算下來，這也是自去年來，奧體建設(shè)在河西拿下的第三個項目，如果加上江心洲江尚紫薇、青奧村觀云和即將入市的丹若園，奧體建設(shè)在河西已經(jīng)手握5大住宅項目！而除住宅之外，奧體建設(shè)在河西南魚嘴還有G23綜合體項目！
曾經(jīng)，河西是奧體建設(shè)的誕生地，每個南京人心中都住著一座奧體新城。如今河西仍是奧體建設(shè)的主陣地，以此出發(fā)，全市布局，穩(wěn)扎穩(wěn)打，一家長期主義房企正在全新歸來。
1、一次報名5幅地，奧體建設(shè)河西南斬獲G72地塊
在當前的大市場行情下，能拿地，且一次性能報名多幅地，這基本上就是目前行業(yè)內(nèi)最能打的房企。而在10月19日三批次土地拍賣前夕，坊間流傳的一份房企報名名單上，我們看到奧體建設(shè)竟然一次性報了5幅！河西中、河西南的所有地塊全部報名。
要知道報名這么多地塊，且?guī)缀跏悄暇鞘凶钯F的5幅地塊，光保證金就讓很多房企心有余而力不足。但奧體建設(shè)卻能一下子全報，這就是實力。
而土拍當日，奧體建設(shè)首先以16.1億底價拿下河西南G72地塊，與此同時還參與本場土拍競爭最激烈的河西南濱江G70豪宅地塊的競價，直至G70宣布觸頂待搖號。
10月20日，G70地塊搖號結(jié)果出爐，最終被廈門國貿(mào)幸運拿走。但這樣一幅未來房價預(yù)期在6萬+的豪宅項目，奧體建設(shè)敢拿、敢搖，必然是自身有在南京做6萬+盤的底氣。相信后續(xù)奧體建設(shè)仍然會在南京土地市場物色合適的地塊，隨時進軍南京更高端的豪宅市場。
在河西板塊，奧體建設(shè)已經(jīng)擁有青奧村觀云、江心洲江尚紫薇、河西中丹若園、河西南楓璟雅園、魚嘴G23五個項目，如今加上新拍地，奧體建設(shè)在河西手握6大項目。
不難看出，重歸商品房市場的奧體建設(shè)，終于又找回了河西主場作戰(zhàn)的王者姿態(tài)！
2、紫薇雙盤入市，都需搖號！雙盤銷售額破10億
這個十月，南京樓市真的是奧體建設(shè)的主場，不僅僅是在土地市場，奧體建設(shè)頻頻出現(xiàn)，在新房市場，奧體建設(shè)紫薇系兩大新盤，均順利首開入市，并且一入市就是兩大搖號盤。
在江心洲，江尚紫薇首開5號樓96套房源，含包均價47050元/平，共107人報名，這也是今年江心洲的第一次“搖號”。不少收到消息的奧體新城紫薇園、海棠園等老業(yè)主，都報名搖號，再一次選擇了奧體建設(shè)。
在南部新城，云尚紫薇領(lǐng)取2棟小高層+2棟洋房，共計171套房源，其中小高層含包均價在5.1萬/平左右，洋房5.35萬/平左右，共吸引323組購房人報名，
隨后本月14-15日，奧體建設(shè)江尚紫薇、云尚紫薇接連開盤入市，首開業(yè)績飄紅，合計銷售額突破10億。
3、能拿好地、能做好產(chǎn)品、能賣好樓盤
奧體建設(shè)的三大超能力
乍然回歸，奧體建設(shè)為何底氣如此之足？拿地之后仿佛熟諳市場，能迅速出規(guī)劃，迅速開發(fā)，，迅速入市，這樣的奧體建設(shè)有著三大“超能力”。
一是：穩(wěn)健的資本實力。不僅自有資金充足，融資成本也有優(yōu)勢。這足以支撐奧體建設(shè)在土地市場開疆拓土，不斷獲取優(yōu)質(zhì)地塊。能拿好地，敢拿高價值優(yōu)質(zhì)地，這樣的奧體建設(shè)，迅速在市場躋身主流席位。
二是：產(chǎn)品研發(fā)的魄力。闊別商品房市場多年的房企，重新進入市場，最害怕的是什么？是產(chǎn)品的脫節(jié)。但奧體建設(shè)沒有，回歸之后，立即展開產(chǎn)品研發(fā)，走上產(chǎn)品主義的征程。
在南部新城，奧體建設(shè)一上來就給云尚紫薇做了六恒科技，恒濕、恒溫、恒氧、恒潔、恒靜和恒智。而六恒科技，也是目前南京樓市科技住宅打造的最高標準了。
（云尚紫薇客廳升級裝修示意圖）
在江心洲，則是給江尚紫薇配了象征改善客戶身份的會所，約1000平米下沉式會所，包含恒溫泳池、健身房、書吧、四點半學(xué)堂等等，深得客戶喜愛。
（江尚紫薇下沉式會所效果圖）
正是由于產(chǎn)品力上真刀真槍地投入，奧體建設(shè)兩大紫薇系新盤入市，才能雙雙搖號，首開告捷。這正是市場給予奧體建設(shè)的認可。
三是：決策、引領(lǐng)市場的能力。在江心洲，江尚紫薇以含包約4.7萬/平的價格首開，絕對的價格優(yōu)勢和高品質(zhì)的產(chǎn)品，讓購房人驚喜。在南部新城，云尚紫薇小高層140平戶型大部分房源含包價格也在5萬/平米，還是六恒科技住宅，周邊今年新拍地毛坯限價已經(jīng)高至48500元/平米，未來加上基礎(chǔ)裝修和裝修包，價格預(yù)期看向5.4萬/平。比較之下，云尚紫薇性價比愈加明顯。
有品質(zhì)優(yōu)勢，又敢于向購房人讓利，于是，奧體建設(shè)江心洲、南部新城兩大新盤迅速占領(lǐng)市場，這樣的市場決策、引領(lǐng)能力，可不是輕易就能達到的。
4、主場河西，布局全城，南京人的奧體建設(shè)還有更多驚喜！
此前我們曾說，相比其他房企，奧體建設(shè)是南京人的長期主義房企。民企會散場，央企會離開，但誕生于南京河西新城的奧體建設(shè)，不會。
自重歸商品房市場后，短短兩三年時間，目前奧體建設(shè)旗下已經(jīng)擁有12大項目，足跡遍布河西南、河西中、江心洲、仙林湖、江核等各大重點板塊，并且從其在土地市場的表現(xiàn)來說，后續(xù)或許還會有更多項目。主場河西，布局全城，奧體建設(shè)將與更多南京人同享城市發(fā)展的美好。
那么在紫薇系雙子首開入市之后，近期奧體建設(shè)還有哪些項目值得購房人重點關(guān)注呢？
江尚紫薇、云尚紫薇預(yù)計11月還會有加推計劃，此前沒有選到合適房源的購房人，可以關(guān)注這一批。
備受期待的奧體新城最后一期丹若園預(yù)計10月底公開，12月入市。
以及河西南楓璟雅園最快年底上市，江核G11也在路上……
對于南京人來說，奧體建設(shè)這四個字，會變得越來越熟悉、親切，因為他所開發(fā)的樓盤，或許就在你身邊，也或許就是你在這座城市的“家”，因為每一個南京人心里都住著一座奧體新城。
