今天，經(jīng)開(kāi)區(qū)兩幅地塊成功成交！據(jù)常州自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，這兩幅板塊分別是滬寧城際鐵路南側(cè)、丁塘港西側(cè)地塊和滬寧城際鐵路南側(cè)、大明路西側(cè)地塊。 滬寧城際鐵路南側(cè)、丁塘港西側(cè)地塊經(jīng)過(guò)1輪競(jìng)價(jià)，成交樓面價(jià)8116元/㎡，競(jìng)得房企為東方新城。 滬寧城際鐵路南側(cè)、大明路西側(cè)地塊同樣經(jīng)過(guò)1輪競(jìng)價(jià)，成交樓面價(jià)8085元/㎡，競(jìng)得房企為東方新城。 經(jīng)開(kāi)區(qū)城區(qū)板塊包括東方新城和中央商務(wù)區(qū)，近年來(lái)經(jīng)開(kāi)區(qū)得到了快速的發(fā)展和規(guī)劃，配套設(shè)施和高效的兌現(xiàn)速度吸引了眾多購(gòu)房者的關(guān)注。 經(jīng)開(kāi)區(qū)目前有這些樓盤(pán)在售，想在經(jīng)開(kāi)區(qū)買房的朋友可以關(guān)注： 牡丹招商公園學(xué)府：大型社區(qū)，售價(jià)約為15000元/平。 中海桂語(yǔ)江南：品牌地產(chǎn)公園宜居生態(tài)配套成熟品牌物業(yè)，售價(jià)約為16000元/平。 保利大都匯：地鐵沿線品牌地產(chǎn)配套成熟品牌物業(yè)，售價(jià)約為12000元/平。 美的世茂云筑：公園花園洋房地鐵沿線公交直達(dá)配套成熟購(gòu)物中心，售價(jià)約為16000元/平。 嘉宏天際：地鐵沿線配套成熟花園洋房公交直達(dá)低總價(jià)綜合體，售價(jià)約為15888元/平。 萬(wàn)科潮起東方：售價(jià)約為14000元/平。 另外，常州還有這些板塊，無(wú)論是板塊能級(jí)和樓盤(pán)熱門(mén)程度都很高，適合作為買房考慮的地段：
01、市府板塊 作為常州的城市中心，市府板塊擁有豐富的政府資源和完善的配套設(shè)施，是常州的城市核心。其高端盤(pán)供應(yīng)充足，銷售量和成交價(jià)格都屬于頭部梯隊(duì)，具備較高的市場(chǎng)活力。 樓盤(pán)推薦： 嘉宏TOP系豪宅國(guó)色風(fēng)華 位于通江路以東、市府大樓1公里內(nèi)，是2023年常州最貴樓盤(pán)，也是2024年的主力銷售項(xiàng)目，售價(jià)約為33000元/平。 龍宸壹號(hào) 位于通江路以西、以中央藝術(shù)公園為核心，是2022、2023年常州銷冠，售價(jià)約為34000元/平。 公園華府 公園華府是板塊唯一有疊墅供應(yīng)的純新盤(pán)，200多席低密疊墅均可私梯入戶，戶戶帶私屬花園或星空露臺(tái)。 建面約177-240㎡戶型空間，帶來(lái)更大的空間占有。
02. 天寧青龍板塊
作為常州的老中心，青龍板塊近年來(lái)得到了大量的新樓盤(pán)和土地資源的開(kāi)發(fā)。該板塊擁有豐富的人居配套設(shè)施，包括學(xué)校、公園和地鐵等，是常州品質(zhì)改善的熱門(mén)選項(xiàng)之一。 樓盤(pán)推薦： 常州樾瀾庭 毛坯疊墅為主、精裝洋房為輔的低密高改項(xiàng)目，售價(jià)約為23000元/平。
03. 武進(jìn)西太湖板塊 作為常州新興的發(fā)展區(qū)域，西太湖板塊得益于“兩湖”創(chuàng)新區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展，人居條件逐步完善。地鐵5號(hào)線的建設(shè)也將進(jìn)一步提升該板塊的發(fā)展?jié)摿Α?/strong> 樓盤(pán)推薦： 綠城江南里·望湖 綠城江南里·望湖項(xiàng)目分為A、B地塊，其中B地塊由中式江南合院、中式東方疊院、生態(tài)墅區(qū)洋房組成，約240-270㎡江南合院，約180-240㎡東方疊院，打造江南名園又一園。A地塊由國(guó)際美學(xué)高層組成，建筑面積約115-185㎡，開(kāi)啟國(guó)際湖居生活樣板。
未來(lái)，常州的低密住宅越來(lái)越多，會(huì)促進(jìn)新房市場(chǎng)的預(yù)期修復(fù)；另外，低密宅地未來(lái)可建設(shè)的新房套數(shù)將對(duì)應(yīng)減少，可合理控制樓市庫(kù)存量，促進(jìn)新房市場(chǎng)良性發(fā)展！
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