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超30㎡大露臺!河西頂豪四代宅,馬上開盤!

發(fā)布日期:2024-09-10  來源:中海南京  瀏覽次數(shù):13086
核心提示:重新標(biāo)注南京人居的海拔高度!
       炸裂!南京絕擺戶型誕生,剛剛卷爆豪宅圈的河西中海江南玖序戶型圖和藝術(shù)會所正式發(fā)布。
      它不僅有南京首發(fā)墅廳大平層,更疊加了最大超30㎡的空中露臺,墅廳與第四代住宅的史詩級糅合,重新標(biāo)注南京人居的海拔高度

      432戶家家大露臺,面積約20-30㎡,最大面寬超12米。而且,不論是200㎡大平層,亦或是270㎡戶型,都推演了多重露臺生活,這樣的罕見配置,為南京高凈值人群提供獨(dú)一無二的上層生活。

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可以說,這是央企中海,在南京的一次大膽創(chuàng)舉,帶來超越一線的頂豪作品:

1、江南玖序的四代宅進(jìn)化,不僅極盡用心,更是造價不菲,額外增加的成本,以“小目標(biāo)“為單位。

2、四代宅也并非掛個露臺,而是根據(jù)樓棟位置、樓間距、視野朝向,結(jié)合原本戶型布局,進(jìn)行差異化設(shè)計(jì)。

3、甚至還根據(jù)南京氣候、客戶喜好、露臺后期維護(hù)等,進(jìn)行多輪模擬推演,展示多個露臺生活方式。

4、為了立面的高奢與厚重,不同樓層位置的露臺,造型和材質(zhì)也有一定區(qū)隔,層次感與美感并存。

據(jù)悉,就連大牌明星都被中海江南玖序這樣的超一線人居所吸引,上周趕來實(shí)地看房,現(xiàn)場也是連連贊嘆。

你完全可以相信,中海江南玖序,就是南京豪宅新時代的開山之作,引領(lǐng)未來10年的豪宅居住方式。內(nèi)部消息,墅廳+第四代露臺的產(chǎn)品客戶爆滿,平層戶型裝標(biāo)也要提升,最快本月首開,價格有驚喜,期待一下!

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NO. 1|壹

墅廳之上先行空中院落

史詩級糅合,標(biāo)注南京人居海拔

中海江南玖序,是南京劃時代作品!
      首先,它開創(chuàng)了南京墅廳大平層產(chǎn)品。約6.6米挑高墅廳堪稱地產(chǎn)史上的神來之筆。中海想世界未曾想,做世界未曾做,重新定義豪宅。


      其次,它是真正意義上的首個第四代住宅。其實(shí)中海早就在3-4個月前,就預(yù)留了第四代露臺。6月南京出臺品質(zhì)提升新規(guī),中海率先連夜調(diào)整規(guī)劃,最大超30㎡露臺,成為南京首個墅廳四代宅,完美上演了豪宅超進(jìn)化。

200平T2 

根據(jù)中海江南玖序規(guī)劃調(diào)整正式對外公示,全新效果圖、戶型圖一同曝光,增加挑空露臺設(shè)計(jì),部分戶型還在廚房外增加服務(wù)陽臺,爆改版“第四代住宅”來了!

 ★露臺最大的四代宅,模擬三重露臺生活 
       修改后的最新規(guī)劃,江南玖序1、3、5、7、9-14號樓封閉陽臺位置調(diào)整、增加挑空平臺、裝飾線條調(diào)整、戶型平面局部微調(diào)。

另外,項(xiàng)目戶型圖也已經(jīng)調(diào)整,200、270㎡的大平層戶型,都做了三種露臺設(shè)計(jì)方案,平層露臺面寬最大約10米。墅廳最大約12米面寬,最大露臺進(jìn)深約3米,全南京罕見大露臺。


建面約200㎡平層戶型,中海推演了三種露臺生活方式:

1、這是200㎡的偶數(shù)層戶型,露臺連接主次臥,直通客廳。該戶型最大的優(yōu)勢就是在主臥也能欣賞美景,松弛感無敵。

 

2、這是200㎡奇數(shù)層露臺戶型,客廳設(shè)置露臺,可通次臥。

 

建面約270㎡平層戶型,同樣做了三種露臺擺放方式:
1、270㎡偶數(shù)層露臺戶型,露臺連接主臥、次臥,因樓棟和樓間距的最佳合理性,露臺存在差異。

 

2、270㎡奇數(shù)層露臺戶型,客廳、次臥外設(shè)置露臺。

 

另外,275㎡墅廳露臺戶型,露臺在客廳外聯(lián)通次臥,露臺面積大約在30㎡+!

 

305㎡墅廳露臺戶型,該戶型也是南京十分罕見的約6.6米豎廳+露臺設(shè)計(jì),露臺設(shè)置在東西側(cè),接近10米的超大面寬,外接一個大露臺,別墅的縱深感直接拉滿。

 

305㎡墅廳露臺戶型效果圖也一同曝光,十分具有沖擊力,城市中心的墅居不再是夢

 

 ★430戶家家擁有大露臺,墅廳最大面寬超12米

中海江南玖序打造10棟23-24層住宅,主力戶型約200-385㎡,僅430套,產(chǎn)品類型覆蓋大平層、墅廳大平層以及建面約400㎡的墅廳復(fù)式

 

江南玖序所有戶型,不論平層、墅廳,都有面積約20-30㎡不等的大露臺墅廳最大達(dá)到約12米的面寬。

  平層戶型奇數(shù)層聯(lián)通客廳+次臥套,偶數(shù)層聯(lián)通主臥+次臥,多空間洄游動線,最大露臺面寬超12米。而且露臺全贈送、陽臺半贈送,豪宅也能擁有超高得房率。
 ★全城首個墅廳四代宅,挑高達(dá)約6.6米 

      尺度是舒適的前提,當(dāng)大批開發(fā)商還在卷橫廳尺度時,中海已經(jīng)搶先一步,開始突破平面束縛,以體積定義尺度

約6.6米的客廳挑高,搭配最大約30㎡的大露臺,帶來超大尺度的氣派感,將別墅的垂直尺度與大平層的橫向尺度融合,創(chuàng)造平層“墅居”生活感受,既有墅級的高度又有大平層的平面尺度

 

 ★露臺樣板間開放 ,平層戶型還在升標(biāo)中 

就在近期,中海江南玖序公開了露臺樣板間,這樣的“新物種”,南京不少業(yè)內(nèi)外人士第一時間預(yù)約前去一睹為快,現(xiàn)場也徹底被其尺度感和未來感所征服。

 

值得一提的是,中海精益求精,還在做裝標(biāo)升級。

 

 ★首層全架空,實(shí)景示范區(qū)震撼亮相 
      景觀方面,10棟樓的首層全部架空,一樓打造一整層的純架空層空間,架空以景觀架空為主,讓景觀充分融合,其中復(fù)式產(chǎn)品的樓棟打造1-2層的雙層架空大堂設(shè)計(jì)。

整體占地約4.4萬㎡,帶有約20000㎡純正圍合式中央景觀花園,項(xiàng)目西側(cè)約3000㎡的市政綠化,以及約3000㎡藝術(shù)會所(含下沉庭院),打造精神生活“第三空間”。

 
      不論是開創(chuàng)的墅廳大平層,是創(chuàng)新進(jìn)化的露臺戶型,還是13.9萬塊金陵磚所制的藝術(shù)中心【金陵·金菱】,亦或是全架空的首層景觀區(qū),都完全打破以往普通豪宅的路數(shù)。

可以說,中海更是開創(chuàng)了南京豪宅的新紀(jì)元,也為南京乃至全國塔尖人群發(fā)明了一種新興的頂端生活!

NO. 2|貳

坐落于城市之巔

不可撼動的頭等艙區(qū)位
      除了創(chuàng)世紀(jì)的產(chǎn)品外,剝離地段都談不上豪宅。

      難得的是,這座藏品級封面豪宅就位于城市黃金中軸,坐落濱江豪宅聚集區(qū),堪稱塔尖資產(chǎn)之巔。

 

 ★占有一線江景,江南玖序地段無可復(fù)制 

都知道在地產(chǎn)圈有個共識,占據(jù)越稀缺的資源,越能穿越周期。對于沿江城市,距離長江越近,往往意味著更貴。
      廣州、上海城市的一線江景豪宅,房子均價基本在10萬、20萬出頭。

中海江南玖序項(xiàng)目先天占據(jù)河西濱江板塊,周邊頂豪林立,圈層純粹,有著極為稀缺的核心地段 。

 

 ★一城仰望,手握城市千億配套 
      站在江南玖序之上,你能觸碰到南京跳動的脈搏,無數(shù)全球500強(qiáng)、金融總部在此擎劃宏圖。

這周邊集結(jié)7大文化體育地標(biāo):南京眼、雙子塔、保利大劇院、南京國際博覽中心、河西奧體中心、金陵圖書館、江蘇大劇院;

匯聚海量全球500強(qiáng)、金融總部:阿里巴巴華東總部、小米科技華東總部、蘇酒集團(tuán)總部、58集團(tuán)華東總部等;

形成世界級元通商圈:IFC、河西德基、華采天地等;

三甲醫(yī)院扎堆:明基醫(yī)院、河西兒童醫(yī)院、南京國際醫(yī)院為健康保駕護(hù)航;

更重要的是,河西濱江板塊擁有最嶄新的城市界面,而且頂級豪宅成片,已然形成規(guī)模效應(yīng)。

 

 ★僅430席,少數(shù)人臻藏,本月就要首開 

這樣的生活圈層與封面級配套,都為占據(jù)城市核心的中海江南玖序所有。僅憑這點(diǎn),就足以讓它成為高階買家眼中穩(wěn)固的資產(chǎn)壓艙石。

當(dāng)然,稀缺的房子,注定是多數(shù)人仰望,少數(shù)人擁有
      作為集中海45年全球化高階作品開發(fā)經(jīng)驗(yàn)與工藝的巔峰之作,江南玖序,是中;貞(yīng)南京河西CBD城市熱土,獻(xiàn)給南京塔尖人群的珍品,只有430套。

      據(jù)悉目前墅廳露臺戶型十分火爆,已經(jīng)預(yù)約爆滿,而200、270㎡平層戶型也備受歡迎,就連大牌明星都來看房

      內(nèi)部人士透露,項(xiàng)目最快本月就首次開盤,此前放風(fēng)價超7萬/㎡,而首開價格卻有驚喜。最后,這座藝術(shù)地標(biāo),這個超進(jìn)化豪宅先鋒,值得你專程來看。

 

 
 
 

 
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