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4月4日，秦淮區(qū)發(fā)布房票安置細(xì)則：用房票購(gòu)買(mǎi)商品房最高獎(jiǎng)勵(lì)5%。4月7日，棲霞區(qū)發(fā)布房票安置細(xì)則：用房票購(gòu)買(mǎi)商品房最高獎(jiǎng)勵(lì)10%。獎(jiǎng)勵(lì)直接翻倍。

4月7日，浦口區(qū)發(fā)布最新人才安居政策，政策力度非常大。

新政對(duì)A-F類(lèi)人才均有不同程度的購(gòu)房及安居支持，最高補(bǔ)貼200萬(wàn)。

本辦法預(yù)計(jì)2024年4月起施行，有效期至2028年，目前正在征求意見(jiàn)。

我認(rèn)為，房票補(bǔ)貼和人才安置辦法在一定程度上可以起到增加樓市銷(xiāo)量的作用。這兩項(xiàng)政策有效針對(duì)拆遷安置人群和外地來(lái)寧的高級(jí)人才進(jìn)行補(bǔ)貼，有針對(duì)性，也有實(shí)踐性。

當(dāng)前，國(guó)內(nèi)大部分城市樓市狀態(tài)都較為低密，只有更強(qiáng)烈的刺激，更大的補(bǔ)貼，更好的人才發(fā)展政策才能吸引年輕人進(jìn)入到城市中來(lái)落戶(hù)、創(chuàng)業(yè)、安家，讓價(jià)格優(yōu)惠、補(bǔ)貼、利率、公積金政策來(lái)的更猛烈些吧！

02

對(duì)于徐州買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，這些購(gòu)房補(bǔ)貼政策是可以享受的，一起來(lái)看看！

1、主城區(qū)被征收人購(gòu)房補(bǔ)貼卡安置

《購(gòu)房補(bǔ)貼卡》安置指被征收人選擇貨幣補(bǔ)償后，購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅(不含定銷(xiāo)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房和二手住房等)的，可享受購(gòu)房補(bǔ)貼，購(gòu)房補(bǔ)貼以《購(gòu)房補(bǔ)貼卡》形式出具給被征收人。

①適用于主城區(qū)范圍內(nèi)(鼓樓區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)，不含經(jīng)開(kāi)區(qū)、港務(wù)區(qū))新實(shí)施的住宅房屋征收項(xiàng)目。

②被征收人使用《購(gòu)房補(bǔ)貼卡》購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅安置的，可享受購(gòu)房補(bǔ)貼，購(gòu)房補(bǔ)貼金額為被征收房屋評(píng)估價(jià)款20%。

③《購(gòu)房補(bǔ)貼卡》自發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)有效，超過(guò)6個(gè)月未購(gòu)買(mǎi)商品住宅(以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂時(shí)間為準(zhǔn))則視為放棄購(gòu)房補(bǔ)貼，《購(gòu)房補(bǔ)貼卡》自動(dòng)失效、作廢。

④被征收人可以在主城區(qū)范圍內(nèi)自由選擇購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)由被征收人與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位自行協(xié)商。被征收人與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位發(fā)生的購(gòu)房糾紛，由雙方當(dāng)事人按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定依法解決。

2、賣(mài)舊換新補(bǔ)貼

自2023年2月27日起至2024年12月31日止在主城區(qū)出售商品住房，并自2023年7月1日起至2024年12月31日止在主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的個(gè)人(家庭)，按新購(gòu)商品住房合同價(jià)給予一定補(bǔ)貼。

對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房面積為90㎡及以下的，按合同價(jià)的0.8%補(bǔ)貼;面積為90㎡以上按合同價(jià)的1.2%補(bǔ)貼。

3、人才補(bǔ)貼政策

徐州出臺(tái)《深入實(shí)施 "彭城英才計(jì)劃" 加快推進(jìn)新時(shí)代人才強(qiáng)市建設(shè)的若干政策》，涉及到綜合資助、項(xiàng)目資助、生活補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼、購(gòu)房券、個(gè)人獎(jiǎng)勵(lì)、企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)、專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼.....

“攀峰”領(lǐng)軍人才最高給予200萬(wàn)購(gòu)房補(bǔ)貼，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才最高給予100萬(wàn)購(gòu)房補(bǔ)貼。

博士、碩士、本科、大專(zhuān)畢業(yè)生，在徐購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的分別發(fā)放30萬(wàn)元、12萬(wàn)元、8萬(wàn)元、5萬(wàn)元購(gòu)房券，夫妻雙方可直接疊加使用并抵扣首付。

如果你今年想在徐州安家，這些樓盤(pán)可以看看！

美的工潤(rùn)·云瀾天境位于泉山區(qū)，配套設(shè)施豐富，受到了購(gòu)房者的廣泛青睞。

保利建發(fā)天瑞同樣位于泉山區(qū)，其品牌和地理位置優(yōu)勢(shì)也吸引了眾多購(gòu)房者。

大華·梧桐院位于賈汪區(qū)，周邊配套設(shè)施齊全，價(jià)格也相對(duì)合理，是另一個(gè)熱門(mén)的選擇。

此外，東湖上璟、漢王聽(tīng)泉印象、綠城·明月春曉、萬(wàn)科吾山、徐州富春山居、招商萬(wàn)科·山水間、美高云棲、璞樾御瓏湖、萬(wàn)科·翠灣中城、美的新希望·昆侖一品等樓盤(pán)也是徐州市場(chǎng)上備受矚目的新盤(pán)。這些樓盤(pán)各具特色，無(wú)論是地理位置、配套設(shè)施還是價(jià)格，都滿(mǎn)足了不同購(gòu)房者的需求。

你覺(jué)得現(xiàn)在適合買(mǎi)房嗎？哪些樓盤(pán)適合上車(chē)？留言說(shuō)說(shuō)吧！