01/南京第三批土拍情況：

第三批次土拍，副城地塊達21幅，河西7幅，而大校場板塊僅有1幅，越稀缺越惜售。

 

大校場已出讓宅地

 

南部新城核心區(qū)是主城最后的10平方公里，不僅有老秦淮的醇熟，更難得的是享受新城的未來——從綜合管廊、海綿城市、低碳新城，你能想到的幾乎所有時下大熱的城市規(guī)劃都將在這里實現(xiàn)。

 

 

 

其中創(chuàng)新街區(qū)和跑道更是全面、全新的區(qū)域，跑道繁華加上創(chuàng)新街區(qū)的高活力、高宜居性，注定這里是未來高端改善人群集聚區(qū)域。

 

大校場上新地塊亦位于創(chuàng)新街區(qū)，不限價也就意味著會突破目前的價格天花板，此后也就不存在“性價比”一說，更多的是一物一價。

 

 

02/改善梯隊中，最好的產(chǎn)品：

大成匯文府不僅坐享這“得天獨厚”的地理位置，更打造了真正“配得上”這塊土地的好產(chǎn)品。在市場下行期，大成匯文府215產(chǎn)品仍逆勢取得銷售業(yè)績和品質(zhì)口碑的雙贏！

 

從戶型設計、精裝配置、六恒科技等方面共同組成了產(chǎn)品高度的完整性和獨特性，不僅是打破沉寂水面的一塊巨石，更成為了一種“精神”，可以稱之為：匠心。

 

純粹高改社區(qū)，塔尖配置

整體建設16-17層小高，其中215戶型整體層高為3.15m，2梯2戶，無連廊設計。中間由消防門隔開，保障了業(yè)主的入戶獨立性，出入私密度更高。

 

一隱一顯，盡顯大家精神

中國人是含蓄、內(nèi)斂，這種優(yōu)良品質(zhì)不僅體現(xiàn)在我們的禮儀、文化中，更外顯在建筑上，如，影壁、假山、屏風。這些不僅是裝飾，更多體現(xiàn)的是一種“藏”的精神，也就是我們常說的“隱私性”，其中世家大族更加注重這種“私密”，在幾進幾出的大宅中，尤為可見。

 

匯文府就尊重并沿襲這種優(yōu)秀的“禮儀精神”，以寒江雪巖板打造了景墻式的入戶玄關。更定制了大理石臺面的玄關吊柜，下面可以放置掃地機器人和外出穿的鞋子

 

考究面子，更注重收納性和實用性。一個真正“懂改善”產(chǎn)品的從這一點上就可以看出。

 

迭代改善，重新定義家庭核心生活場景。

家的主核心，即一家人待的最久的地方，給家庭帶來幸福感的空間，應該是一家人聚在一起，各有專注，但抬頭就是彼此的溫馨空間。

 

 

LDK客餐廚一體陪伴式核心軸，匯文府215戶型將LDK一體化空間做開合拉通，近70平米的客廳、西廚、餐廳及開放式書房（或定義為其他活動空間）容納了家庭生活的各種場景：

一頓精致的早餐、Brunch或是下午茶，都在這里誕生；

 

 

晚餐后，與家人閑聊消食，或關于工作、或關于興趣；

 

 

伴隨著孩子熟睡的呼吸聲，開啟二人世界；

 

 

每月兩次，是我們的固定Home Party時間；

 

 

偶爾也來一場親子“烘焙”，享受童年童趣。

 

 

l 有廣度，客廳南向面寬約7.6米，和陽臺相連，等同是雙開間陽臺的長度；陽臺大面采光，四扇分隔扇，中間兩扇固定扇單扇寬度達約2.3米寬度，窗離地高度考慮了低樓層私密度和觀景視角。當坐在陽臺品茗看書，抬頭一眼即置身室外景觀的美景中。

 

 

 

l 有深度，沒有盲目追求“短進深”而壓迫空間舒適度。戶型深度增加了功能的豐富度，包括西廚操作空間和多重收納系統(tǒng)。

 

 

 

 

l 有情調(diào)，家之所以稱為“避風港”，是因為他收藏了我們最多的溫情、快樂、回憶。點點滴滴都是基于家庭成員間的互動，而共享空間正提供這一合適場景：西餐島臺的設計，為家庭增加了互動機會。

 

 

 

中西雙廚，匹配世界味蕾

這其實離不開第二點，對于高階改善家庭而言，中西雙廚更滿足了他們對于美食的追求和生活情調(diào)的追求。

 

 

 

全套臥設計，躍升全家舒享

匯文府215戶型兼具別墅空間的隱私性和大平層的敞闊，可謂真正的“平墅”。

 

 

 

這里不得不提的是，它做到了“2+1+X”的隱私空間——南向雙套房+一個類套房和一個多變空間。真正做到可合可分，尊重家庭成員每個人既是獨立個體，又是緊密相依的關系。

 

【主套臥解析】

主臥尺度疏闊，自帶獨立衣帽間和四分離衛(wèi)浴，營造松弛自由的空間氛圍，走進這個私密空間，卸下一身疲憊，享受人生歸屬和自我犒賞的豐盛美好。主衛(wèi)設置雙臺盆，臺面均采用高檔石材完整包裹，墻排式獨立浴缸及坐便器，靜音并更省空間。衛(wèi)浴與臥室間一扇金屬夾絲移門，穿梭隱現(xiàn)，都是日常情趣。

 

 

 

 

【南次臥套解析】

南次臥空間尺度與市面180左右戶型主臥尺度差不多，設計上的巧思將衣櫥置于進門處凹龕內(nèi)藏，充分保障了臥室空間的獨立完整性，次衛(wèi)完整衛(wèi)浴三件套，鏡柜及淋浴空間大，如作為老人房，淋浴空間亦考慮可放置安全椅同時一人輔助洗浴的空間，設置隱藏式壁龕，洗浴用品觸手可及。

 

 

大師設計，前瞻藝術流線

DIA丹健國際是豪宅設計專家，由中國和德國設計師團隊組成，積累國內(nèi)高凈值客戶居住。

 

在設計風格上，秉持當代、簡潔干凈、精致嚴謹?shù)氖址�關注色彩融合、材質(zhì)天然、功能細節(jié)的巧思。在裝飾完成面上，簡潔明朗渾然一體，細節(jié)上又精致講究。本次丹健為匯文府215戶型設計的意式風格，看到樣板房北面設計的男主人獨處空間，你是否會聯(lián)想到電影《教父》的開場？

 

 

值得一提的是，為避免廳堂附近戶內(nèi)開門的影響，在內(nèi)裝設計上，所有戶內(nèi)門全部為隱門設計，關上門以后，四面的材質(zhì)線條對縫達到高度一致！

 

 

 

科技系統(tǒng)的應用釋放了內(nèi)部空間凈高，同時頂面可完全拉通為一個整體，配合無主燈吊頂?shù)脑O計，讓極簡風格得到最大化詮釋。簡約的線條輔以多層次特調(diào)冷暖度的光源設計，空間呈現(xiàn)出“剛剛好”的舒適狀態(tài)。

 

 

這次也是不出意外打造了高審美、高藝術性的空間美學。

 

從無頂燈設計、天地木飾面到無縫墻布，包括整個空間的色調(diào)搭配，不僅突破南京的樣板間天花板，并且給家裝設計帶來了新的風潮。就設計時間來看，南京的兩家設計中，匯文府更“新潮”、也更成熟耐看，可謂高端樣板間中的“頂梁柱”了。

 

 

六恒系統(tǒng) 啟幕智慧生活

豪宅標配科技系統(tǒng)，本次匯文府采用的是朗詩科技第三代六恒科技系統(tǒng)，在調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣質(zhì)量、溫度、濕度、靜音、節(jié)能等方面表現(xiàn)更加卓越，配合家居智能化的應用延伸，讓居住體驗更加美妙。

 

結語：

現(xiàn)象級產(chǎn)品必須親自到場體驗方知不同尋常，也因限量而更為珍貴。匯文府近期即將加推，關注該項目的朋友可盡快至金地大成匯文府售樓處了解問詢。

 

以上對大成匯文府項目裝修情況、戶型及小區(qū)配套的介紹為本文自行了解的情況，不排除有變動的可能，具體以購房合同、裝修合同約定及實際交付情況為準。