我的天，南京首套房貸利率，再降！降至3.9%且已執(zhí)行。買房成本又減輕了。
1、新貸款首套房貸利率從今天開始均按照3.9%； 2、辦理已經(jīng)辦理但并未下款的，也將按照3.9%來執(zhí)行！
對此，也有粉絲咨詢，針對首套存量房貸，還能再下調(diào)嘛？畢竟利率降到3.9%，換誰都想再省點。
01
今天上午，有粉絲今天早上在南京某國有大行辦理房貸，被銀行告知，首套房貸利率從4.0%，下調(diào)至3.9%！
我第一時間向該銀行求證，并證實住房貸款首套房按照lpr減30執(zhí)行，即年利率3.9%，今日執(zhí)行！
同時根據(jù)初步摸底，目前工商銀行、交通銀行、江蘇銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行等，已經(jīng)明確回復，消息屬實，一批置業(yè)顧問和中介也已經(jīng)收到消息。南京首套房貸利率從去年的4.1%直接破“4”進“3”，還是很給力的。
幾乎同時，朋友圈地產(chǎn)一線人員發(fā)聲迎利好。
以首套，商貸100萬，等額本息，還款30年為例，看下前后月供數(shù)據(jù)對比。
利息驟降6萬+，月供下降約170元，年省2000+購房支出！
需要注意的是：
3、南京所有銀行都將按照這個政策執(zhí)行。
我認為：按照現(xiàn)在的樓市主基調(diào)，后期很有可能！
02
說到利率持續(xù)走低，聯(lián)想到近日一個熱議話題。
“如果銀行愿意0利息貸款給你，且無任何附加條件，你愿意買房嘛？”
假如房貸利率為O，你買不買房？
對此，如果是我，我會買！因為我當下是有購房需求的，不斷下跌的利率讓我不敢輕易上車，一直在時間和利率之間極限拉扯我的抉擇，如果0利率執(zhí)行，毫無疑問，我會立刻下定，買房！
但也有人持不同發(fā)聲，認為如果需要買房，利率稍微低一些，就肯定入手了，不會在意是否利率是否市最低值。但如果不需要買房，即使有這個政策出臺，我也不會買。因為現(xiàn)在的房產(chǎn)就是需求品，而非投資品！
對此，你怎么看？歡迎投票或留言，參與話題~
