應(yīng)勢(shì)而上，江尚紫薇也將于本月加推2#樓，建筑面積約143㎡、173㎡兩種戶型，共96套，敬請(qǐng)各位關(guān)注。

前進(jìn)的江心洲：都會(huì)紅利，價(jià)值高地

近期，江心洲金陵中學(xué)高中部傳來重磅消息：預(yù)計(jì)2023年4月竣工，今年9月正式開學(xué)。這無疑讓很多“島主”和“準(zhǔn)島主”安下了心。（消息來源：中新南京生態(tài)科技島，2023年3月1日）

據(jù)悉，校園共規(guī)劃48班，配有700多間教工宿舍和學(xué)生宿舍。同時(shí)配備了多種高規(guī)格文藝、運(yùn)動(dòng)、學(xué)科試驗(yàn)場(chǎng)地，如江蘇省專業(yè)程度最高的高中音樂廳、江蘇省規(guī)模最大的中學(xué)音樂體育綜合樓等。另外，基于江心洲自帶的中外交流屬性，金陵中學(xué)高中部還設(shè)立了功能完備的國(guó)際部，可滿足學(xué)生住宿、上課需求。（消息來源：中新南京生態(tài)科技島，2023年3月1日）

單從基礎(chǔ)配置出發(fā)，學(xué)校的實(shí)力已經(jīng)可見一斑，而其“硬核軟件”更是引人側(cè)目：江心洲并非分校，而是與新街口一校兩址，兩區(qū)和本部一體化辦學(xué)。（綜合來源：南京日?qǐng)?bào)）

作為生態(tài)科技島重要教育配套，金陵中學(xué)自落址以來備受關(guān)注。去年6月，江心洲金陵中學(xué)附屬初中校長(zhǎng)正式敲定，為金陵中學(xué)河西分校校長(zhǎng)穆耕森。并且江心洲金陵中學(xué)附屬初級(jí)中學(xué)也是金陵中學(xué)合作辦學(xué)的12所學(xué)校中，唯一一所以“附屬”命名，是真正意義上的“金中”嫡系學(xué)校。（消息來源：少年志融媒）

“生態(tài)科技城，智慧低碳島”——自帶光環(huán)的江心洲，總是時(shí)不時(shí)傳來“重磅消息”，也每每備受矚目。

先是地鐵10號(hào)線、應(yīng)天大街過江通道、江心洲長(zhǎng)江大橋已經(jīng)通車，交通不斷優(yōu)化；再是科大訊飛、華泰證券和騰訊云計(jì)算搬遷到江心洲，產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步騰飛；然后仁恒置地廣場(chǎng)已經(jīng)開業(yè)，商業(yè)配套逐步完善；以及現(xiàn)在的金中附小+金中附中+金中高中，整個(gè)江心洲純粹優(yōu)質(zhì)的教育格局正在形成……

除此之外，島上綠化覆蓋率超70%，全島生態(tài)保護(hù)用地占比達(dá)到55%，擁有近10座生態(tài)公園、54項(xiàng)生態(tài)指標(biāo)，迷霧森林、孤獨(dú)教堂、爛漫花海、24KM環(huán)島慢行步道等景點(diǎn)早已成為網(wǎng)紅打卡圣地。

這樣的發(fā)展速度與硬件配套，讓江心洲未來的光明藍(lán)圖清晰可見，隨地段價(jià)值而來的，則是購(gòu)房者的好感與信心。

愜意島居，翹首以盼。位于島南的江尚紫薇掀起一陣“紅盤效應(yīng)”：?jiǎn)稳粘山黄?000萬；這一佳績(jī)，讓江心洲與南京，共同感受到奧體建設(shè)旗下著品的魅力。

深耕22年的奧體建設(shè)：篤行致遠(yuǎn) 轉(zhuǎn)型躍升

深耕南京二十多年、與城市同頻共進(jìn)的奧體建設(shè)，總能以卓越產(chǎn)品，收獲口碑信賴。從清竹園、木樨園，到翠杉園與丹若園，奧體建設(shè)以誠(chéng)意十足的璀璨十五子閃耀南京，不負(fù)精英的向往與青睞。

更懂改善，深耕南京22年

南京奧體建設(shè)開發(fā)有限公司成立于2001年10月，于2003年規(guī)劃奧體新城項(xiàng)目，其總占地面積約85萬方、建筑面積近120萬㎡，是當(dāng)時(shí)河西體量最大的住宅組團(tuán)。

其中，奧體建設(shè)第一個(gè)住宅項(xiàng)目清竹園即斬獲中國(guó)房地產(chǎn)最高獎(jiǎng)項(xiàng)——廣廈獎(jiǎng)，該獎(jiǎng)項(xiàng)面向全國(guó)優(yōu)秀地產(chǎn)企業(yè)每?jī)赡暝u(píng)選一次，“含金量”廣受業(yè)內(nèi)高度認(rèn)可；青桐園獲得“中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)”，這是中國(guó)土木工程的至高榮譽(yù)，用來獎(jiǎng)勵(lì)在科技創(chuàng)新與新技術(shù)應(yīng)用中成績(jī)顯著的工程項(xiàng)目……

可以說，在河西的飛速發(fā)展進(jìn)程里，奧體建設(shè)一直以建設(shè)者與同行者的角色，參與新城的蛻變與升級(jí)，是很多早期來南京打拼年輕人的第一個(gè)家。

口碑更好，擁有40余個(gè)在管項(xiàng)目

超過40％的綠化率一直是奧體新城的項(xiàng)目特色，而在運(yùn)營(yíng)維護(hù)上，品牌也始終堅(jiān)守初心，將園林綠化妥善維護(hù)，更盡職盡責(zé)為業(yè)主排憂解難。

奧體物業(yè)擁有國(guó)家一級(jí)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，目前有40余個(gè)在管項(xiàng)目，托管物業(yè)總面積超600萬㎡，多次獲得“年度南京暖心物業(yè)品牌”等榮譽(yù)。

其實(shí)，物業(yè)的用心經(jīng)營(yíng)與，也很好地維系了奧體建設(shè)的穩(wěn)健口碑。對(duì)于業(yè)主來說，買奧體建設(shè)的房子買的是未來的美好生活，十年、二十年、三十年……甚至更久，始終都安心放心。

溢價(jià)更高，二手房成交單價(jià)破8萬/㎡

口碑和物業(yè)的優(yōu)秀，會(huì)在二手房溢價(jià)上直接體現(xiàn)。根據(jù)某二手房中介的數(shù)據(jù)顯示，奧體新城紫薇園最近的一次成交中，一套143㎡房源，成交單價(jià)已破8萬/㎡。

一個(gè)交付近10年的小區(qū)，成交價(jià)卻遠(yuǎn)超同期交付的樓盤，甚至超越了部分次新小區(qū)，充分體現(xiàn)了市場(chǎng)對(duì)奧體建設(shè)開發(fā)項(xiàng)目的認(rèn)可。

奧體新城是很多河西改善客們的心儀選擇。能買得到奧體，意味著以后住起來品質(zhì)放心，未來再次置換也省心，這就是奧體建設(shè)品牌帶來的附加值。

真改善的173㎡：：品質(zhì)著作 全城向往

當(dāng)人居版圖隨滔滔江水一路延伸至江心洲，奧體建設(shè)落子江尚紫薇，以同脈奧體新城的精工標(biāo)準(zhǔn)，打磨“內(nèi)外兼修”的好產(chǎn)品。

入目極簡(jiǎn)主義的國(guó)際感外立面、高規(guī)格奢感門頭與大圍合式的園林景觀呈現(xiàn)，打造出昭示意味極強(qiáng)的城市界面；而針對(duì)戶型，持續(xù)深耕后的奧體建設(shè)，卻敢于打破市場(chǎng)一以貫之的“視覺沖擊”，割舍浮飾，直擊客群心理需求，讓內(nèi)部的“家”空間，回歸到居住與生活本身。

在江尚紫薇，每一寸空間、每一處轉(zhuǎn)角，都是經(jīng)過反復(fù)研磨與推敲。以建面約173㎡的主力戶型為例——

從格局上看，打造南北雙陽(yáng)臺(tái)，南陽(yáng)臺(tái)不與臥室相連，更具獨(dú)立性和私密性，廚房一側(cè)預(yù)留出北陽(yáng)臺(tái)，方便收納儲(chǔ)藏廚房雜物；雙套房設(shè)計(jì)，讓主人與長(zhǎng)輩各有天地。

值得一提的是，戶型與市場(chǎng)常見設(shè)計(jì)并不相同，江尚紫薇大膽取舍創(chuàng)新，除去不實(shí)用的空間利用，將更多空間讓渡給生活，放大每個(gè)房間的功能性。比如約12平米的超大兒童房，可以放下標(biāo)準(zhǔn)尺寸標(biāo)準(zhǔn)床，可以根據(jù)家庭結(jié)構(gòu)的變化調(diào)整布局，具有一定的成長(zhǎng)性；再比如約12平米的超大餐廳，既可以放置圓桌，也可以增設(shè)西廚的設(shè)計(jì)，更加百變，適應(yīng)多層次的需求。這樣的戶型設(shè)計(jì)和尺度，放眼整個(gè)江心洲主流在售樓盤，都是少見。

從裝標(biāo)上看，江尚紫薇在一如既往匹配層峯境界的同時(shí)，也秉承人性主義設(shè)計(jì)。全屋采用懸浮式吊頂、無主燈設(shè)計(jì)；全屋踢腳線采用內(nèi)凹式黑色金屬踢腳線、頂部金屬線條壓邊、窗框金屬包圍；餐廳墻中預(yù)留插座，不需要額外使用拖線板，提前解決生活痛點(diǎn)�？蛷d到廚房，地面均采用600*1200大板磚通鋪設(shè)計(jì)；全屋墻布、電視背景墻、主臥背景墻都是交付標(biāo)準(zhǔn)；配備國(guó)際品牌地暖、中央空調(diào)、新風(fēng)三大系統(tǒng)，并配置了中央凈水系統(tǒng)，和智能化控制系統(tǒng)。（該裝修配置為升級(jí)精裝包）

區(qū)別于市面上大多數(shù)的樓盤，江尚紫薇室內(nèi)地暖采用干式地暖板，地板保溫隔聲性更好，構(gòu)造厚度更薄，屋內(nèi)凈高更高。

匹配改善的需求、落實(shí)解決的痛點(diǎn)、精研空間的設(shè)計(jì)，恰到好處的細(xì)節(jié)，共同成就了江尚紫薇為高凈值客群打造的宜居體驗(yàn)，“舒服”二字，雖樸實(shí)，卻難得。

最新消息，江尚紫薇將于近期加推2#樓，建面約143㎡、173㎡，共96套。另外，架空層樂活PARK及下沉式庭院會(huì)所等示范區(qū)也即將實(shí)景綻放，描摹出高定圈層新“享”法，所見即所得，讓人更放心。

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