5月20日，棲霞建設(shè)燕子磯正核新作——星葉燕尚玥府公開實(shí)景示范區(qū)和樣板間，這也是2月棲霞建設(shè)2023「精研三作」案名同步揭曉后，首個(gè)露出真容的“玥系”新品，同時(shí)也宣告燕子磯板塊新一輪產(chǎn)品迭代的正式開啟。
星葉燕尚玥府規(guī)劃10棟28-29F高層住宅，總戶數(shù)1148戶，打造建面約89、120、126㎡三種戶型，全系橫廳設(shè)計(jì)，并且是區(qū)域內(nèi)首次引入露天泳池，配備私家會館，棲霞建設(shè)在產(chǎn)品打造方面再度深拓。
超高窗墻比+區(qū)域首個(gè)露天泳池+私家會館
星葉燕尚玥府位于燕子磯新城中軸——燕城大道旁，周邊居住氛圍濃厚，親山親江，交通、學(xué)校、醫(yī)院、商場、景點(diǎn)，生活場景全面覆蓋。項(xiàng)目毗鄰地鐵1號線笆斗山站、地鐵6號線燕江新城站（在建）、地鐵6/7號線萬壽站，三條地鐵暢達(dá)全城，燕子磯正核，實(shí)至名歸！
產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面，星葉燕尚玥府作為棲霞建設(shè)在燕子磯板塊打造的首個(gè)項(xiàng)目，是奔著打造區(qū)域標(biāo)桿的決心而來。
星葉燕尚玥府采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格，大面積玻璃窗，南向窗墻比達(dá)0.47，以素雅簡潔的立面色彩，勾勒富有節(jié)奏的燕子磯天際線。
星葉燕尚玥府以氣派高大的門樓營造三進(jìn)式歸家禮序，40米的社區(qū)大門在燕子磯板塊也是獨(dú)一無二，板塊讓回家更有儀式感：一進(jìn)尊崇大門；二進(jìn)顯赫門樓；三進(jìn)水景相迎。
中央空間打造活力大花園，采用“一環(huán)、兩軸、六花園”的空間格局，大面積中央花園，享三大陽光草坪；兩大林下戶外會客廳，構(gòu)成未來鄰里生活場；約700米輕氧跑道、室外羽毛球場、乒乓球場，盡享全齡運(yùn)動。
特別值得一提的是，星葉燕尚玥府是燕子磯目前首個(gè)帶露天泳池的樓盤，同時(shí)還配置奢享私家會館，未來也會開放有氧健身房、瑜伽室、公共會客廳等功能空間以豐富業(yè)主生活。
全系橫廳戶型+全系飄窗+光幕陽臺
星葉燕尚玥府在戶型方面的潛心研造，則更為彰顯棲霞建設(shè)的“用心之處”，尤其是戶型的功能性方面，提升明顯。
星葉燕尚玥府同頻家庭成長的全周期戶型，打造建筑面積約89、120、126㎡三房-四房，5.3-6.6米全系橫廳+全系飄窗+光幕陽臺的設(shè)計(jì)，當(dāng)屬板塊爆款。
89㎡橫廳三房：三房兩廳一衛(wèi)
● 建面約89㎡戶型都做到了5.3米大橫廳，客廳面積約22㎡，若和南向大陽臺打通，整體空間約30㎡， LDK一體化，南向搭配約0.47超高窗墻比，全敞開式設(shè)計(jì)，明亮視野一覽無余。
● 89㎡設(shè)計(jì)為3房，雙臥朝南，全系飄窗，面積雖不大，功能、空間“不將就”，實(shí)現(xiàn)以剛需的面積達(dá)到改善人居的體驗(yàn)，注重功能性和舒適性的雙重享受。
值得一提的是，在定位改善的燕子磯新城內(nèi)，該戶型還是區(qū)域內(nèi)在售的最小戶型，對于年輕剛需來說，低總價(jià)，易上車。
120㎡橫廳真四房：四房兩廳兩衛(wèi)
● 建面約120㎡的戶型做到了四房兩廳兩衛(wèi)，三開間朝南，約6.4米橫廳，若和南向大陽臺打通，整體空間約36㎡，LDK一體化；
● 靈動X空間，可打造半開放式書房，和橫廳有機(jī)融合；若和廚房打通可以形成中西雙廚，隨心打造島臺、餐吧；
● 雙臥朝南，全系飄窗，充分延展空間，南向升級主臥套房。
126㎡橫廳真四房：四房兩廳兩衛(wèi)
● 建面約126㎡四房兩廳兩衛(wèi)，是建面約120㎡戶型的進(jìn)階版，尺度更加朗闊，居住舒適度更佳。三開間朝南，約6.6米橫廳，和南向大陽臺打通之后，整體空間約37㎡；
● 雙臥朝南，全系飄窗，甚至連兩個(gè)浴室均設(shè)置飄窗，擴(kuò)大空間感的同時(shí)可放置物品，也可方便低幼孩童洗浴時(shí)站立；
126㎡戶型，整體居住使用體驗(yàn)感甚至堪比其它150、160㎡的房源，改善一步到位。
成品家 個(gè)性化定制實(shí)現(xiàn)真正“拎包入住”
棲霞建設(shè)近年來推出的“成品家”服務(wù)，已經(jīng)落地星葉云墅、星葉翰錦院，該項(xiàng)升級服務(wù)獲得好評一片。同樣，星葉燕尚玥府也為業(yè)主提供軟裝、設(shè)計(jì)定制、家具電器全屋智能一體化交付等服務(wù)。
燕子磯新城多個(gè)公建項(xiàng)目出自棲霞建設(shè)
燕子磯新城，是繼河西新城、鼓樓濱江之后，南京又一座濱江新城，集商業(yè)貿(mào)易、文化休閑等業(yè)態(tài)于一體，歷經(jīng)12載發(fā)展，配套兌現(xiàn)，迭新濱江3.0時(shí)代。
雖然星葉燕尚玥府是棲霞建設(shè)首入燕子磯新城的作品，但棲霞建設(shè)一直在為燕子磯新城的區(qū)域建設(shè)貢獻(xiàn)力量。譬如南京外國語學(xué)校仙林分校燕子磯校區(qū) 、南師附中燕子磯新城學(xué)校（小學(xué)、中學(xué)）、燕子磯新城棗林中小學(xué)及幼兒園、燕江新城TOD（在建）等，都是板塊內(nèi)標(biāo)桿性的重要公建項(xiàng)目。
2022年，星葉翰錦院、星葉云墅、星葉棲悅灣憑借不斷提升的產(chǎn)品力和卓越的創(chuàng)新力，震撼金陵，熱銷樓市。
2023年，星葉半山玥府、星葉燕尚玥府、星葉楓情玥府三大玥系新作，也將再登人居新峯，不負(fù)市場期待。
