǎng)——謝曉富，先后在芳草園小學(xué)、書人實(shí)驗(yàn)學(xué)校擔(dān)任校長(zhǎng)，2022年8月23日進(jìn)入南京審計(jì)大學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，擔(dān)任校長(zhǎng)。南京市新一輪“陶行知獎(jiǎng)”、江蘇省“333高層次人才培養(yǎng)工程”培養(yǎng)對(duì)象，始終堅(jiān)守著做教育是一種精神層面的旅途，一種為理想而不斷求索的旅行，并以此著力打造學(xué)校文化，引領(lǐng)內(nèi)涵發(fā)展。
而金隅紫京疊院直線距離金陵中學(xué)浦口分校集團(tuán)校約800米，可謂是名副其實(shí)的學(xué)區(qū)房。猶記得電視劇《虎媽貓爸》里，虎媽（趙薇飾演）為了讓孩子能上重點(diǎn)小學(xué)，斥巨額貸款買了9萬(wàn)/㎡的“天價(jià)學(xué)區(qū)房”。而在現(xiàn)實(shí)生活中，趙薇更是豪擲1.2億，先后購(gòu)入香港3個(gè)豪宅單位，為女兒入學(xué)問(wèn)題購(gòu)置學(xué)區(qū)房。從現(xiàn)在的社會(huì)情況來(lái)看，對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，孩子在大人心中重于一切，尤其在孩子的教育問(wèn)題上更加重視，孩子的成就代表著一個(gè)家庭的未來(lái)。入手金隅紫京疊院，讓孩子進(jìn)入優(yōu)質(zhì)名校不再是夢(mèng)想。
教育本是一場(chǎng)時(shí)間、金錢、資源的戰(zhàn)爭(zhēng)，無(wú)論是置業(yè)還是為孩子上學(xué)做準(zhǔn)備，優(yōu)質(zhì)學(xué)府住區(qū)都是購(gòu)置房產(chǎn)的優(yōu)先選擇。
最保值增值的家庭資產(chǎn)
拋開孩子的教育問(wèn)題，優(yōu)質(zhì)學(xué)府住區(qū)則是最好的投資產(chǎn)品之一。倫敦政經(jīng)曾做過(guò)相關(guān)研究，如果一套房子在英國(guó)最好的學(xué)區(qū)之中，房子就會(huì)因此增值15%到20%，而在全球市場(chǎng)，這個(gè)增值幅度估計(jì)為5%到40%。教育資源的爭(zhēng)奪成為世界性問(wèn)題。
在中國(guó)，騰訊財(cái)經(jīng)發(fā)表的《多市學(xué)區(qū)房溢價(jià)超50%》指出，深圳多地學(xué)區(qū)房溢價(jià)超過(guò)50%，在北京、上海、廣州等一線城市溢價(jià)超過(guò)30%。綜合全國(guó)數(shù)據(jù)來(lái)看，優(yōu)質(zhì)學(xué)府住區(qū)和普通樓盤在漲幅上差異高達(dá)27%。
以上數(shù)據(jù)來(lái)源于清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院
北京學(xué)區(qū)房除朝陽(yáng)區(qū)外，溢價(jià)基本都在20%-25%左右；上海學(xué)區(qū)房的平均溢價(jià)為20.63%， 距重點(diǎn)小學(xué)距離每增加100 m，住宅價(jià)格平均下降0.499%；杭州市區(qū)重點(diǎn)中學(xué)附近的學(xué)區(qū)房也同樣有25.5%的溢價(jià)。優(yōu)質(zhì)學(xué)府住區(qū)帶來(lái)的高溢價(jià)，在南京同樣顯著，重點(diǎn)學(xué)校附近的學(xué)區(qū)房整體溢價(jià)約在27.2%左右。
市場(chǎng)需求大 流通性較高
對(duì)于優(yōu)質(zhì)學(xué)府住區(qū)而言，總價(jià)＝名校資源附加價(jià)值+房子本身價(jià)值，學(xué)校資源好的樓盤，由于本身自帶稀缺資源的屬性，在二手房市場(chǎng)，都是絕對(duì)的硬通貨，基本不受市場(chǎng)的影響，資產(chǎn)升值空間可觀，相比普通房屋來(lái)說(shuō)，更易于轉(zhuǎn)手。
以南京具有優(yōu)質(zhì)教育配套的游府新村小區(qū)為例，背靠游府西街小學(xué)+鐘英中學(xué)，2018年成交均價(jià)約5.5元/㎡到2022年成交價(jià)格8.6萬(wàn)元/㎡，5年時(shí)間不到，漲幅約在58%左右。無(wú)疑說(shuō)明了優(yōu)質(zhì)學(xué)府住區(qū)在二手房市場(chǎng)的搶手熱銷程度。
資產(chǎn)無(wú)可替代 孩子成才有道
優(yōu)質(zhì)學(xué)府住區(qū)VS普通樓盤，對(duì)孩子成長(zhǎng)有多重要？對(duì)比歷年南京市重點(diǎn)優(yōu)質(zhì)高中與城區(qū)其他普通高中學(xué)的招生錄取分?jǐn)?shù)線，差距可以說(shuō)是觸目驚心。2022年金陵中學(xué)約在638分左右，而普通高中錄取分僅在550左右。
（圖源網(wǎng)絡(luò)）
中考競(jìng)爭(zhēng)如此激烈，就更不用說(shuō)高考了。一場(chǎng)考試就是對(duì)孩子9年義務(wù)教的“試金石”，由此可見基礎(chǔ)教育是多么的重要。不難發(fā)現(xiàn)，同一個(gè)孩子，從小在重點(diǎn)學(xué)校上學(xué)，考上重點(diǎn)大學(xué)的概率，要比在普通學(xué)校高上數(shù)倍。
名校環(huán)伺 護(hù)航孩子未來(lái)
事實(shí)證明，選擇一處優(yōu)質(zhì)學(xué)府住區(qū)，才是對(duì)孩子未來(lái)最安心的保障。金隅紫京疊院直線金陵中學(xué)浦口分校集團(tuán)校約800米，名校加持，成就孩子錦繡前程。目前金隅紫京疊院在金陵中學(xué)南審實(shí)驗(yàn)小學(xué)的招生片區(qū)內(nèi)，讓孩子享受優(yōu)越的教育資源。于此同時(shí)周邊還分布有浦口實(shí)驗(yàn)幼兒園第二分園、江蘇省江浦高級(jí)中學(xué)、南京市浦口區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)繞，構(gòu)建全齡段優(yōu)教。
學(xué)校為鄰，不僅是書本知識(shí)的獲取，更是潛移默化的成長(zhǎng)教育。擇優(yōu)而處，擇校而居，名校旁的房子歷來(lái)是家長(zhǎng)們的“兵家必爭(zhēng)之地”，對(duì)孩子教育的無(wú)盡重視，已成為家長(zhǎng)們的普遍共識(shí)。而這背后，無(wú)疑對(duì)優(yōu)質(zhì)成長(zhǎng)環(huán)境的追求。金隅紫京疊院周邊學(xué)府環(huán)繞，與學(xué)校為鄰，朗朗書聲伴隨翰墨書香，凝聚成生活最尋常的氣息，從兒時(shí)到少年，從知識(shí)到涵養(yǎng)，從眼界到格局，早已為成長(zhǎng)鋪就坦途，為成才積淀力量。
除了優(yōu)質(zhì)教育外，金隅紫京疊院坐擁龍湖天街、江北虹悅城、八里社區(qū)中心、白馬生活廣場(chǎng)等商圈，吃喝玩樂購(gòu)全方位覆蓋，盡享一站式生活配套；生態(tài)老山就在不遠(yuǎn)處，每日自由暢享深呼吸，通過(guò)長(zhǎng)江五橋約半小時(shí)左右可速抵河西，自在切換靜謐與繁華。
名校名師、商圈資源、交通資源、生態(tài)資源等硬核資源齊聚，金隅紫京疊院以品質(zhì)人居高度，全方位考量，深度擇址，注重片區(qū)文化及教育修為，深掘文化底蘊(yùn)，坐擁人文高地，智啟璀璨未來(lái)。
銷售動(dòng)態(tài)：
金隅南京深耕金陵，鼎著七子，分別是金隅·紫京府、金隅·紫京疊院、金隅·紫京熙院、金隅·紫京云筑、金隅·鐘樓天筑、金隅·都會(huì)紫京、金隅·紫京四季。金隅·紫京府、金隅·紫京云筑住宅目前已全部售罄。金隅·鐘樓天筑、金隅·都會(huì)紫京、金隅·紫京四季火爆熱銷中，恭迎蒞臨。金隅·紫京疊院目前在售戶型建筑面積約144-170㎡瞰山大平層、230-380㎡兩疊真墅！
