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河西南低密平墅公開 星葉云墅刷新豪宅認(rèn)知

發(fā)布日期:2022-10-29  來源:21世紀(jì)消費報道  瀏覽次數(shù):7688
      10月28日,河西南新盤星葉云墅公開實景示范區(qū)和樣板間。據(jù)悉,星葉云墅地處河西新城南部核心成熟區(qū)域,由國企棲霞建設(shè)匠心打造,精筑6棟12-13層科技住宅,容積率只有2.0,是區(qū)域內(nèi)唯一的低密改善項目。建面約220-280㎡的戶型面積段,直接將小區(qū)的業(yè)主圈層定位為南京頂層改善置業(yè)客戶。

建面約220㎡四房,創(chuàng)新三廳刷新豪宅空間想象

目前,星葉云墅已公開建面約220㎡和280㎡兩個戶型的成品家創(chuàng)意概念樣板間,提前為高凈值家庭規(guī)劃好未來家的模樣。

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建面約220㎡的四房三廳三衛(wèi)戶型,不像市場上同類型豪宅,簡單把尺度放大,而是從戶型上完全照豪宅的尺度設(shè)計,層高3.15米,11.5米跑道雙聯(lián)陽臺,創(chuàng)新客廳、餐廳、家庭廳三廳、雙套房設(shè)計,客廳開間約7.25米,超80㎡一體化客餐廳,約85%超高得房率,“秒殺”市場同類產(chǎn)品。

建面約280㎡終極改善,18米跑道三聯(lián)陽臺

建面約280㎡四室兩廳四衛(wèi),終極改善戶型,約3.3米層高,展現(xiàn)強大的空間氣場;史無前例的六開間朝南,客廳開間7.7米,創(chuàng)造高頻互動的家庭中心;約18米跑道三聯(lián)陽臺,河西首家;主臥套間近50㎡,四衛(wèi)設(shè)計,充分考慮家庭成員不同生活習(xí)慣;得房率約87%,每個房間都很方正,空間感好。

精裝標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)市場前沿 匯聚國際奢裝品牌

星葉云墅在設(shè)計理念、裝修標(biāo)準(zhǔn)、品牌選擇上定位超越南京市場上所有豪宅產(chǎn)品,引領(lǐng)了當(dāng)下市場最前沿。

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廚房柜體采用愛米默櫥柜,這是德國頂尖櫥柜品牌;廚房電器使用的是德國嘉格納;廚房水池采用瑞士品牌弗蘭卡花崗巖大單槽,搭配弗蘭卡可抽拉水龍頭。衛(wèi)浴品牌不是常見的高端品牌唯寶或杜拉維特,而是瑞士頂級品牌勞芬;衛(wèi)浴五金選擇的是意大利頭部品牌捷仕GESSI。

項目不僅匯聚了國際頂奢品牌,建筑用材也相當(dāng)考究:公區(qū)地面采用星耀灰天然大理石鋪貼;室內(nèi)木門出自國內(nèi)頂尖的木門品牌——冠牛,采用實木板+南美尤加利天然林場進口實木貼皮,環(huán)保系數(shù)高;同時搭配靜音門鎖、皮質(zhì)包裹把手、隱形鉸鏈、隱形地吸……衛(wèi)生間選用白金砂大理石臺面,墻面則是全巖板材質(zhì)一鋪到頂,無橫向拼接縫,美觀、大氣同時成本極高。

“成品家”3.0迭代之作 為業(yè)主提供個性化配套服務(wù)

2021年,棲霞建設(shè)聯(lián)手艾佳生活,在南京星葉瑜憬尚府首創(chuàng)全屋家居定制的2.0“全品家”模式,做到交房即交家,實現(xiàn)真正的“拎包入住”。也是全國首例全面實現(xiàn)交房即交家的現(xiàn)房銷售項目,開創(chuàng)了“全品家”2.0時代。隨后“全品家”2.0在蘇州、無錫落地,目前已經(jīng)順利交付400多套房源,獲得廣大業(yè)主的交口稱贊。

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今年,在“全品家”模式基礎(chǔ)上全力推出3.0升級版本“成品家”,在星葉云墅、星葉棲悅灣和星葉翰錦院這三個高端項目正式推出,為高端客戶提供“成品家”一站式個性化配套服務(wù):全屋軟裝設(shè)計、硬裝改造、定制柜體、軟裝家具全球采購等,精準(zhǔn)滿足每一位購房者的家居需求。

分戶式科技住宅 全維度綠色健康人居

不僅是戶型打磨和精裝細節(jié),星葉云墅的另一大優(yōu)勢是分戶式科技系統(tǒng)。

項目使用的是最新的分戶式六恒科技系統(tǒng),即每家可以控制自家的科技系統(tǒng);升級的墻式送風(fēng)科技,讓科技系統(tǒng)更舒適宜人。先進的戶式空氣源熱泵系統(tǒng)、毛細管頂棚輻射系統(tǒng)、戶式新風(fēng)系統(tǒng)、智慧控制系統(tǒng),實現(xiàn)溫度恒定、濕度適宜、過濾噪音、凈化空氣等全維度綠色健康人居生活。

立面現(xiàn)代典雅 罕見車位配比1:2.1

星葉云墅立面汲取現(xiàn)代典雅建筑風(fēng)格,材質(zhì)上大面積選用系統(tǒng)窗、石材、灰色鋁板及金屬格柵,創(chuàng)新加入金屬元素,做到簡約大氣而不簡單。

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項目的景觀設(shè)計單位為國內(nèi)知名的北京順景園林,打造“一軸、雙園”,形成“園中有院,院中有園,儀門貴隱,庭院深深”的景觀空間,構(gòu)成“園院相生 禮樂相承”的景觀結(jié)構(gòu)。社區(qū)還配有恒溫泳池、多功能健身房,滿足業(yè)主休閑生活需求。

值得一提的是,星葉云墅車位配比約1:2.1,一戶兩個車位的配置標(biāo)準(zhǔn),這在板塊內(nèi)是很罕見的。


 
 

 
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